Reiseland Türkei - Deine Infocommunity!
Türkei - Land und Leute => Allgemeines zum Thema Reisen und Türkei zur Diskussion und noch viel mehr! => Thema gestartet von: melitta am 19. Oktober 2010, 10:30:28
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hallo Leute :)
Ich habe ja vor Kurzem mit meinem Cheffe meinen Urlaub im Paloma Pasha Hotel in Özdere verbracht. Wir bewohnten da eine traumhafte Suite mit eigenem Whirlpool auf der Terrasse und direktem Poolzugang.
Damals kam uns die Idee, dass es doch toll wäre, wenn man sich diese Suite kaufen könnte. Man hätte dann sein eigenes kleines persönliches Reich und könnte trotzdem mit Aufzahlung alle Annehmlichkeiten eines guten Hotels genießen.
Daher war ich auch neugierig auf das Maxima Park Hotel in Özdere, das ja anscheinend in diese Richtung ausgelegt wäre. Nur scheinen sich die Besitzer selber nicht einig, wie und ob überhaupt verkauft oder doch vermietet wird etc.etc. und die Preise sind hier lt. Auskunft völlig überzogen.
Im Internet habe ich vor Kurzem eine Anlage entdeckt, die meinen Vorstellungen entsprechen würde.
Eine sehr große Hotelanlage direkt am Strand mit allen Annehmlichkeiten einer Urlaubsanlage und im hinteren Teil des Grundstückes eine Appartementsiedlung mit eigenem Gemeinschaftspool.
Es gibt Wohnungen schon ab 50m2 (was für uns völlig ausreichend wäre) und das zu einem Preis schon ab knapp 40.000,-
Diese Anlage müsste irgendwo westlich von Antalya liegen, ziemlich weit unten bei Kas oder so...
Nun meine Frage an euch:
kennt Ihr solche Hotelanlagen, die gleichzeitig auch Privateigentum zum Verkauf anbieten?
keine reine Ferienwohnungssiedlungen
Melitta
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also bülent hat gestern abend mal geschaut.....da gibts ja einige anlagen! nur muss man aufpassen, oft verbirgt sich hinter dem vermeintlichen tollen teil einfach ein time-sharing angebot. er will heute mal ein bisschen telefonieren melitta, was da bei den einzelnen dahintersteckt!
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danke, Mel
nur muss man aufpassen, oft verbirgt sich hinter dem vermeintlichen tollen teil einfach ein time-sharing angebot.
tja, das ist es ja
so was wollen wir auf gar keinen Fall; und ne normale Wohnanlage ist auch verkehrt
ach, wenn ich nur wüsste, wo im Internet ich diese Anlage da unten bei Kas (+/- 40 km) gesehen habe. Wird anscheinend direkt vom Bauträger verkauft.....
Melitta
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Hallo melitta,
mir ist gerade eingefallen dass ich im Magazin des Urlaubsfliegers so'ne ähnliche Anlage gesehen habe. Vielleicht ist das für dich/euch interessant!? In der Anzeige steht zwar ab. 38 900€ :-\ auf deren Website geht's aber erst bei über 50 000 € los, soweit ich gesehen habe.
>> Hier << (http://www.olymposbeachresort.de/index.php?id=10) kannst du dir die Anlage anschauen. Ohne irgendwelche Wertung meinerseits, ich hab nicht alles durchgelesen ... :pfeif:
:ciao:
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yooouuuuu :D du allerliebste(r) Carlos du :D genau das Dingens hab ich vor Kurzem gesehen thumbsup
jetzt kann ich mir die Sache mal näher anschauen, obs überhaupt was für uns ist :coolman:
ich häng auch die ganze Zeit am Babylon Gardens in Kumköy; ein superschönes Gebäude mit allen Finessen, :love: :love: genau nach unserem Geschmack, aber da fangen die Preise mal bei 70.000 an, weil die Wohneinheiten doch relativ groß sind :-\
also, nochmal tausend Dank für den link
ach, und wenn noch jemand irgenwo irgendwann so was ähnliches gesehen hat, büüüddddde büüüdddde unbedingt hier posten :allah: :allah: :allah:
Melitta :yippieh:
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wo soll das denn genau sein? in sakklikent? o.O
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;D Nee das ist nun nicht dein Ernst!? Hast du wirklich genau die Anlage gesucht??? :coolman: Es freut mich, wenn ich dir damit helfen konnte!
In dem Magazin war noch eine weitere, aber ich hab die Website nicht komplett auf den Schirm bekommen. Ich stell dir den Link >> hier << (http://www.egeparkkonaklari.com/) ein, vielleicht klappt's bei dir!
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Melanie,
falls ich das richtig gelesen habe liegt die Anlage, die melitta gefällt, zwischen Kumlica und Finike. Die schreiben in ihren Angaben auch etwas von einem geplanten Flughafen bei Demre!? Ob das so'n "Gespinnst" ist wie Gazipaşa!? :-X
Nur, das mit dem Vermieten!??? Bei der Anlage bei Özdere (Maxima) ist das wohl zwingend vorgeschrieben (wurde mir dort von Gästen erzählt) wie das in dieser Anlage ist?
:ciao:
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Nur, das mit dem Vermieten!??? Bei der Anlage bei Özdere (Maxima) ist das wohl zwingend vorgeschrieben (wurde mir dort von Gästen erzählt) wie das in dieser Anlage ist?
ja da scheint vieles im argen zu liegen! bülent ist die letzten tage schon am telefonieren deswegen, da ist soviel schmuh dabei......... >:(
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so, ich hab mich da mal ein wenig eingelesen:
die Preise sind ansich o.k. für eine 67m2 Wohnung inkl. kpl.Küche sind lt. Liste ca. 75000,- zu zahlen. Wenns günstiger ginge, natürlich umso schöner, aber bei der Lage direkt am Strand sicherlich ein passabler Preis.
Hotelanlage könnte mitbenutzt werden
wegen dem Vermieten:
es steht nur drin, dass, wenn man vermieten möchte, man dies über sie tun kann; wird dann angeblich auch über Thomas Cook angeboten.
Würden wir aber nienichtniemals tun wollen, höchstens mal ein paar gute Freunde oder Verwandte reinlassen. Ansonsten wäre für uns ein Kauf nicht mehr interessant.
das Ganze liegt übrigens genau am langen Sandstrand von Kumluca, dort wo der Fluss ins Meer mündet, und man diese vielen kleinen Ferienhäuser sieht
ich hab jetzt mal ein mail mit einer riesigen Frageliste geschickt und bin gespannt, was dabei raus kommt.
Ich werd mich jetzt nochmal genauer mit der Firma beschäftigen, die für das Ganze nun verantwortlich zeigt. Alle Zahlungen sollen angeblich über ein Treuhandkonto bei einem deutschen Rechtsanwalt ablaufen; auch das werd ich mal genauer prüfen.
@carlos
den 2. link hab ich kurz angesehen; hierbei dürfte es sich aber um eine Siedlung von großen Häusern handeln (also nicht unsere Größe von max. 70m2) die zudem nicht mal am Meer liegen.
aber danke nochmal für diesen Tipp.
Melitta
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@melitta,
wenn du mehr weißt (evtl. eine Antwort auf deine Mail bekommen hast) würde ich mich freuen wenn du hier mitteilen könntest wie das gehandhabt wird. Soweit ich mich erinnere hieß es z.B. beim Maxima: Falls man AI in Anspruch nehmen möchte koste das pro Person pro Tag 40€, beim Kamelya Vacation Club waren es, glaube ich 25€ pro Person und Tag. Was ich, im Vergleich zu dem was ein Hotel vom RV, pro Tag pro Person erhält nicht unbedingt als günstig bezeichnen würde ... Sicher fallen noch zusätzliche Kosten für Hausmeister Gärtner usw. an!?
:ciao:
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hallo Carlos
was ich bis jetzt herausgefunden habe, sind monatlich so ca. 50 - 60,- an Verwaltungskosten zu bezahlen; das ist für den Hausmeister etc...
ich bin einfach nur gespannt, ob sich das Ganze nun als Time-Sharing Projekt herausstellt, oder ob es dem Kunden freigestellt wird ob er vermieten möchte oder nicht.
Melitta
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In der anderen Anlage soll es anscheinend so sein, dass man 3 Monate im Jahr vermieten muss!? Damit würden dann die laufenden Kosten wie z.B. Hausmeister ect. gedeckt ...
Danke für die Info, melitta!
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hier habe ich den Text von der Homepage kopiert
der Text, den ich hier dick gemacht habe klingt eher so, als ob es einem freigestellt wäre, ob man vermieten möchte oder nicht.
Welche monatlichen Kosten entstehen nach Übergabe der Wohnung?
Es ist anzunehmen, dass der monatliche Kostenbeitrag nicht hoch sein wird, weil eine große Anzahl von Wohnungen vorhanden ist, und die Mieteinnahmen der gewerblichen Räume erheblich sein werden. Nach den heutigen Berechnungen können wir diese ca. mit 50,- bis 60,- € angeben. Wenn Sie jedoch Ihre Wohnung für den Zeitraum vermieten, in dem Sie sie nicht selbst bewohnen, haben Sie die Möglichkeit, diese Nebenkosten von Ihren Mieteinnahmen zu bestreiten.
Welche Leistungen sind mit diesem Beitrag abgegolten?
24 Stunden und 365 Tage Sicherheit Ihrer Wohnung, Unterhaltung der allgemeinen Anlagen (Garten, Swimmingpool, Strand etc.), Bewässerung und Beleuchtung, Berichterstattung über den Zustand der Wohnungen, sämtliche Dienstleistungen bei Schlüsselabgaben, Vermietungsorganisation.
ich werde jetzt trotzdem noch versuchen, so eine ähnliche Anlage etwas näher an Antalya zu finden; aber es scheint, als gäbe es diese Mischung "Hotel-und-Privathäuser direkt am eigenen Strand" nirgendwo anders sonst.
Das Babylon in Kumköy ist ja auch sehr schön, zwar nur ein großer Bau, dafür aber trotzdem mit allen Annehmlichkeiten wie Fitness, Hallenbad, Hamam, Sauna, Restaurant etc. leider aber eben nicht am eigenen Strand
wie finanziert das Babylon wohl die ganzen Kosten?
Das Olympos hat ja schießlich zusätzlich die Einnahmen von den Hotelgästen
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so, die erste Anwort habe ich nun erhalten:
zusätzlich zu dem normalen Kaufpreis wären dann noch ca. 2000,- (hab ich selber aus den Infos zusammengerechnet) für Steuern, Grundbucheintrag, Notar, Pass-Vollmacht und Beglaubigungsübersetzung etc.
dann zahlt man pro Jahr 70 TL (ca. € 35,-) Immobiliensteuern
monatlich zahlt man ca. 100 TL (ca. € 50,-) Sicherheitsdienst, Gärtner, Beleuchtung, Poolpflege, Rezeption, etc.
Strom (0,20 TL/KW) und Wasser (1TL/KW) nach Verbrauch
Alle Annehmlichkeiten des Hotels können mitbenutzt werden; Angebote gegen Gebühr gibts für die Hausbesitzer mit Ermäßigung
Ob das Hotel mit AI oder HP geführt wird, kann noch nicht gesagt werden, da die Verwaltung des Hotels noch nicht vergeben worden ist. Aber auch hier haben die Inhaber der Wohneinheiten Ermäßigungen.
Der Residenzteil wird eine eigene Rezeption erhalten. Hier gibt es auch die Möglichkeit einen Transferservice vom und zum Flughafen zu buchen.
Im Kaufpreis ist bereits die komplette Möblierung enthalten. (einerseits gut, braucht man kein extra Geld mehr, andererseits wäre es schön nach seinem eigenen Geschmack einzurichten - naja, kann man ja mit Teppichen, Bildern etc. noch persönlicher gestalten)
So, jetzt hab ich mal die genauen Pläne verglichen, und bin zum Ergebnis gekommen, dass es sich insgesamt um ca. 300 Wohneinheiten handelt, von denen 130 bereits vergeben oder zumindest reserviert sind.
Ich hab jetzt auch nochmal eine mail nachgeschickt mit neuen Fragen:
*Gibts Internet in der Wohnung? Gebühr?
*wieviele deutschsprachigen Interessenten (Besitzer) gibts bereits?
*gibt es eine Vermietungspflicht? oder kann jeder Besitzer selber entscheiden ob er überhaupt weitervermieten möchte?
*Stornomöglichkeiten nach Vertragsunterzeichnung und anfallende Kosten?
*auf der Homepage wird mit einem Preis ab € 38.900,- geworben, woher kommt dieser?
mönsch, bin gespannt, was das noch wird
wird echt immer interessanter
Melitta
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Wie sieht es bei solchen Objekten eigentlich mit einer Versicherung aus, z.B. eine Feuerversicherung? Ist das irgendwo mit einbezogen?
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in der Antwortmail wird eine Erdbebenversicherung genannt, die nach dem Kauf nach den m2 berechnet wird.
diese scheint mir in der Türkei anscheinend wichtiger wie Feuerversicherung, denn von dieser stand nirgends was. o.O
Ich denke aber, dass man seinen Besitz (ob nun zu Hause oder im Ausland) auf alle Fälle gut versichert. Wie hier zum Beispiel die Haushaltsversicherung; da ist ja auch Feuer und so dabei.
Melitta
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Ach ja, die Erdebebenversicherung :o:, die hat man automatisch dabei :)...hört sich doch gut an, so eine Versicherung :coolman:
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so, die Jungs sind ja echt schnell
hier die Antwort auf die mail, die ich gestern abend noch nachgeschickt habe:
Hier die antworten zu Ihren Fragen:
*Wäre die Wohnung Nr.1 im Haus 5 noch frei? (Diese hat 56 m2, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Terrasse)
Ja. Die Wohnung ist noch frei. Der Kaufpreis ist 54.500,-€ , Zielkauf 63.347,-€
*Wie läuft das mit der Reservierung? Was kostet dies? Bis wann muss man sich dann endgültig entscheiden? Wir würden uns nämlich gerne vor Ort selber nochmal ein Bild von der Gegend machen. Dies wäre uns aber in den nächsten Wochen noch nicht möglich.
Die Reservierung erfolgt nur mit der Anzahlung in Höhe von 30% des Kaufpreises.
*Woher kommt der Preis € 38.900,- den sie im Internet angeben?
Unsere Werbung läuft seit Mai 2010, die Kunden haben sich sofort entschieden mit dem Aktionspreis diese Wohnungen zu kaufen. Leider haben wir keine Wohnungen mehr zu diesen Konditionen.
*Gibt es eine Vermietungspflicht, oder kann der Besitzer selber entscheiden, ob er überhaupt weiter vermieten möchte oder nicht.
Jeder Kunde kann selber entscheiden. Es gibt keine Pflicht.....
*sollte es zu einem Vertrag kommen, bis wann kann man stornieren, und welche Kosten würde dies verursachen?
Bei Vertragsabschluss muss mindestens 30% des Kaufpreises gezahlt werden. Die Rückgabe erfolgt bei Stornierung nicht. Daher bitte ich Sie dieses gut zu bedenken bevor Sie einen Kaufvertrag abschließen.
*wie viele Wohnungen wurden bereits an deutschsprachige Interessenten vergeben?
Zurzeit sind 130 Wohnungen verkauft. 60% sind Deutsche Staatsbürger, und der Rest Türkische Staatsbürger.
Bitte bedenken Sie auch das die Wohnungen in ganz Europa vermietet werden.Es wird sich im Feriendorf Internationales Publikum befinden.
*gibt es in den Wohnräumen auch Internet? Kabel oder W-lan? Kosten?
Die Leitungen werden gelegt. Anmeldung zur W-Lan erfolgt über einen Anbieter. Die kosten trägt jeder Eigentümer selbst. Es gibt mittlerweile Flatrate Anbieter. Preise sind unterschiedlich je nach Ort.
*ist im Spabereich des Hotels für den Winter auch ein Hotwhirlpool (mindestens 34°C) geplant?
JA.Nicht nur im Hotel. Im Feriendorf wo der Pool sich befindet ist eine Insel..Unter dieser Insel wird ein
Hallenbad errichtet.Warmwasser im Winter.
*könnten Sie mir bitte den Anhang mit der Möbelliste auch in einem anderen Format senden? Ich kann ihn leider nicht öffnen.
Gerne sende ich Ihnen die Liste :
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so, jetzt hab ich auch die Möbelliste erhalten:
tja, da brauch ich keinen Cent mehr zu investerien.
Alles vorhanden:
Küche:
kpl. mit Gasherd, Kühlschrank, Backofen, Dunsthaube, Wasserkocher, Waschmaschine, Bügeleisen, sämliches Geschirr, Gläser, Tassen, Teller, Besteck
Wohnraum:
Tisch und Stühle, Schlafcouch, normale Couch, Couchtisch kleine Wohnwand mit Fernseher
Schlafzimmer:
Doppelbett, Matratzen, Schrank, Kommoden, Bettwäsche und Kissen
Bad:
Duschkabine, Waschtischunterschrank, 4 Badetücher, 6 Handtücher
Terrasse:
Tisch und 4 Stühle
sogar Teppiche, Gardinen und alle Lampen sind im Preis mit drin
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ja melitta und was ist wenn das alles karl napp der abwaschbare ausgesucht hat und überhaupt gar nicth deinem geschmack entspricht??? haarig
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:coolman: auf der Homepage gibts Fotos
das Büro befindet sich in Düsseldorf
und einen katalog kann man downloaden
trotzdem würd ich mir sowas immer vor ort ansehn :o:
:ciao: sally
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Bei Vertragsabschluss muss mindestens 30% des Kaufpreises gezahlt werden.
30 % Anzahlung sind für türkische Verhältnisse völlig überhöht und unseriös. Bedenke, daß der Kauf(vor)vertrag keinerlei rechtlich verbindliche Anwartschaft auf das Objekt gewährleistet. Der eigentliche Kaufvertrag wird erst beim Tapuamt geschlossen und gleichzeitig das Eigentum übertragen. Das Immobilienrecht der Türkei ist insoweit grundverschieden von dem in Deutschland und Österreich. Es gibt unzählige Beispiele von Bauträgern, die Objekte doppelt und dreifach "verkauft" haben oder vor der Umschreibung pleite gegangen sind. In allen Fällen ist das angezahlte Geld verloren.
Meine Meinung: Finger weg, zu riskant, mag das Angebot noch so verlockend klingen!
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trotzdem würd ich mir sowas immer vor ort ansehn :o:
Auf jeden Fall! oppi
Ich bin immer wieder erstaunt, wie leichtgläubig die Leut an solchen Dinge rangehen o.O
Ich glaube, 2/3 der verkauften Objekte in Alanya wurden so, via Internet abgewickelt haarig
Wir haben da schon Horrorgeschichten gehört, das einem sich die Nackenhaare sträuben. Statt der angespriesenen Luxusmöbel standen Second-Hand-Möbel in der Wohnung usw. Jeder Käufer hat draufgezahlt, oder sogar richtig viel Geld verloren.
Ich habe und würde auch in Zukunft nur ein bestehendes Objekt in Betracht ziehen, das ich vor dem Kauf auf Herz und Nieren prüfen kann.
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ja melitta und was ist wenn das alles karl napp der abwaschbare ausgesucht hat und überhaupt gar nicth deinem geschmack entspricht??? haarig
Wenn die Möbel so werden, wie auf den Fotos beschrieben, dann ist das genau unser Stil.
trotzdem würd ich mir sowas immer vor ort ansehn :o:
:ciao: sally
genau das haben wir ja vor ^-^
wir werden uns noch 3 schöne warme Tage in der Türkei gönnen. Uns in der Nähe einmieten, und dann per Fahrrad oder Moped durch die Gegend düsen. So sieht man am besten, ob man sich dort wohlfühlen kann.
Außerdem möchten wir ja auch wissen, wie wir in Kumluca selber beim Einkaufen etc. zurecht kämen. Ist ja schließlich keine deutschsprechende Touristengegend. :coolman:
@edgar
anscheinend geht alles auf ein Treuhandkonto in Deutschland, von wo aus immer nur je nach Baufortschritt Teilzahlungen an die Baufirma gehen. Hier gibts noch ein paar Infos von denen
http://www.olymposbeachresort.de/index.php?id=asas (http://www.olymposbeachresort.de/index.php?id=asas)
@sally
naja, es ist ja nicht der Verkauf einer Privatwohnung, da wäre ich sowieso noch viel skeptischer.
Mich reizt an dieser Anlage halt, dass ich mir jetzt noch aussuchen kann, welche Wohnung mir am Liebsten ist, wobei fast die Hälfte ja schon verkauft ist (und davon sind wiederum gut 50% bereits in deutscher Hand)
Das Problem ist ja, dass eine Anlage bei Fertigstellung schon die meisten Einheiten verkauft haben möchte. Schließlich muss das Geld für den Bau ja schon wo her kommen. Besteht eine Anlage bereits, so ist meist nicht mehr das zu haben, was man selber möchte. Es ist nicht leicht, was Ideale zu finden. Keiner möchte überstürzt wo reinrattern, das ist klar.
Wir werden jetzt einfach mal runterfliegen und kucken.
Vorher machen wir sowieso nichts fix.
Mir wäre lieber, wenn so eine ähnliche Anlage etwas näher bei Antalya wäre. Würde einiges vereinfachen.
Es gibt aber fast keine solchen Anlagen, wo Hotel und Privatresidenzen so schön verbunden sind. Außer vielleicht in Özdere, aber da ist Vermietungspflicht, und das wollen wir nicht. Uns gefällt am Olypos Bach Resort halt auch, dass man kleine Wohnungen mit ca. 60m2 haben kann. In der Türkei scheinen ja alle den Größenwahn zu haben, da sind die Wohnungen im Schnitt zwischen 100 und 200 m2 groß, so viel hab ich ja nicht mal zu Hause. :P und jeder m2 will ja auch bezahlt werden.
drum, liebe Leute, ich bin über eure Meinung sehr froh, oder vielleicht fällt dem einen oderen anderen noch so was in der Art ein.
Melitta
Und was sonst noch am Markt ist, ist wohl unbezahlbar, oder die Räumlichkeiten sind einfach riesig: Ich will keine 100m2
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Genau Melitta, seht euch das alles in Ruhe an thumbsup, aber lasst euch trotzdem nicht von all den Schönheiten und Annehmlichkeiten blenden.
Ich wünsch euch viel Glück dabei :vielglück:
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Es ist doch offensichtlich, daß der Bauträger das Projekt nur mit den horrenden Anzahlungen verwirklichen kann, was im Umkehrschluß bedeutet, daß er über keine ausreichenden Eigenmittel verfügt und von den Banken auch keine Kredite zur Baufinanzierung bekommt. Die vermeintliche Sicherheit über das Treuhandkonto eines deutschen Anwalts ist ohne jeden Wert, da den Anzahlungen - wie bereits erwähnt - keine gesicherte Rechtsposition gegenübersteht. Die erhält man erst mit Eintragung ins Grundbuch (Tapu). Man kann bei einer solchen Sache Glück haben, man kann aber auch voll auf die Nase fallen. Und die Wahrscheinlichkeit ist nicht gering. Wer Glücksspiele mag, auf tolle Modellbilder und vollmundige Versprechungen abfährt und ein paar in den Sand gesetzte Tausender im Zweifel verschmerzen kann, soll sich darauf einlassen. Aber hinterher nicht jammern.
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Ich habe mal gehört das die Wasserqualität in der Bucht von Kumluca nicht die Beste sein soll da es dort fast nur Gewächshäuser gibt und die ganzen Düngemittel mit ins Meer kommen.
Also auch dabei ist Vorsicht geboten.
Gruß Rainer
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danke Edgar und Rainer für eure Meinung. Sie ist mir sehr wichtig.
besonders Edgar's gute Nase in Rechtssachen möchte ich nicht missen. :allah:
Das mit dieser Anzahlungssache ist auch mir ein Dorn im Auge, und dass immer nur so viel Geld vom Treuhandkonto an den Bauträger geht, wie eben der Baufortschritt gerade ist, ist ja auch keine 100%ige Sicherheit. Wenn die Firma baden geht, steht vielleicht der Rohbau und ich könnte ihn schon mein Eigen nennen, aber anfangen kann ich damit dann auch nichts mehr.
Wir werden uns jetzt einfach mal ein paar Tage warme Türkei gönnen, und uns die Gegend anschauen. Ich sehe diese Kurzreise mal eher als kleine Auszeit vom Job. Sonst wären wir vielleicht 2-3 Tage in ein Thermenhotel gefahren, das hätte auch Geld gekostet.
Sollten noch andere Angebote von solchen Residenzen kommen, werden wir uns auch diese anschauen.
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ach ja, kennt wer den Bauträger? Angeblich haben die schon meherer Projekte gebaut, und alles war o.k. ich finde aber nichts dazu.
hier die Beschreibung von der homepage
Wer ist die T&E Gruppe? Was hat sie in der Vergangenheit gemacht?
Olympos Beach Resort ist ein Projekt der T&E (TUNA und ERGONOMI) Investmentassoziation. TUNA GRUP ist ein Spezialist im Immobilienbereich und Teil der im Bau- und Tourismusgewerbe tätigen Firmengruppe. TUNA GRUP hat besonders durch die auf der Bodrum - Halbinsel verwirklichten Projekte zu einem guten Ruf nicht nur Bodrums, sondern auch des Ferienlandes Türkei im Ausland beigetragen. Bis zum heutigen Tag hat sich TUNA GRUP in europäischen Ländern, zunächst in England, weiter in Irland, Deutschland und Holland, auf Grund ihrer zwanzigjährigen Erfahrung und mit erworbenem Vertrauen unter den wichtigsten Baufirmen ein hohes Ansehen erarbeitet.
TUNA GRUP hat bei diesem Projekt die eigene Stärke mit der Erfahrung von ERGONOMI sowohl in der Gegend von Istanbul als auch in Canakkale zusammen geführt; dadurch ist eine starke Partnerschaft entstanden.
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Tuna Grup, ein sehr verbreiteter Gewerbe-Namen in TR :tja:
http://www.tunabuilding.com/ (http://www.tunabuilding.com/)
Das müssten die sein, die du suchst, Melitta :)
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Tuna Grup, ein sehr verbreiteter Gewerbe-Namen in TR :tja:
http://www.tunabuilding.com/ (http://www.tunabuilding.com/)
Das müssten die sein, die du suchst, Melitta :)
hmmmm :tja: kann sein, aber ich finde das Olympos-Projekt nicht auf dieser Homepage :-\
Melitta
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Hi Melitta :love:
ich hatte mir das auch mal angesehen und ein bisschen nach den Geschäftsführern gegoogelt, aber nur was zu den früheren Jobs, z.B. bei Nazar, gefunden. Bisher nichts Negatives (wobei das auch keine Garantie sein muss). :o:
Hauptsächlich teile ich auch die Befürchtungen, was mit der Anzahlung passiert, wenn es schief geht. Zwar angeblich nur Zahlungen nach Baufortschritt, aber wenn es nicht mehr weiter geht, dann hättest Du -m.E. entgegen Deiner Einschätzung- auch keine anführungszeichen Anteile oder Anrechte auf den Rohbau anführungszeichen denn Eigentum erwirbst Du erst, wie Edgar schon geschrieben hat, mit dem Tapu. Vorher wäre dann außer Spesen nichts gewesen. In Österreich oder Deutschland könntest Du im Fall des Falles vielleicht noch Rechte geltend machen, zumindest in einem Insolvenzverfahren. In der Türkei dürfte das schwierig bis unmöglich sein, wobei ich die Rechtslage dort nicht kenne. :lieb:
Ich denke letztendlich wird Dir nur bleiben, das Positive (z.B. bisher abgewickelte Projekte) und das Negative (evtl. Abschreiben der Anzahlung) gegeneinander abzuwägen und die für Dich als richtig erachtete Entscheidung zu treffen! Viel Glück dabei! :yeah: :kuss:
LG Bienchen :love:
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also bülent schlägt grad die hände über dem kopf zusammen! grad die gauner die auch von europa aus agieren seien die schlimmsten!
immobilienkauf ist ne sache für sich meint er, wenn du schon beim t-shirt kauf beschissen wirst..........machts noch viel mehr spass bei fetten summen!
und....
wie viele Wohnungen wurden bereits an deutschsprachige Interessenten vergeben?
Zurzeit sind 130 Wohnungen verkauft. 60% sind Deutsche Staatsbürger, und der Rest Türkische Staatsbürger.
Bitte bedenken Sie auch das die Wohnungen in ganz Europa vermietet werden.Es wird sich im Feriendorf Internationales Publikum befinden.
du weisst schon, was da geboten ist, wenn die mit ihrer ganzen baggage anrücken :o: ;D schönen gruss von bülent - er würde das nicht wollen ;D
melitta schau's dir an, lass dir aber nix schön reden, das können sie alle sehr gut bei diesen summen! und ansonsten, der hase hat vollkommen recht!
alleine die sache mit dem storno, dass die 30% dann weg sind, sind a. utopie, b. unseriös! und dass sie schon 130 wohnungen verkauft haben, das können sie ihrer omma erzählen, der gesamte tr. immobilienmarkt stagniert doch seit längerem und ausgerechnet da rollt der rubel?!?
warum suchst du dir nicht ein schönes appart mit einer gesunden und guten infrastruktur aussenrum und baust dir das so aus, wie es dir gefällt?
diese anlagen wo du alles geboten kriegst.....das hinkt von hinten bis vorne. denke mal nicht, dass das mit dem kaufpreis und den monatlichen kosten für die wohnung getan ist, da wirst du immer gemeinschaftlich an allem beteiligt und grad sachen wie spa wellness und co. kosten in der pflege und unterhaltung jede menge geld...das gesundheitszentrum muss ich schuss gehalten werden, die küche des restaurants......wer zahlt das denn alles?
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Und teurer wird es am Ende sowieso :tja:
Wir haben es in diesem Jahr wieder erlebt: neuer Kanalanschluss = Umlage auf die Site (Siedlung)
Renovierungsarbeiten = Erhöhung der monatlichen Abgabe
Der Supergau wäre nun, wenn ein Wintersturm die Dächer abdeckt, da können alle Eigentümer blechen. Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass nur wenige deutsche Versicherungen Auslandsimmobilien versichern, wenn, dann zu sehr hohen Preisen. Und die türkischen? Weiß ich ob ich als Ausländer da nicht doch über'n Tisch gezogen werden. Also doch R-i-s-i-k-o??? :-\
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es ist ja hier wie da mit dem gemeinschaftseigentum immer so ne sache, wir haben das ja nun jahrelang mit der schweineburg erlebt und ich mach heute 3 kreuze, wenn wir die endlich mal vom hals haben! solche sachen fressen einen irgendwann auf!
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Zurzeit sind 130 Wohnungen verkauft. 60% sind Deutsche Staatsbürger, und der Rest Türkische Staatsbürger.
Bitte bedenken Sie auch das die Wohnungen in ganz Europa vermietet werden.Es wird sich im Feriendorf Internationales Publikum befinden.
warum suchst du dir nicht ein schönes appart mit einer gesunden und guten infrastruktur aussenrum und baust dir das so aus, wie es dir gefällt?
[/quote]
das mit den verkauften Wohnungen KÖNNTE ev. stimmen, denn wenn man auf der Preisliste der Wohnungen nachschaut sind viele Einheiten nicht mehr zu finden. Ich sagte: KÖNNTE, wissen kann man es nie :coolman:
mit einem Appartement in einer normalen Wohnanlage können wir uns nicht wirklich anfreunden. :-\ Da gibts nur unsere Wohnung, und vielleicht einen Gemeinschaftspool, und fertig. Noch dazu vielleicht in einem Hochhaus, wo das nächste Gebäude schon auf dem anderen klebt und einer dem anderen beim Fenster reinschaut - und es ist genauso eine Gemeinschaftssache; wenn das Dach kaputt ist, oder sonstwas......
Da müsste ich mir dann ein eigenes kleines Häuschen mit Garten zulegen, aber wer versorgt und bewacht das gute Stück wenn wir nicht da sind? Damit hab ich wieder nur Arbeit; keinen großzügigen Pool, kein Fitnessraum, kein Hallenbad mit Sauna.... :-\
ich weiß, es ist schwierig; :'( aber im Prinzip wollen wir wohl einfach in einer großzügigen Hotelanlage direkt am Strand mit allen Schikanen urlauben, und dabei aber unser eigenes Zimmer oder Appartement bewohnen. Es gehört dann einfach uns, kein anderer darf es benutzen, ich kann kommen wann ich will, es ist immer für mich frei. Ich hab Restaurants und Bars direkt drin, kann im Winter Hallenbad und Sauna nutzen, Cheffe kann täglich ins Fitness gehen :o:
Cheffe wäre ja sofort bereit gewesen diese Traumsuite im Paloma Pasha Resort zu kaufen. Das war genau nach seinem Geschmack :love: :love: :love:
Melitta
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ich kann kommen wann ich will, es ist immer für mich frei. Ich hab Restaurants und Bars direkt drin, kann im Winter Hallenbad und Sauna nutzen, Cheffe kann täglich ins Fitness gehen
und was ist im winter in dieser gottverlassenen gegend :o: ......wo sicher keine 10 eigentümer in der anlage sind :coolman: meinst du die halten derweil das hallenbad, sauna und co. in stand? restaurant, köche, angestellte.........für wen?
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melitta, wenn du eine gute sitesi findest, kümmert sich auch immer wer um deine 4 wände! aber es ist eben nicht so aufwendig in der unterhaltung!
schau mal......das kannste dir auch schön machen wie es dir passt......
http://www.hurriyetemlak.com/german/residence/advertise_detail.php?ad_id=5019505 (http://www.hurriyetemlak.com/german/residence/advertise_detail.php?ad_id=5019505)
http://www.hurriyetemlak.com/german/residence/advertise_detail.php?ad_id=3186640 (http://www.hurriyetemlak.com/german/residence/advertise_detail.php?ad_id=3186640)
aber im Prinzip wollen wir wohl einfach in einer großzügigen Hotelanlage direkt am Strand mit allen Schikanen urlauben, und dabei aber unser eigenes Zimmer oder Appartement bewohnen. Es gehört dann einfach uns, kein anderer darf es benutzen, ich kann kommen wann ich will, es ist immer für mich frei. Ich hab Restaurants und Bars direkt drin, kann im Winter Hallenbad und Sauna nutzen, Cheffe kann täglich ins Fitness gehen
ist alles schön und gut.......aber das geld was du da investierst und die laufenden kosten......wie oft kannst du dafür in den dollsten häusern residieren!?! :-\ ich weiss nicht melitta, ich bin da echt gebrannt von unserer eigentumswohnung....... :-\
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huhu und guten Morgen :)
ach, ich sag euch; ich merke schon jetzt, dass die Gegend um Kumluca nicht die optimale Lösung sein kann. Alleine schon der Gedanke, jetzt am Wochenende eine Unterkunft zu finden, gibt im Umkreis von 25 km nicht mal ein Hotel blindschiff sich dort dann in Deutsch oder gebochen Englisch verständigen zu können, irgenwo die Möglichkeit zu finden, ein Moped zu leihen, um wenigstens aus diesem Nirvane etwas wegzukommen.....
Im Sommer totes Land, im Winter wahrscheinlich noch mehr :P
Inzwischen weiß ich ziemlich sicher, dass es nicht passen wird.
Aber die Flüge sind gebucht, und Cheffe will sich das Ganze momentan nicht "Schlechtreden" lassen.
Er ist der Typus Mensch, der sich über viele Sachen nicht wirklich Gedanken macht, und mit dem Argument "Des sehn ma dann eh, wird scho recht wern" vieles abtut.
Wäre das Ganze irgendwo in einer touristischeren Gegend stünden die Chancen besser, aber ich zieh das jetzt durch, er ist so versteift auf das Ganze, eben weil es genau seinen Ansprüchen gerecht wird:
hier alle Vorteile:
:) Komplette Anlage mit Wellness-Fitness-Hallenbad-Sauna-Restaurant--
:) direkt am Strand
:) nur niedrige Häuser gut verteilt in einem großen Garten (kein Fenster an Fenster kleben)
:) Kleine Wohnung (max.60m2)
:) Gesamtpreis für diese Wohnung 54.000,- bei sofortiger Barzahlung
und hier die natürlich auch vorhandenen Nachteile:
:-X sehr langer Transfer vom Flughafen Antalya aus (2 Stunden)
:-X keine Infrastruktur in direkter Umgebung, im Winter wahrscheinlich alles tot
:-X nächst größerer Ort in 7 km Entfernung
:-X Hotelanlage im Winter wahrscheinlich total eingeschränkt (Wellness-Restaurant) oder ganz zu
:-X keine Touristengegend, die Verständigung nur mit deutsch und englisch wahrscheinlich problematisch
ach ja, :titanic:
wahrscheinlich setzen wir das Geld für diese Besichtigungsreise total in den Sand, aber lieber jetzt ein paar Hunderter investieren und sich dabei mehrere Tausender sparen. Bzw. die paar Tage einfach nutzen, und nochmal Sonne tanken :o: mit dem Moped durch die Gegend düsen - so wie früher, als wir noch juuuuuuuuung waren :D Ach, ich seh es als Abenteuerurlaub und freu mich einfach drauf. :freu:
Melitta
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hier alle Vorteile:
:) Komplette Anlage mit Wellness-Fitness-Hallenbad-Sauna-Restaurant--
:) direkt am Strand
:) nur niedrige Häuser gut verteilt in einem großen Garten (kein Fenster an Fenster kleben)
:) Kleine Wohnung (max.60m2)
:) Gesamtpreis für diese Wohnung 54.000,- bei sofortiger Barzahlung
Ich wiederhole mich ungern, aber das ist kein Vorteil, sondern ein gravierender Nachteil, da Du zwar die ganze Kohle los bist, aber rechtlich NICHTS in der Hand hast, also weder im Grundbuch eingetragen bist noch über einen rechtsverbindlichen Kaufvertrag verfügst. Wenn da nicht alle Alarmglocken läuten, weiß ich auch nicht mehr weiter... :-\
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Wohnen in einer gut geführten Site ist klar von Vorteil Man zahlt seinen monatlichen Beitrag, bei uns 30 €, und muss sich um Nichts kümmern. Wenn Irgendwas nicht funktioniert, geh ich ins Büro und nach ein paar Minuten kommt ein Handwerker und bringt es in Ordnung. Zahlen müssen wir nur evtl. Ersatzteile. Eigener Strandabschnitt, schöne Poolanlage, Cafe und Supermarkt sind drin.
Wie Edgar schon sagte, gaaaaanz wichtig, alles über einen Notar mit einem Übersetzer abwickeln, falls der Notar kein Deutsch kann. Tapu ( Grundbucheintrag ) muss sein, sonst hat man keine Anrechte. Und Ihr braucht eine Vergi Numarasi ( Steuernummer ), die man beim Finanzamt kostenlos in wenigen Minuten dort bekommt.
Viel Glück und vor Allem viel Spass in den paar Tagen.
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hier alle Vorteile:
:) Komplette Anlage mit Wellness-Fitness-Hallenbad-Sauna-Restaurant--
:) direkt am Strand
:) nur niedrige Häuser gut verteilt in einem großen Garten (kein Fenster an Fenster kleben)
:) Kleine Wohnung (max.60m2)
:) Gesamtpreis für diese Wohnung 54.000,- bei sofortiger Barzahlung
Ich wiederhole mich ungern, aber das ist kein Vorteil, sondern ein gravierender Nachteil, da Du zwar die ganze Kohle los bist, aber rechtlich NICHTS in der Hand hast, also weder im Grundbuch eingetragen bist noch über einen rechtsverbindlichen Kaufvertrag verfügst. Wenn da nicht alle Alarmglocken läuten, weiß ich auch nicht mehr weiter... :-\
hallo Edgar
diese Alarmglocken hör ich schon, danke dir dafür
das habe ich bereits im Hinterkopf. Ich habe auch schon eine mail nach Düsseldorf geschrieben mit der Frage nach dem Warum dieser hohen Anzahlung - also dem vollen Risiko auf Käuferseite - wenn wir was zahlen, dann wollen wir sofort Sicherheiten dafür, das ist klar - mal sehen was zur Antwort kommt
Ich werde mich auch mit dem Herrn in Kemer treffen, und kucken, wie der die Sache mit der ev. Wintersperre vom Hotel etc. erklären will.
Ich weiß für mich bereits, dass es nichts wird, aber mein Cheffe lässt sich zur Zeit noch nicht davon beeindrucken, er meint, alle würden ihm nur Schlechtreden wollen.
Daher fahren wir ja jetzt auch runter, und dort soll sich das langsam auch für ihn klären.
Ich seh es jetzt eben nur noch als kleinen Kurzurlaub
also, Edgar, danke für deine Aufklärung thumbsup ich weiß, dass ich auf deine Meinung hören kann :love:
Melitta
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neue Antworten auf meine Fragen:
Betreff: Re: Betreff: Re: Betreff: Olympos Beach Resort / Antalya Fargen und Antworten
Hallo ...,
Hier die Antworten:
Bezüglich der Möbelliste:
Sind die Möbel dieselben wie auf den Bildern abgebildet? Möbel sind doch etwas sehr persönliches und mit dem Stil wie auf den Bildern wäre ich einverstanden, wenn die Qualität in Ordnung ist.
Die Möbel werden in diesem Still sein... Ob die Sessel oder Couch rechteckig oder rund sein wird kann ich Ihnen noch nicht sagen...
Die Qualität der Möbel ist gewährleistet...
hier aber nochmal etwas anderes:
Warum ist die Anzahlung so hoch? Ist total unüblich; deutet oftmals darauf hin, dass der Bauträger nicht über genügend Eigenmittel verfügt, oder von der Bank kein ausreichendes Darlehen erhält. Dies ist aber ein sehr riskantes Vorgehen, wobei das meiste Risiko hierbei auf Seiten des Käufers, also auf unserer Seite liegt. Weil den Anzahlungen trotz Treuhandkonto keine gesicherte Rechtsposition gegenübersteht. Die erhält man ja erst mit dem Eintrag ins Grundbuch.
Der Bauträger hat das Grundstück wie auch die Planung und Genehmigungkosten zu 100 % vor finanziert. Der Bauträger(Tuna) Plant und entwickelt Hotel Anlagen und Feriendörfer dieser Art seid nunmehr 20 Jahren. Unter anderem in Izmir, Istanbul, Bodrum und Antalya.
In so fern können Sie beruhigt davon ausgehen, dass auch dieses Projekt mit der Erfahrung und dem angaschmo des gesamten Tuna Teams zu einer der herausragenden Feriendörfer an der Tückischen Riviera zu ende gebaut wird. Auch die bisherigen Gespräche, die wir mit potentiellen Vermietern wie Berge und Meer, Thomson Travel und anderen geführt haben, werden langfristig die für Sie geplante Rendite sicher stellen.
In diesem sinne hoffen wir,Sie Herr Kiesl wie vor Ihnen schon bald 100 Käufer zu einem frühzeitigen Abschluss überzeugen zu können.
PS.: Hier die Web-Seite vom Bauträger http://www.tunahomesandbuilding.com/?page=projects (http://www.tunahomesandbuilding.com/?page=projects)
Mit freundlichen Grüßen
so, und weil es so lustig ist, hab ich die gute und geduldige Dame am anderen Ende der Leitung mit neuen Fragen bombadiert: :pfeif:
einerseits wollte ich wissen, inwieweit überhaupt ein Winterkonzept für dieses Hotel besteht.
Ob es am Ende gar über den Winter geschlossen sein könnte. haarig
Welche Angebote man, im Falle dass es offen ist, uneingeschränkt auch im Winter nutzen könnte. (Fitness, Hallenbad, Restaurants etc...)
Ebenso fragte ich nach den voraussichtlichen Verpflegungspreisen in den Restaurants: ist ja nicht unerheblich, nachdem sich diese Anlage im Nirwana befindet, und man nicht die Möglichkeit hat abends mal kurz zum Essen raus zu gehen, oder schnell mal ein paar Einkäufe für ein gutes Süppchen in den eigenen vier Wänden zu besorgen.
Melitta
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Na, wenn sie mit so viel angaschmo wie bisher ran gehen, dann werden sie dir die Fragen umgehend beantworten :-X :ironie:
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oooh, die Dame ist schnell, arbeitet auch noch nach 18 Uhr
Hallo ....
Wie sieht es überhaupt im Winter aus? Nachdem noch nicht einmal feststeht, ob das Hotel mit AI oder HP-Konzept geführt wird, kann ja auch noch keiner sagen, welche Möglichkeiten im Winter vor Ort überhaupt bestehen. Die Gegend um Kumluca ist ja in keinster Weise touristisch, die Anlage liegt zudem doch sehr abseits.*Wird das Hotel überhaupt geöffnet sein?
Geplant ist das dieses Hotel wie auch das Feriendorf 365 tage im Jahr geöffnet ist und bleibt..
*Werden Wellness, Fitness, Hallenbad, Sauna, Restaurants etc. uneingeschränkt nutzbar sein?
JA, auch im Winter !!!!! (Das sind die Voraussetzung des Betreibers, für die Geschäfte in der Anlange wie auch im Hotel)
*Wie werden im Allgemeinen die Preise im Restaurant sein; dieser Gedanke scheint zwar zur Zeit etwas weit hergeholt, aber wenn man bedenkt, dass diese Anlage im totalen "Nirwana" (Nirgendwo) liegt, wo keine Möglichkeit besteht abends mal außerhalb essen zu gehen oder schnell mal um die Ecke zum Einkaufen zu laufen, ist die Frage nach den Verpflegungspreisen wohl doch auch kaufentscheidend.
Leider kann ich Ihnen die Verpflegungspreisen noch nicht nennen...
Im Feriendorf wird sich auch ein Supermarkt um Lebensmittel einzukaufen und ein Restaurant zum Speisen befinden.
Der nächste Ort (Kumluca) ist 7 KM entfernt. Hier haben Sie auch Einkauf Möglichkeiten.
Ich denke, wenn man so eine kombinierte Anlage aus Hotel und Privatresidenzen baut, wird schon irgendein Konzept bestehen, nach dem man sich ein wenig ausrichten kann.
ich freu mich auf die nächsten Antworten
mit lieben Grüßen
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Melitta ich les nu immer mal hier mit. Hört sich alles ganz toll an und das schon soviele Villen/Haeuser/Wohnungen (wieviele waren es) verkauft wurden. Aber kann man das auch bestimmt sagen das diese Aussage stimmt??? Hier sehen wir soviele Urlaubsresidencen die fertig aber leer stehen....oder angefangen und dann doch nie beendet werden.
Selbst wenn die Anlage fertig gebaut wird, heisst das leider nicht (wie Mel schon schrieb) das der Fitnessraum immer so klasse aussieht wie im ersten Jahr. Wenn sich da niemand findet (ausser dir vielleicht und ein paar andere) die ihn nutzen, dann verkommt er ganz schnell (leider nix ungewöhnliches bei Türken). Und auch wenn die Dame sagt, diese Dinge waeren im Winter nutzbar....wenn nur 3 Einheiten im Winter genutzt werden (zb in der zeit wenn du da bist) wird dafür ganz sicher nicht der Pool beheizt oder der Market im Feriendorf aufgehalten. Sind halt nur so Erfahrungen die ich von anderen Siten habe.
Planung, Vorstellung und dann die Ausführung am Ende ist in der Türkei oft ein riesen Unterschied.
lg Hexenschnecke
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danke, Hexenschnecke für deine Meinung
ja, ich weiß, es wird immer enger, und auch mein Cheffe hat heut schon mit einem guten Freund über die Sache gesprochen, der ihm ebenfalls etwas "gut zugeredet" hat.
Wir machen uns jetzt ein paar schöne Tage, freuen uns schon darauf, und ich denke, dieses Projekt wird demnächst in den Hintergrund rücken, und er wird sich anderweitig weiter umsehen.
vielen Dank euch allen
der Traum ist zwar nicht ausgeträumt, aber diese Anlage wird es wohl nicht werden ^-^
Melitta
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schade melitta, dass ihr an den flughafen linz gebunden seid, in der ägäis gibt soooo schöne sitesis........ :'(
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:yeah: melitta sucht euch was was schon fertig ist
was man sehn ,riechen,fühlen kann :o: :o:
wo alles passt............wo man rauskann ,wenn man den Lagerkoller bekommt werni
:ciao: sally
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Na, wenn sie mit so viel angaschmo wie bisher ran gehen, dann werden sie dir die Fragen umgehend beantworten :-X :ironie:
jaja kedi! .......
zu einer der herausragenden Feriendörfer an der Tückischen Riviera zu ende gebaut wird.
so ist das, die riviera hat schon so seine tücken ;D
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Ich kenne die Gegend um Kumluca nicht und habe deswegen mal bei Google-maps geschaut.
Ist Kumluca ein Gemüseanbaugebiet? Es sieht so aus, als stünden dort nur Treibhäuser, ähnlich wie in Anamur :tja:
http://maps.google.de/maps?hl=de&q=kumluca&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl (http://maps.google.de/maps?hl=de&q=kumluca&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl)
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das war auf der fahrt von bodrum richtung antalya.... aus richtung finike kommend.........nur ein teilausschnitt.......gewächshäuser soweit das auge reicht!
(http://img833.imageshack.us/img833/1215/dsc08517.jpg) (http://img833.imageshack.us/i/dsc08517.jpg/)
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Ich spinne das jetzt mal weiter: Wie sieht es da mit der Wasserqualität aus? Es wird dort bestimmt nicht zimperlich mit Düngemittel und Schädlingsbekämpfungsmitteln umgegangen, welche unweigerlich ins Erdreich, in die umliegenden Flüsse und ins Meer gelangen :tja:
Melitta, überlegt euch das gut :-\
Das Konzept sieht gut aus, die Modellfotos ebenfalls und die Idee ist auch gut, aber bei der Lage des Objektes sträubt sich doch einiges bei mir.
Das sieht schon fast so aus, als wolle man mit einem billigen Grundstück das ganz große Geld machen.
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das hat spandauer schon erwähnt!
Ich habe mal gehört das die Wasserqualität in der Bucht von Kumluca nicht die Beste sein soll da es dort fast nur Gewächshäuser gibt und die ganzen Düngemittel mit ins Meer kommen.
Also auch dabei ist Vorsicht geboten.
Gruß Rainer
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:klatsch: Hab ich doch auch gelesen......so geht das wenn sich man sich zwischen Staubsaugen und Putzen an den PC setzt :klatsch:
Sorry :lieb:
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kennt zufällig jemand von euch ein Immobilienmaklerbüro in Kemer?
ich denke, wenn wir schon vor Ort sind, (und ich meinem Cheffe die Nachteile von diesem Objekt langsam und vorsichtig beibringen muss) so könnte man sich ja einfach andere Sachen weiter oben Richtung Kemer (das ist touristischer) anschauen. Ob sich dort was findet steht ja auf einem anderen Blatt. Wir ist dort durch die Berge dahinter einfach zu wenig Sonne. Aber es könnte ablenken, und wenn man schon mal in der Gegend ist ... schicki
Melitta
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Kumluca ist, soweit ich mich erinnere, die "Tomatenstadt" der Türkei. In der Stadt gibt's sowas ähnliches wie 'ne Tomatenskulptur. Es gibt dort wirklich unzählige Gewächshäuser, aber in der Nähe auch einen TÜV im Nirgendwo ;)
Als wir dort entlang fuhren Richtung Demre sah das Meer ganz schön aus, man fuhr 'ne Weile am Meer entlang. Am Strand bei Finike haben wir kurz Halt gemacht, den fand ich nicht so toll. Finike ist schon "touristischer" aber absolut nicht vergleichbar mit der Region Side/Antalya.
Melitta,
du hast hier irgendwann geschrieben, dass die Firma auch schon im Raum Antalya und anderswo solche Anlagen gebaut habe. Vielleicht kannst du dir diese anschauen!?
Wer träumt nicht von einer Ferienwohnung im Warmen, aber die ganzen rechtlichen/behördlichen Dinge sowie die Zweifel das Geld in den Sand zu setzen .... :lieb:
:ciao:
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Kumluca ist, soweit ich mich erinnere, die "Tomatenstadt" der Türkei. In der Stadt gibt's sowas ähnliches wie 'ne Tomatenskulptur. Es gibt dort wirklich unzählige Gewächshäuser, aber in der Nähe auch einen TÜV im Nirgendwo ;)
ja! da hab ich sogar noch bilder von, muss ich mal wühlen gehen!
schau mal melitta, das ist mir eben von einem stillen unbekannten mitleser per email geschickt worden für dich!
http://www.vartur.com/Real-Estate/ (http://www.vartur.com/Real-Estate/)
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Kumluca ist, soweit ich mich erinnere, die "Tomatenstadt" der Türkei. In der Stadt gibt's sowas ähnliches wie 'ne Tomatenskulptur. Es gibt dort wirklich unzählige Gewächshäuser, aber in der Nähe auch einen TÜV im Nirgendwo ;)
ja! da hab ich sogar noch bilder von, muss ich mal wühlen gehen!
schau mal melitta, das ist mir eben von einem stillen unbekannten mitleser per email geschickt worden für dich!
http://www.vartur.com/Real-Estate/ (http://www.vartur.com/Real-Estate/)
vielen Dank
hab mal kurz durchgewühlt, aber leider nicht wirklich was Sehenswertes für uns dabei :-\
vielleicht kommt ja noch was anderes :allah:
Melitta :love:
danke euch allen, für eure Hilfe
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Lieber etwas abwarten, in Ruhe schauen und nix über's Knie brechen.
Wird schon Melitta, ich drücke euch die Daumem :vielglück:
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danke, Kedi :kuss:
ich selber tendier ja sowieso eher Richtung Side, da kann Frau auch außerhalb der Anlage was anfangen, nämlich schoooooppen schicki
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hallo Leute, hier mein Kurzbericht direkt von der Front
wir sind hier in Cirali gut bei Hasan untergekommen, übrigens eine kleine aber sehr nette und urige Pension:
Das Melittale auf der eigenen Veranda bei einem leckeren Kaffee, und ein Bildchen vom Inneleben der netten Hütte
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca0201n9jitmrb.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net) (http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca003brhf31q8e.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
und von hier aus starteten wir unser Erkunden per Motorroller.
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca045oml85crge.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
Die Bucht, wo das Olympos Beach Resort gebaut werden soll, ist ansich eine sehr schöne. Rein nach Süden hin, und recht schöner, wenn auch nicht wirklich gepflegter Strand. Hier gibts relativ viele Ferienhaussiedlungen. Zum Teil schon komplett verlassen und zusammengefallen, zum Teil eine Siedlung mit sicherlich über 100 luxoriösen Neubauten, die zu 90% noch nicht mal fertig sind.
Tja, wer wird die wohl alle kaufen o.O
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca0248s6qljoy9.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
Kumluca selber ist eigentlich eine ganz nette, relativ große Stadt in der man alles zu kaufen kriegt, das der Mensch so zum Leben und Wohnen braucht.
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca084ocwaxmq32.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
Die gesamte Gegend um diesen Tomatenanbaukessel herum ist aber einfach traumhaft. Schöne grüne Berge, wunderbare azurblaube Buchten....einfach traumhaft zum Entdecken :love:
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca060j0a3rziuw.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net) (http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca012jhne596ds.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
So, um zu einem Ergebnis zu kommen:
Wir werden die Sache im Auge behalten. Ganz uninteressant ist sie nämlich nicht, weil es den Anschein hat, als würde man diese Bucht richtig touristisch gestalten wollen.
Dort wird auch dieses Luxushotel gebaut, wo muslimische Personen getrennt nach Männlein und Weiblein urlauben können. Hier steht ein Teil des Rohbaus schon.
Wir werden uns wohl in ca. 2 Jahren, wenn angeblich Eröffnung sein soll, in den Hotelteil des Olympos Beach Resort einmieten, und dann nochmal alles genau durchanalysieren.
Außer es kommt uns inzwischen ein ganz anderes Objekt dazwischen, oder vielleicht kommen wir ja auch ganz ab von der Idee uns ein Eigenheim in der Türkei zu kaufen, wer weiß :coolman:
Melitta
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aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaargh melitta, ich geh hier ja gleich kaputt wenn ich das sehe :'( :'( :'(
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aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaargh melitta, ich geh hier ja gleich kaputt wenn ich das sehe
Warum ?
Weil schon wieder eine schöne Ecke zugebaut wird ?
Reyhan
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das auch reyhan! in erster linie für den moment gings mir nur um den wunderbar einsamen strand mit der wunderbaren sonne.....auf dem letzten foto!
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so, von den Bergen aus sieht man die Gegend von Kumluca. Ganz hinten die Küste und das Meer, dann diese riesigen Glashausfelder, und ganz rechts hinter dem Hügel verborgen, also am Ende der Glashäuser wäre dann Kumluca.
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca036e80xowqg3.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
hier der üble Teil einer der Feriensiedlungen. Auch das gibt es hier am Strand zu sehen. Diese Objekte gibts sicher günstigst zu erwerben schicki
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca073gj1hncbp9.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
im nächsten Bild ist nun genau das Grundstück zu sehen, wo das Olympia hinkommen soll. Es wird an die rechts im Bild zu sehende Feriensiedlung anschließen. Das Bild ist vom Strand aus aufgenommen, dieser bzw. die Dünenflächen sind extrem breit.
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca0759qwogpls5.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
hier von der selben Stelle aus in Richtung Meer, fotografiert. Die Mole ist das Ende des langen Strandes.
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca076ughp3aytr.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
und nun noch etwas für die liebe Mel. :love: :love: :love:
(http://img3.fotos-hochladen.net/uploads/ciralikumluca014mhgxl80uk.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
an diesem wunderschönen unberührten Strandstück von Cirali werden wir uns morgen dann noch etwas ausruhen. Das werden wir bitter nötig haben, da wir eine schlaflose Nacht vor uns haben werden. :-\ Wir werden gegen Mitternacht hier von Cirali aufbrechen, da unsere Maschine gegen 4 Uhr morgens geht. Dann sind wir ca. 7 Uhr morgens zu Hause, damit wir pünktlich unser Studio aufsperren können. plaque Der Dienst geht dann durch bis 21 Uhr :titanic: :titanic: ich sterbe jetzt schon tausend Tode alleine bei dem Gedanken an diesen starken Arbeitstag blindschiff
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Danke für die schönen Fotos- wir sind da auch schon mal durchgefahren, ist wirklich eine schöne Gegend. Viel Glück bei euren weiteren Überlegungen....
lg und einen guten Heimflug
Laurie
P.S. Die Pension sieht toll aus- genau nach meinem Geschmack...
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P.S. Die Pension sieht toll aus- genau nach meinem Geschmack...
Guckst du hier, Laurie :)
http://tuerkei-reiseinfo.de/index.php?topic=2091.0 (http://tuerkei-reiseinfo.de/index.php?topic=2091.0)
Melitta, euch einen guten und ruhigen Flug und wenig Stress für den morgigen Tag troest
Kedi
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Wir werden gegen Mitternacht hier von Cirali aufbrechen, da unsere Maschine gegen 4 Uhr morgens geht. Dann sind wir ca. 7 Uhr morgens zu Hause, damit wir pünktlich unser Studio aufsperren können. Der Dienst geht dann durch bis 21 Uhr
oje Melittale das wird morgen früh hart werden.
Dann ruht Euch heute noch richtig aus und eingen guten und ruhigen Heimflug.
LG Ute :love:
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huhu Leute, kuckt mal :coolman:
hier hab ich was total Schönes gefunden :love: :love: :love: ist aber leider nicht als Ferienwohnsitz zu kaufen, sondern ein Hotel mit AI in Bodrum/Torba :-\
aber soooooo was find ich supertoll, sowas würde uns super gefallen :D :D :D :D
http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private-DE (http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private-DE)
niedrige Häuser mit großen Glasflächen die sich um einen Gemeinschaftspool gruppieren. Und jede Wohneinheit über 2 Etagen mit max. 2 Schlafzimmern :applause:
tja, aber eben nur ein Hotel und nicht als Appartement zu kaufen :'(
Melitta
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Nicht übel. Auch der Kinderclub ist sehr ansprechend: :)
http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private/Fur-Kinder (http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private/Fur-Kinder)
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Nicht übel. Auch der Kinderclub ist sehr ansprechend: :)
http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private/Fur-Kinder (http://www.voyagehotel.com/Voyage-Torba-Private/Fur-Kinder)
ich weiß, ich weiß, Edgar ^-^ daher käme es für uns ja auch nicht in Frage, noch dazu, wo es ja ohnehin nicht zu kaufen ist :coolman:
aber gefallen tut mir diese Art von Anlage;
wenige helle Wohneinheiten um den Gemeinschaftspool, man muss nur bei der Terrasse rausgehen, und schon kann man in den Pool hüpfen schicki
Melitta
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melitta, solche sachen gibts in bodrum zu hauf......schau mal hier hier (http://www.terraturka.com/de/property.asp?id=201003291632035521)...du kannst dich gerne an meine frau schnabel wenden, mit einem schönen gruss von mir! gerne können wir auch mal einen weibertrip nach bodrum machen :o:
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halllöööööle
es gibt endlich Neuigkeiten vom Olympos Beach Resort
anscheinend hängen da jetzt mehrere Makler dran, und die einzelnen Wohneinheiten scheinen sich zu verkaufen wie warme Semmeln schicki
Waren Ende Dezember von den 300 Wohneinheiten noch 177 frei, so sind mit heutigem Datum grad noch 78 zu haben.
Der Baubeginn hatte sich nun ja von November 2010 auf jetzt, März 2011 verschoben, aber nun scheints wirklich los zu gehen.
Es gibt hier bereits die ersten Baustellenbilder http://www.olymposbeachresort.de/ (http://www.olymposbeachresort.de/)
also, ich hab nun in den letzten Monaten wirklich intensivst gegoogelt, und ich habe nichts finden können, was dieser Anlage auch nur annähernd ähnlich kommt. Dieses Olympos Beach Resort scheint schon etwas einzigartiges in Bezug auf käufliche Ferienwohnungen zu sein.
direkt am eigenen Sandstrand, :o: mit allen Annehmlichkeiten eines 5*- Urlaubes durch das angebundene Hotel das mitbenutzt werden kann.... :applause: in einer landschaftlich echt reizvollen Umgebung und einer hübschen sauberen Kleinstadt in der Nähe
alle anderen Anlagen die ich so finden konnte sind meist nur eine Ansammlung von Wohnungen (oftmals in fürchterlichen mehrstöckigen Wohnbunkern :kotz: ) grad mal mit einem Gemeinschaftspool, meist irgendwo in der Pampa, von Strand und Meer weit und breit nichts zu sehen - oder preislich jenseits von gut und böse :-X kleine Wohnungen sind kaum zu finden :-\
die Sache wird echt heiß :coolman:
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Klingt nicht schlecht, und die Preise erscheinen mir auch nicht überzogen!
Und: Überlegst du konkret?
Angelika
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ja, natürlich
mit diesem Gedanken spielen wir schon eine geraume Zeit.
Wir werden die Sache nun noch etwas intensiver beobachten - wird aber jetzt immer interessanter
Melitta
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Und die Anzahl der Wohnungen immer geringer (wenn es stimmt!).
Angelika
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Eben. Wenn es stimmt. Bestimmt keine Taktik, um noch unentschlossene Interessenten zum Kaufabschluß zu bewegen. ;D
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ich sagte ja, .... beobachten... und noch ein wenig abwarten :coolman:
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melitta,
falls du zwischenzeitlich im Lotto gewonnen hast :) schau dir mal >> diese Anlage << (http://www.caratpark.com/index-de.html) an.
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wow :o
muss aber dazu sagen: auch wenn ich die nötige Kohle dazu hätte, würde ich keine solche Villa haben wollen ^-^ liegt ja nicht mal an einem eigenen Strand :coolman: *Phh* schicki da wart ich, bis was Besseres kommt ;D
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wow :o
muss aber dazu sagen: auch wenn ich die nötige Kohle dazu hätte, würde ich keine solche Villa haben wollen ^-^ liegt ja nicht mal an einem eigenen Strand :coolman: *Phh* schicki da wart ich, bis was Besseres kommt ;D
Hast Du Preise gesehen??? Ich nicht...habe wohl zu oberflächlich geschaut? Und kein Privatstrand....das geht ja gar nicht.... koenichin
Gitte
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die bati group die auch schon das su sesi gebaut hat, plant in aydin ein wahnsinnsprojekt, das su sesi premium.
hier werden auch wohnungen verkauft für 65.000tl und für 45€ monatlichen aufpreis kann man die gesamte anlage mitnutzen!
su sesi termal premium (http://susesitermal.com/)
das wurde gestern abend ewig im tr. fernsehn beworben, das wird gigantisch!
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die bati group die auch schon das su sesi gebaut hat, plant in aydin ein wahnsinnsprojekt, das su sesi premium.
hier werden auch wohnungen verkauft für 65.000tl und für 45€ monatlichen aufpreis kann man die gesamte anlage mitnutzen!
su sesi termal premium (http://susesitermal.com/)
das wurde gestern abend ewig im tr. fernsehn beworben, das wird gigantisch!
yepp da ist nur nix mit Meer ;( sondern nur Thermal ..... auch was schönes :)
Wird wohl nicht in Aydin direkt gebaut denke ich ,sondern in Germencik da wo der Kamelkampf statt fand , da ist nämlich eine Thermalanlage und auch schon ein (?) Hotel.
lg Floh
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jaja das ist mitten in der pampa. aber sehr beeindruckend gestern dargestellt thumbsup und meiner meinung nach auch gut gelegen, man ist schnell in bodrum, izmir, cesme...
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jaja das ist mitten in der pampa. aber sehr beeindruckend gestern dargestellt thumbsup und meiner meinung nach auch gut gelegen, man ist schnell in bodrum, izmir, cesme...
Cesme ist ca.180km weg ...Izmir ist ok...Bodrum bitte nicht durch die Berge fahren so wie wir das letztes Jahr gemacht haben ;( Bodrum ist ca.150-180km weit weg .
Am besten zu erreichen ist Pamukkale und Denizli :)
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ach das ist doch nix! wenn du so am a... der welt wohnen würdest wie ich, wo du solche strecken fahren musst um was gescheites zum einkaufen zu finden ist das doch ein klacks ;D
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;D einkaufen kannste in Aydin gut :)
...und rund herum gibt es viele alte Steine zum guggen ,auch das Eisenbahnmuseum.
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Hat man dann Aussicht auf ein Kraftwerk? haarig
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Hat man dann Aussicht auf ein Kraftwerk? haarig
Ne das ist kein Kraftwerk .... dort wird das Thermalwasser gefördert/verarbeitet :tja: ....etwas genaueres konnte ich nicht herraus finden.
Vielleicht schaffen wir es im September dort hin :tja:
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@melitta,
schau mal ich hab was "gefunden"! Allerdings weiß ich nicht mehr ob du nur etwas in der Gegend um Antalya/Side suchst!?
Die Anlage Sundance Residence & Boutique Hotel bei Bodrum/Turgutreis sieht nicht schlecht aus :) oder?
>> Klick zur Anlage << (http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home) urlaub1
Dort soll ein Boutique Hotel und Residence Apartements entstehen/entstanden sein, die im Mai 2012 eröffnet. Soweit ich verstanden habe kann man Apartements kaufen oder über Mietkauf erwerben ...
Ein Blick ist es vielleicht wert ;)
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woooowwww :D ja, das ist was nach meinem Geschmack. Direkt am Strand, unweit von einem Ort bzw. Hafen...schöööööön :love: :love: leider find ich nichts dazu in deutsch :-\ und mein Englisch ist etwas :lieb: naja und mein türksich sowieso :-X
Melitta
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http://translate.google.de/translate?hl=de&sl=tr&u=http://www.bozatli.com/tr/SundanceResidences.asp&ei=dKeqTuWdHoOC4gSP0cXxDg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=8&ved=0CHMQ7gEwBw&prev=/search%3Fq%3Dsundance%2Bresidences%26hl%3Dde%26sa%3DX%26biw%3D1280%26bih%3D867%26prmd%3Dimvns (http://translate.google.de/translate?hl=de&sl=tr&u=http://www.bozatli.com/tr/SundanceResidences.asp&ei=dKeqTuWdHoOC4gSP0cXxDg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=8&ved=0CHMQ7gEwBw&prev=/search%3Fq%3Dsundance%2Bresidences%26hl%3Dde%26sa%3DX%26biw%3D1280%26bih%3D867%26prmd%3Dimvns)
^-^ sally
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oder hier.....
http://translate.google.de/translate?hl=de&sl=tr&u=http://emlak.kanald.com.tr/haber/Turizmotel/Sundance_Residences__Boutique_Hotel_kapilarini_aciyor/15255.aspx&ei=dKeqTuWdHoOC4gSP0cXxDg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=9&ved=0CHsQ7gEwCA&prev=/search%3Fq%3Dsundance%2Bresidences%26hl%3Dde%26sa%3DX%26biw%3D1280%26bih%3D867%26prmd%3Dimvns (http://translate.google.de/translate?hl=de&sl=tr&u=http://emlak.kanald.com.tr/haber/Turizmotel/Sundance_Residences__Boutique_Hotel_kapilarini_aciyor/15255.aspx&ei=dKeqTuWdHoOC4gSP0cXxDg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=9&ved=0CHsQ7gEwCA&prev=/search%3Fq%3Dsundance%2Bresidences%26hl%3Dde%26sa%3DX%26biw%3D1280%26bih%3D867%26prmd%3Dimvns)
:ciao: sally
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das ist das neue projekt vom aegean dreams resort besitzer, dem saban hotel wo wir waren! vielleicht ist desgewegen im aegeam dreams so ein kuddelmuddel!
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Soweit ich verstanden habe kann man Apartements kaufen oder über Mietkauf erwerben ...
"Al ve Kirala Yatırım Programı" http://www.sundanceresidences.com/mobile/isletme.html (http://www.sundanceresidences.com/mobile/isletme.html)
Kaufen und dann vermieten wenn man es nicht selber nutzt ....Timesahring oder wie man das nennt .
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KANN man vermieten, oder MUSS man vermieten? Das ist nämlich ein immenser Unterschied :coolman:
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Bevor es hier zu Verwechslungen kommt:
Als Time-Sharing bezeichnet man ein zeitanteiliges Wohnrecht einer Immobilie
http://de.wikipedia.org/wiki/Ferienwohnrecht (http://de.wikipedia.org/wiki/Ferienwohnrecht)
In der Konzept-Beschreibung der Sundance Residences ist davon nichts zu lesen.
Es wird erwähnt, das die Immobilie auch für Käufer als Investment interessant sei, will heißen das man als Eigentümer weitervermieten kann.
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ist vielleicht zufällig irgendwer von euch mal mal auf eine deutsche Immobilienseite dieser Anlage gestoßen? o.O
Diese Homepage ist ja eigentlich nur die Seite des Besitzers dieser Anlage, aber im Allgemeinen gibts doch meist Immobilienmakler oder Verkaufsbüros die sich eben um den Verkauf der einzelnen Wohnungen kümmern.
Ich finde nirgendwo genaue Angebote über die noch freien Einheiten bzw. die Preise dazu :-\
Melitta
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ach ja, Timesharing heißt auf gut deutsch - es gibt für ein und dieselbe Wohnung mehrere Besitzer, die sich den Preis teilen, dafür aber auch die Nutzung :coolman:
käme für uns nicht in Frage
auch kein Angebot, wo man einen Mindestzeitraum vermieten MUSS
man möchte schließlich selber bestimmen, wieviel Zeit man in seiner eigenen Ferienwohnung verbringen will.
Unterstützung bei der Vermittlung an Mieter, wie es oftmals angeboten wird, ist allerdings Vorausstzung für eine interessante Ferienimmobilie. ^-^
Melitta
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ich denke das wird ein exklusivverkauf von der fa. bozalti sein melitta. im aegean dreams hotel haben die eine separate extra ecke für den verkauf und auch in turgutreis und bodrum fand man verkaufsstände, bzw. in gümüslük am abend standen prospektverteiler für die objekte der fa. bozalti. ich muss mal schaun ob ich sowas noch habe, in gümüslük hab ich mir so eins in die hand drücken lassen - allerdings über ein projekt in gümüslük! war gar nicht so teuer, 120qm komplett fertig und eingerichtet, den modellbildern nach auch sehr schön - für 64.000€! in einer sitesi mit pool und hausmeister und allem!
ich schau mal ob ich das noch wo habe oder schon weggeschmissen habe!
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Bevor es hier zu Verwechslungen kommt:
Als Time-Sharing bezeichnet man ein zeitanteiliges Wohnrecht einer Immobilie
http://de.wikipedia.org/wiki/Ferienwohnrecht (http://de.wikipedia.org/wiki/Ferienwohnrecht)
In der Konzept-Beschreibung der Sundance Residences ist davon nichts zu lesen.
Es wird erwähnt, das die Immobilie auch für Käufer als Investment interessant sei, will heißen das man als Eigentümer weitervermieten kann.
Ich hab's so gelesen wie kedi.
Melanie hat Recht. Das läuft wohl über BOZALTI. Schau mal >> hier << (http://www.bozatli.com/Eng/index.asp), klick dort auf "Projekt Development" und dann Projects. Dann erscheint das Sundance Projekt. Preise hab ich aber auch dort keine gefunden :-\
Vielleicht kannst du die einfach mal anschreiben und um Infos bitten :)
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melitta ich finde das prospekt nimmer! ich hab nu alle wühlkisten durch, es ist weg! entweder habe ich es wirlich weggeschmissen um nicht weiter über mein elend hier zu simulieren ;D oder es ist in der kiste die ich in bodrom vergessen habe mitzunehmen und seit wochen auf die postsendung warte, - da ist auch mein handy, taschenrechner, unterlagen und meine lieblingszahncreme drin und es kommt und kommt nicht :'( bOEs
aber nix desto trotz möchte ich dir sagen, du hast wesentlich bessere chancen in der ägäis zu deinem traumobjekt zu kommen, als an der riviera! hier wird eine sitesi nach der anderen gebaut, eine schöner als die andere, da viele almancis hier ihre rente anlegen! die riviera ist für sie völlig uninteressant da von ausländern überlaufen, von daher werden solche projekte weniger an der riviera zu finden sein!
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hallo Mel
ja, inzwischen schaue ich mich ja auch schon an der Ägäis-Seite um:
aber die Riviera ist von mir aus hier halt viel einfacher zu erreichen. Da geht sogar im Winter zumindest an 2 Tagen die Woche ein Flug von Linz weg nach Antalya.
An die Westküste kommt man von Linz ja überhaupt nicht :-\ nicht mal im Sommer >:( und wenn man selber was Eigenes hat, möchte man doch etwas flexibel sein, und etwas spontaner mal wegfliegen können .... naja, man kann dann wohl nicht alles haben
aber, apropos Sitesi: :coolman:
Sitesis sind ja reine Wohnsiedlungen, d.h. nur Wohnungen, und grad mal ein Gemeinschaftspool und ev. ein Hausmeister in der Anlage; das ist uns zu wenig. Wir suchen schon so ein komplettes Angebot wie eben das Olympos in Kumluca oder wie es anscheinend nun auch das Sundance wird; nämlich komplett mit Hotel und den dazupassenden Angeboten wie Hallenbad, Restaurant, Fitnessraum, etc....
so was lässt sich ja auch viel einfacher weitervermieten, und wenn man selber vor Ort ist, hat man auch etwas mehr Luxus und Annehmlichkeiten in der Anlage ^-^
mal sehen, was sich da noch so auftut.
Das Olympos scheint ja nicht wirklich umsetzbar zu sein, es wurde noch immer nicht mit dem Bau begonnen; und ich befürchte, je länger das dauert, desto unwahrscheinlicher ist es sowieso dass überhaupt noch gebaut wird :P
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mit sitesi meint ich schon was du möchtest ;) und linz, ja, das ist aber in alle richtungen ein problem :-\
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Das Olympos scheint ja nicht wirklich umsetzbar zu sein, es wurde noch immer nicht mit dem Bau begonnen; und ich befürchte, je länger das dauert, desto unwahrscheinlicher ist es sowieso dass überhaupt noch gebaut wird
Hallo Melitta :yippieh:
Mit dem Olympos Projekt hast du ganz recht.
Ausser einer immer grösser werdenden Müllhalde :wut: und ein paar rostigen Schildern ist nichts zu sehen. Ich war vor 3 Wochen
dort, bin halt auch ein bisschen neugierig und war in der Nähe unterwegs.
Viele Grüsse
cirali-fan :love:
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hallo cirali-fan
tausend Dank für deine Info; :allah: tja, es scheint, als ob dieses Projekt scheitert :P
schade eingentlich, das Projekt wäre schon der Wahnsinn gewesen :-\
Melitta
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Und wieviele gutgläubige Möchtegern-Käufer haben bereits die horrenden Anzahlungen geleistet...? :titanic:
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tja, lt. der Homepage vom Olympos Beach Resort sind von den ca. 300 Wohnungen nur noch 77 !!! zu haben :coolman:
wobei ich daran zweifle, dass die anderen schon alle verkauft sind, denn vor ca. 1/2 Jahr waren es noch konstant 178 freie Wohnungen, da hat sich lange nix gerührt, und dann plötzlich wären ca. 100 Wohnungen binnen kürzester Zeit verkauft worden :o und zwar grad zu der Zeit, als das Olympos nicht nur vom Exclusivveräufer Ferioo, sondern dann plötzlich von mehreren Maklern (auch einigen deutschen und einem österreichischen) angeboten wurden. ^-^
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ha bOEs
....................heut hab ich versucht, auf die Homepage des Bauunternehmers zu gehen, der das Olympos Beach Resort bauen wollten (was ja noch immer nicht begonnen wurde) :coolman:
nüüüüscht, :o ...................... da kommt nix mehr :P
http://www.tunahomesandbuilding.com/ (http://www.tunahomesandbuilding.com/)
ist das nun einfach ein Verbindungsproblem, oder heißt das nun, dass es die Firma gar nicht mehr gibt? o.O
ich mein, möglich ist ja alles :coolman: würde auch erklären, warum das Olympos nicht gebaut wird :pfeif:
oder? abrakadrabra
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http://www.olymposbeachresort.com/ (http://www.olymposbeachresort.com/)
http://www.tunabuilding.com/about.html (http://www.tunabuilding.com/about.html)
bei mir funktionieren diese hier! :)
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funktionieren alle
Peter
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ppfff :P mal komm ich rein, mal nicht..... naja, war ja auch nur eine Vermutung, :o:
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@melitta,
ich bin mal wieder auf was gestossen :)
>> Heramis Tatil Köyu << (http://www.heramis.com.tr/gorunum.html) in Altınoluk. Ist das irgendwo hinter Alanya?
Es gibt wohl Ferienwohnungen zum Kaufen, als Time Sharing Objekt und ein 5* Hotel.
Angekündigt wurde das Projekt, meine ich mich zu erinnern, schon seit längerer Zeit ...
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Nein, Altınoluk liegt nicht hinter Alanya.
Bei diesem Projekt dürfte es sich, laut Impressum um Altınoluk bei Balıkesir-Edremit handeln.
http://www.heramis.com.tr/iletisim.html (http://www.heramis.com.tr/iletisim.html)
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:pfeif:
kedi,
ist das dann an der Ägäis?
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Ja, clickme (http://maps.google.de/maps?hl=de&cp=15&gs_id=31&xhr=t&q=altinoluk+balikesir&gs_upl=&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.,cf.osb&biw=1366&bih=640&um=1&ie=UTF-8&ei=Ep8BT8W_HIjAswa3-OTLDw&sa=X&oi=mode_link&ct=mode&cd=3&sqi=2&ved=0CBoQ_AUoAg)
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wow, na das sieht ja auch super aus thumbsup
naja, aber von Izmir Flughafen gleich mal 3,5 Stunden Fahrt
aber schöööööön sieht es aus :o:
muss ich mal genauer stöbern. :pfeif:
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:tja: :tja:
das ist aber ein Timeshare-System ( Devremülk sistemi ) ..... leider ist die Seite nur auf türkisch ;(
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Oh, ich dachte beides wäre möglich das Kaufen einer Wohnung und Time-Sharing o.O
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Oh, ich dachte beides wäre möglich das Kaufen einer Wohnung und Time-Sharing o.O
:tja: :tja: :tja: :tja: habs mir noch mal durchgelesen und versucht zu verstehen ...ich glaube da geht tatsächlich beides thumbsup
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also, die Anlage an sich entspricht schon dem, was wir suchen :o:
mir wäre es natürlich lieber, wenn es sich etwas näher am Tourismus, sprich weiter unten in der Gegend Izmir bis Bodrum, oder am Besten ganz unten im Süden befinden würde.
Hat man denn irgendwo Preise lesen können? o.O
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@melitta,
ich meine gelesen zu haben dass die Wohnungen teurer werden je weiter sie in Richtung Meer liegen. Daher anscheinend auf Anfrage ...
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die sind auch bei Facebook
vielleicht etwas ausführlicher ? :tja:
http://www.facebook.com/heramis.termal.altinoluk?sk=app_4949752878 (http://www.facebook.com/heramis.termal.altinoluk?sk=app_4949752878)
:peace: sally
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und hier ein video aber auch in türkisch :king:
Heramis Tanıtım Videosu (http://www.youtube.com/watch?v=c-UfeIgr5kQ#ws)
:ciao: sally
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danke Sally, aber es liegt ohnehin viel zu weit oben im Norden, und vom Flugehafen Izmir bzw. Istanbul aus kaum erreichbar :-\
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hier eine seite in englisch, damit kommt man ja schon mal etwas weiter :)
http://www.edremitturizm.com.tr/eng/altinoluk-heramis-thermal-holiday-village.php (http://www.edremitturizm.com.tr/eng/altinoluk-heramis-thermal-holiday-village.php)
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in 3 stunden bist du vom flughafen izmir dort durch die wilde walachei!
mir wäre es natürlich lieber, wenn es sich etwas näher am Tourismus
dort ist tourismus,allerdings ist das gar nix für dich, da dort ein reines feriengebiet für inlandstourismus ist, alles ist nur auf dieses klientel abgestimmt. sitesi an sitesi!
mag luxuriös aussehen, wird aber in kürzester zeit anders aussehen wenn das vom klientel bewohnt ist! dort residiert eher die untere mittelklasse die sich sowas leisten kann!
das was du suchst melitta, findest du entweder in dem side babylon oder ggf. in diversen projekten in der alanya ecke, oder in bodrum oder cesme, wobei letztgenanntere auch wieder die problematik des inlandstourismuses haben. zwar in einem anderen klientelbereich, aber du wirst dich dort in der infrastruktur ggf. aufgrund der sprachkenntnisse sehr schwer tun!
im bereich alanya wirst du gus-staatler nonstop haben!
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Falls man sich in einem Land eine Ferienwohnung zulegt sollte man, meiner Meinung nach, zumindest versuchen die Sprache zu lernen. Auch wenn türkisch nicht so einfach ist. Man verbringt dann vermutlich mehr Zeit dort als der "Ottonormaltourist" ...
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Neugierige Frage: Wo ist das Problem mit dem türkischen Tourismus? Ist das sowas ähnliches wie mit dem türkischen Frühstück? :grüssle:
;D ;D ;D so ähnlich ja! ;D ;D ;D sorry ich muss immer noch lachen über das frühstück ;D ;D ;D ;D
aber im ernst, die ecke dort ist echt nix, dort wöllte ich selbst nicht hin! das ist alles mehr als ursprünglich, und die infrastruktur ist wirklich nicht die beste!
ich weiss auch nicht wie sie auf die idee kommen, dort so ein luxusteil hinzupflanzen, das passt irgendwie so gar nicht dahin!
melitta ich glaube du solltest dir mal eine ecke aussuchen die von der struktur her passt für euch, dann findet ihr sicher auch besser das geeignete domizil!
quer beet türkei gibts immer wieder solche anlagen, aber wärst du quer beet da auch glücklich? es kann doch nicht sein, dass alleine die anlage an sich das ausschlaggebende ist?
bülent kam vorhin ins büro und verkündete stolz, er wisse nun wohin mir mal ziehen werden, nach bodrum jawoll! zur wahl stehen alacati und bodrum!
natürlich ist bodrum oder die halbinsel viel viel göttlicher, schnuffiger und und und......aber du hast dort keine gute struktur, wenn was ist, oder wie du dort leben kannst..........du bist nur abhängig vom tourismus! zum beispiel im winter ist es absolut tot!
in alacati hast du mehr möglichkeiten und die gute anbindung an izmir, auch wenn mir bodrum selbst auch besser gefallen würde.
dies nur mal für dich als denkansatz melitta. einfach nur nach dem luxus und dem aufbau der anlage zu gehen, finde ich völlig falsch. es sei denn du weisst nu wirklich nicht wohin mit deinem vielen geld! das ganze ist meiner meinung nach nun wirklich eine sehr grosse investition und da sollte rund herum alles passen!
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Ich denke, dass man auch Unterschiede machen muss, ob es nun eine Ferienwohnung sein soll, also für eine gewisse Zeit im Jahr ( mehr als diese 90 Tage am Stück gehen ja wohl eh nicht mehr ), oder aber man sucht etwas für die Dauer.Dann muss man auch mal darüber nachdenken, wie schaut es denn dort mit Ärzten, Krankenhäusern aus, aber auch, wie urban ein Gebiet ist, der Mensch muss schließlich essen und somit einkaufen....!
Wenn ich da zu tun hätte, und es sollte eine FERIEN-Wohnung sein, wäre ich schon gerne am Meer in einer Anlage und nicht unbedingt in einem Dorf, und schön wäre auch, wenn es dort die Möglichkeit gäbe, einzukaufen, ohne dass ich gleich allahweißwieweit fahren muss, um mich mit den alltäglichen Bedürfnissen zu versorgen. Auch wäre es schön, wenn es in der Umgebung kleine Restaurants gäbe, damit man auch die Möglichkeit hat, außerhalb der Wohnung zu essen.
Anlage deswegen, weil ich denke, da kann auch der eine Nachbar mal auf die andere Türe achten, wenn man gerade nicht im Land ist.
Am allerwichtigsten wäre natürlich der Preis, denn es sollte ja bezahlbar sein....und ich glaube, da kämen dann meine Probleme, man müsste sich wirklich mal durchrechnen, ob es preisgünstiger ist, einen Langzeiturlaub im Hotel zu machen, oder aber etwas zu kaufen oder zu mieten. Hier muss man ja auch an alle Nebenkosten denken!
Gitte
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also, bis jetzt ist das Sundance http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home (http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home) das einzige, das unseren Vorstellungen noch am nächsten kommt.
Liegt toll am Strand, in der Nähe einer kleinen Stadt, touristisch interessant..... mal sehen, wir beobachten weiter, wird ja jetzt bald fertig gestellt.
Die Preise sind halt auch nicht ohne :-X
Melitta
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Eines sag ich euch gleich, viel billiger als in einem Hotel wird es nicht.
Man trägt alle Nebenkosten in der Site, Steuern, Müllabfuhr, Hausmeister, Gärtner, Unkosten für den Pool usw. und natürlich monatliche Beiträge für die Instandhaltung der Siedlung. In den meisten Siedlungen gibt es einen sogenannten Başkan, quasi der Präsident der Eigentümer, der als Ansprechpartner und Vertreter für alle Wohnungseigentümer in den Eigentümerversammlungen gewählt wird, und der sich um das Finanzielle und Geschäftliche, Änderungen, Reparaturen, Renovierung und Neuanschaffungen in der Siedlung kümmert. Viele lassen sich diesen Dienst bezahlen und so kommt noch ein zusätzlicher Obulus drauf.
Je luxuriöser die Siedlung, desto höher sind all diese Nebenkosten. Wasser und Strom sind dabei noch die geringsten Kostenfaktoren.
Und dann kommen die eigenen Belange und Bedürfnisse, für die man nun aufkommen muss. Ein kompletter Hausstand, Flug, evtl. ein Mietwagen, Essen, Trinken...das läppert sich.
Falls man sich in einem Land eine Ferienwohnung zulegt sollte man, meiner Meinung nach, zumindest versuchen die Sprache zu lernen. Auch wenn türkisch nicht so einfach ist. Man verbringt dann vermutlich mehr Zeit dort als der "Ottonormaltourist" ...
thumbsup
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Ja Kedi. genau so denke ich mir das auch....es gibt so viele gute Angebote für Langzeiturlaub ( zumindest für die kühleren Monate ) und wenn man einen günstigen Flug bekommt, dann ist das auf Dauer wohl günstiger. Reparaturen fallen vielleicht auch öfter mal an, wie Du schreibst, und so weiter.
Gitte
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naja, eine reine Ferienwohnung abseits vom Strand, und dann nicht mal mit Pool ist wahrscheinlich nur schlecht zu vermieten :-\ die Leute wollen ja Urlaub machen, also baden etc.... :P
bei uns wäre daher schon geplant, ein kleines Apartement (max. 70 m2) in einer kompletten Anlage (mit Außenpool, Hallenbad, ev. mit Hotelanbindung) zu haben.
anfangs hat man wahrscheinlich noch nicht so viel Zeit selber vor Ort zu sein, will auch zwischendurch trotzdem andere Ecken der Welt erkunden, da wäre dann die Fremdvermietung noch o.k. und selber wäre man dann nur ab und zu vor Ort
später dann, vielleicht in der Rente, würde man die Wohnung wieder etwas renovieren, und dann längere Zeit dort verbringen... mal sehen, so wäre die Planung
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Das meinte ich ja FREUNDE!
Gitte
das sind leider oft die schlimmsten finger, gitte! deren genörgel und besserwisserei muss ich nicht ertragen!
als kapitalanlage ist das sicher interessant wenn man die steigenden immobilienpreise sieht. bekannte von uns haben sie im sommer eine kleine wohnung in manavgat gekauft, für sich selbst zum bewohnen, für 30.000€, momentaner wert 45.000€. sie überlegen ernsthaft zu verkaufen, und ein weiteres schnäppchen zu schlagen! die preise für türkei werden immens in die höhe schnellen in den nächsten jahren!
aber ganz ehrlich, wir würden kein fertiges objekt kaufen! bülent würde verrückt werden. alleine schon die tatsache der verwendeten baumaterialien wie die ziegelsteine wo mehr luft als alles andere ist...die ganzen fertigen objekte auch die deluxe sitesis.....alle nur billig mit diesen steinen gebaut.
wenn dann baut er das haus selbst! von grund auf und steht nebendran beim bau mitsamt der wasserwaage und dem zollstock! alternative dazu allerhöchstens ein richtig altes steinhaus in bodrum oder alacati, die sind richtig massiv mit richtigen steinen gebaut, diese dann entkernt und saniert! alles andere.......schaut schön aus, taugt für den alltag nicht viel! als ferienwohnung würden wir es nicht machen, wenn dann als wohnsitz wenn wir dann hier mal abhaun!
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wie wärs mit nem Feenkamin-aber an der Küste :D :D
:o: sally
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morgen! :)
ja, wie kedi richtig gesagt hat, laeppert sich das. mit reparaturen
bedingt durch abnuetzung oder witterung muss man immer rechnen.
einbruch oder ueberschwemmung koennten auch passieren.
strom abgezapft werden und so was.......die rechnungen die der baskan
daherbringt sind oft so ein wirrwarr und nicht nachvollziehbar.
strassenausbesserungsarbeiten, kanalarbeiten und was weiss ich
noch. da gibt es ja oft nicht einmal einen anstaendigen rechnungsbeleg
sondern einen "fresszettel" wo irgendwas draufsteht. su, elektrik ausgenommen.
und als kapitalanlage? die preise moegen steigen aber im raum alanya
wird gebaut, gebaut und alles (vieles) steht leer. wenn man seine wohnung
verkaufen will muss man schon schauen um einen gescheiten preis zu
bekommen. und zum vermieten an FREUNDE wie gesagt: einmal und nie wieder.
manchmal denke ich mir auch: besser ins hotel und hinter mir die sintflut.
(http://img835.imageshack.us/img835/5135/40517727030264303148612.jpg)
danke cem, fuer dein foto
fritzi :)
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wie wärs mit nem Feenkamin-aber an der Küste :D :D
:o: sally
der hält dort dem klima nicht stand!
und als kapitalanlage? die preise moegen steigen aber im raum alanya wird gebaut, gebaut und alles (vieles) steht leer.
sicher, im raum alanya aber auch andernorts wurde ja auch die üblichen idiotie angewandt, dass wieder mal alle gleichzeitig das selbe taten um vom kuchen was abzubekommen und es wurde ein pflock nach dem anderen hingestellt, welche nun vor sich hin vegetieren und durch den leerstand nicht besser werden und dadurch auch immer mehr an wert verlieren!
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Alanya selber scheint mir in dieser Hinsicht deshalb auch nicht mehr wirklich überlegenswert
Die Stadt ansich würde mir gefallen, die hat schon was :o: aber wenn ich diese riesig hohen aneinandergeklebten Wohntürme nur anschauen muss, krieg ich Platzangst und das große Grauen plaque
da wohn ich ja zu Hause 100x besser, ... dort wird doch nur mehr versucht, so viele Auslänger wie möglich um dickes Geld auf engsten Raum zu quetschen :hieb:
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ich weiß, Harabeli :) ich schriebe ja auch, dass ich dieses Gequetsche, das dort herrscht nicht ertragen würde, und ich daher an anderen Ecken suche :P
ich find es ansich schrecklich, dass noch so viele Silos gebaut werden, obwohl man ja schon erkennen müsste, dass die Nachfrage nicht mehr wirklich so groß ist. :-\ was geschiet dann bloß mit all den halbfertigen Bauruinen :-X
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@melitta,
auch wenn Altinoluk nicht euer Zweitwohnsitz wird, schau mal was ich >> hier im Forum << (http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?topic=9203.0) gefunden habe. Das könnte dieses Alinoluk sein oder!?
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ja das ist es biggi! es ist idyllisch, es ist schön dort zum sitzen, vielleicht würde ich auch 1 2 3 tage dort verbringen.........super interessant wenn du die pässe von oben runterfährst von canakkale kommend....aber für ein feriendomizil und/oder als späteren wohnsitz, finde ich es nicht wirklich als mitteleuropäer der die gute infrastruktur liebt und ungerne improvisiert, geeignet. da musst du schon anders gestrickt sein!
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morgen! :)
gut, ich wuerde ja auch niemanden empfehlen sich in mahmutlar niederzulassen
oder eine ferienwohnung zu kaufen. unser bezug zu mahmutlar ist halt ein
wenig anders. frueher hatten wir auch direkten blick aufs meer, die blanke idylle rundherum
und bananenplantagen so weit das auge reichte. man kennt sich, die nachbarskinder
sah man grosswerden, jeder ging und geht bei jedem ein und aus usw.............
heute will die junge generation von dort weg ebenso wie die ansaessigen auslaender.
die baupolitik hat mahmutlar, wie harabeli schon inhaltsgemaess meinte, erledigt.
zur bauweise hat melanie schon ein paar sachen gesagt thumbsup.
ich hoffe, melitta, dass es da auf der westlichen seite ein schoenes, passendes
plaetzchen gibt. wie schon von anderen kollegen/innen erwaehnt wuerde ich
auch sehr vorsichtig und behutsam an die sache rangehen.
fritzi :)
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schönen guten Morgen :)
ja, so was muss auf alle Fälle sehr gut überlegt werden. Ein Apartement im Ausland kauft man nicht so schnell und überstürzt, wie vielleicht mal ein paar Schuhe.
Da muss einfach alles passen und sitzen ^-^
die Gegend muss für uns einfach gut erreichbar sein (Flughafenanbindung)
die Anlage muss sich fussläufig in Ortsnähe befinden (sollte man mal ohne Fahrzeug vor Ort sein)
und direkt am Strand sowieso
sie sollte so touristisch sein, dass man sich auch als Auslänger nicht ganz alleine fühlt
ab er nicht so touristisch, wie es nun die Gegend um Alanya schon ist
sie sollte von einer guten Firma geführt und verwaltet werden, damit man sich in der Zeit, wo man nicht vor Ort ist auch drauf verlassen kann, dass alles in Schuss gehalten wird, und die Fremdvermietung gut klappt
so eine Anlage muss alle Möglichkeiten eines Hotels bieten (Indoor,-Outdoorpool, Sauna, Fitness, kl. Geschäft....)
jaja, und der Preis sollte trotzdem nicht zu hoch sein schicki
das Problem ist ja nicht, irgendwo eine FeWo zu finden, davon gibts ja echt mehr als genug.
Nur sinds halt meist wirklich nur Sitesis, also Wohnanlagen, ohne ordentliche Zusatzmöglichkeiten, und da die Türken ja gerne mal etwas "größenwahnsinnig" sind :coolman: :D sind die meinsten Apartemens weit über 100 m2 :o um Gottes Willen, was tu ich mit 100 m2 :P jeder m2 kostet Geld, und im Urlaub brauch ich doch bei Weitem weniger Wohlfläche als zu Hause.
Aber da kann man suchen wo man will, es gibt nicht allzu viele Apartements, die sich mit 1- max.2 Schlafzimmer zufrieden geben. 50-70 m2 wären dafür ja vollkommen ausreichend
naja gut, weitersuchen
ich bedanke mich auf alle Fälle, für alle Vorschläge von euch :love:
Melitta
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ach, ist vielleich irgendeiner von euch mal über eine Seite von einer Immobilienfirma gestoßen, die diese Apartemens im Sundance Residence in Turgutreis anbieten? o.O
http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home (http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home)
Ich finde einfach niemanden, der diese Wohnungen verkauft, bzw. wo man nachlesen kann, welche Wohneinheit wieviel kostet und welche überhaupt noch frei sind :-\
Melitta
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Hast du schon mal Bozatlı International angeschrieben?
Bei facebook gibt es eine Seite der Sundance Residences & Boutique Hotel. Dort taucht auf verschiedenen Plakaten Bozatlı International, Garanti und andere Banken auf. Auch Fotos der Anlage/Baustelle aktualisiert vor ca. 1 Woche.
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hallo Carlos
hab schon eine mail geschrieben, auch schon kurz Antwort erhalten, aber eben leider in englisch, daher dachte ich, dass es vielleicht auch noch zusätzlich von einem internationalen Immobilien Maklerbüro angeboten wird.
hättest du mal den link zu facebook?
Melitta
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Bitteschön :) >> Klick << (http://www.facebook.com/pages/Sundance-Residences-Boutique-Hotel/176768185730917)
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:tja: :tja: :tja:
Verkaufsbüro ist : http://www.sundanceresidences.com/TR/#/iletisim (http://www.sundanceresidences.com/TR/#/iletisim)
Infos ( Preise erfragen ) findest du hier :
http://www.sundanceresidences.com/TR/#/iletisim (http://www.sundanceresidences.com/TR/#/iletisim)
und das alles nur auf englisch oder türkisch ;( wirst du wohl nach Bodrum bzw Istanbul müssen , um näheres zu erfahren :)
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danke schön Carlos :love:
@Brigitte
oder mal zwischendurch direkt vor Ort und sich ein eigenes Bild von der Anlage machen schicki
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schicki das sieht gut aus,Melitta
bei Facebook sibd ja jede Menge Fotos und schöner Sandstrand hats auch styli
:ciao: sally
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sieht auf fotos gut aus ja! allerdings kann ich mich nicht entsinnen unter der angegebenen adresse die da hinterlegt ist,im sommer wo ich TÄGLICH!!! dran vorbei gelaufen bin an der promenade rein nach turgutreis city eine baustelle dieser dimension gesehen zu haben :coolman: ebensowenig gibts dort diesen strand wie auf den fotos präsentiert!!! der fängt erst viel weiter vorne wieder an!
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ich hab von Bozatli eine Luftaufname (googel map) mit der Postitionmarkierung erhalten (ein word Dokument) weiß aber nicht, wie ich das hier reinkopieren kann
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schicks mir per mail ich stells rein!
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sieht auf fotos gut aus ja! allerdings kann ich mich nicht entsinnen unter der angegebenen adresse die da hinterlegt ist,im sommer wo ich TÄGLICH!!! dran vorbei gelaufen bin an der promenade rein nach turgutreis city eine baustelle dieser dimension gesehen zu haben :coolman: ebensowenig gibts dort diesen strand wie auf den fotos präsentiert!!! der fängt erst viel weiter vorne wieder an!
melitta :-\ vielleicht ist es doch besser sich das Ganze mal vor Ort anzuschauen!?
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kann durchaus sein, dass wir uns das mal direkt vor Ort ansehen;
ich hab nochmal etwas gestöbert;
es müsste ziemlich genau mittig zwischen dem Aegean Dream und dem Yelken liegen, da müsste eine etwas größere Grünfläche sein
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genau da isses nicht! lt. deiner luftaufnahme die du mir eben geschickt hast. wenn ich nach der hinterlegten adresse gehe auf der seite, komm ich da raus was du eben beschreibst,. und da ist nix mit baustelle anfang september gewesen! und das wäre uns wirklich aufgefallen, wir schaun ja immer nach solchen sachen auch!
das was die die geschickt haben, geht grad in die andere richtung nach turgutreise kadikalesi mitten in der pampa richtung gümüslük!
(http://img6.imagebanana.com/img/uwquy4tm/Vollbildaufzeichnung07.01.2012174940.jpg) (http://www.imagebanana.com/)
die preise halte ich eben so überzogen, so schön das auch aussieht!
nachdem ja nun neulich endlich mal meine kiste gekommen ist per post, die ich in bodrum hab stehn lassen.........hab ich auch das angesprochene prospekt wieder gefunden!
(http://img6.imagebanana.com/img/jrersi5u/oge007.jpg) (http://www.imagebanana.com/)
sieht auch schön aus, steht aber mitten im dorf gümüslük zwischen bauernhäusern wie wir das nun weihnachten sehn konnten!
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sieht sogar sehr nett aus thumbsup
dürfte aber nicht am Strand liegen :-\ (je näher am Strand, desto höher die Preise :P ) aber Cheffchen will nur direkt am Strand schicki
auf diesem Bild (direkt von der Homepage der Firma) aufgenommen vor 3 oder 4 Monaten, sieht man, dass der Strand doch relativ breit ist
(http://www.fotos-hochladen.net/uploads/baustelle1qto9imy761.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
der Baufortschritt kann sich eigentlich auch schon sehen lassen
(http://www.fotos-hochladen.net/uploads/baustelle4vnghame7zs.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
die gesamte Anlage ist eigentlich sehr schön geplant; oben wäre dann der Strand mit dem Steg; rechts das Gebäude A wäre dann das Hotelgebäude, die kleinen Wohneinheiten mit nur 1 Schlafzimmer wären dann im hintern (auf dem Plan, dem unteren) Bereich
(http://img4.fotos-hochladen.net/uploads/siteplanui57hm43as.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
und anscheinend gibts sogar schon fertige "Musterapartments"
(http://www.fotos-hochladen.net/uploads/apartements1m2t86lkiz1.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
dass dieses Foto wirklich aus dieser Anlage stammt, kann man im Hintergrund durchs Fenster erkennen; da sieht man genau auf die gegenüberliegende Häuserzeile die noch ziemlich roh ist
(http://img4.fotos-hochladen.net/uploads/apartements2s4ahnk3tlp.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
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diese Aufnahme (von der Firma Bozatli) muss vom Strand vor der Baustelle aus augenommen worden sein; da müsste man Turgutreis dann sozusagen im Rücken haben
(http://www.fotos-hochladen.net/uploads/umgebung6f1rjkyh98d.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
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dort in kadikalesi ist ja auch wieder strand, nur eben da nicht wo wir zuerst dachten zwischen aegean dreams und yelken wo sie die adresse hinterlegt haben, da ist steinküste entlang der promenade, erst ca. 500meter weiter hinter fängt der grosse sandstrand erst wieder an! in kadikalesi gibts wie gesagt strand, -aber es liegt halt sehr einsam! da sind noch 2 oder 3 andere hotels, mehr nicht, dann kommt schon der hügel richtung gümüslük!
klar ist der preis höher je näher der strand, ich wollte damit nur sagen, dass einem das prospekt auch anderes suggeriert als die realität zwischen ziegenstall und minarett! ich persönlich finde die lage sogar gut, da zentral, ich muss nicht direkt am strand sein. allerdings passt nach meinem empfinden so eine anlage nicht in ein schönes!!! ursprüngliches dorf!
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diese Aufnahme (von der Firma Bozatli) muss vom Strand vor der Baustelle aus augenommen worden sein; da müsste man Turgutreis dann sozusagen im Rücken haben
(http://www.fotos-hochladen.net/uploads/umgebung6f1rjkyh98d.jpg) (http://www.fotos-hochladen.net)
ja, in grösserer entfernung schon ;D zu fuss als spaziergang vielleicht machbar, mit unterbrechungen in der pampa, ansonsten um sich zu versorgen nur mit dem wagen!
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also, ich denke, das wird ungefähr so 2-3 km außerhalb von Turgutreis liegen.
sollten wir uns so eine Wohnung dann ev. mal kaufen, würden wir uns ja einen Roller zulegen, oder mindestens 1 Fahrrad, damit man die Gegend ein wenig erkunden kann, bzw. eben mal zum Einkaufen.
kannst du mir bei google map mal markieren, wo du die Anlage nun vermutest?
Lt. Strand können die Koordinaten ja nicht stimmen, das hab ich auch schon gemerkt :o:
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(http://img6.imagebanana.com/img/0x74hb8m/Vollbildaufzeichnung07.01.2012183830.jpg) (http://www.imagebanana.com/)
so ist die realität! das A auf der karte ist die erste vermutung aufgrund der hinterlegten adresse! das liegt aber ganz hinten an dem dicken roten punkt wo die riesen site im hügel ist und da ist nur die eine!!! die siehst du auch auf dem strandfoto!
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ha abrakadrabra jetzt hab ich was entdeckt
kuckt dir folgende Stelle nochmal etwas genauer und vergrößert an:
ein klein wenig unterhalb von deiner roten Markierung, dort wo sich die Straße Richtung Turgutreis (also nach unten) wieder ein klein wenig vom Meer entfernt, da kann man doch erkennen, dass eine größere Fläche Erdreich ausgehoben worden ist. Sollte die Aufnahme von Google map nicht älte als ca. 1 Jahr sein, dann könnte dies doch der Beginn der Baustelle sein.
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könnte sein ja, das sind aber nur 200 300 meter melitta! ich hab das bülent eben gezeigt, - inkl. preise! er liegt grad noch schreiend vor dem schreibtisch hier!!! bei der bekannten bauweise!!! wenn du nicht wüsstest wohin mit deinem geld, könne er dir gerne mal seine bankverbindung nennen ;D ;D ;D und er hat recht melitta, das sieht schön aus wirklich, und selbst für uns wäre die lage ein traum!!! aber bei den preisen wirst du 3x verarscht und verkauft dabei!!! finger weg! selbst wenn das eine anständige bauweise wäre, mit richtig dicken festen ziegelsteinen ist der preis immer noch völlig überteuert!
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Nun nochmal für "Blöde" bitte: Ist die Sundance Residences Anlage die selbe wie die in Melanies Prospekt? :-\ Ihr redet/schreibt von zwei verschiedenen Anlagen oder?
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nein das sind 2 verschiendene sachen. melittas sundance liegt wie wir nun rausgefunden haben in kadikalesi, - toll gelegen zwischen turgutreis und gümüslük!
das von unserem prospket liegt direkt in gümüslük dorf! - was wir so auch nicht vermutet hatten!
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Danke!
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Fraglich ist, ob das überhaupt Festpreise sind. Zumindest beim Verkauf einzelner Immobilien besteht idR erheblicher Verhandlungsspielraum. Warum nicht auch bei Objekten in einer solchen Anlage?
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haste recht hase, aber selbst wenn du sie 30-40 % runterkriegst ist das bei der bauweise noch zuviel!
im anhang mal die preise für die anlage!
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:o
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schau mal was für weitaus weniger geld im verhältnis zum platz z.b. in side bekommst - und das ist ne richtig geile hütte (http://www.hurriyetemlak.com/konut-satilik/antalya-manavgat-evrenseki-emlakcidan-mustakil_ev/detay?sParam=ZtRNKsrb14E=&list=1&new=1) wo du dich nicht mit lästigen miteigentümern oder der verwaltung rumärgern musst! offziell natürlich auch völlig überteuert, aber das verhältnis ist schon wieder anders! für 100.000 würde ich zuschlagen, - wenn ich das geld hätte!
ich weiss melitta du suchst was mit konzeption und versorgung! das ist alles ansichtssache, uns wäre das geld dafür einfach zu schade, denn du wirst immer verpflichtungen haben, die nicht auf deinem mist gewachsen sind und nach unserem waterloo mit der eigentumswohnung in salz wäre so ein objekt der absolute albtraum,- zumal du die meiste zeit im jahr tausende kilometer im jahr entfernt bist und keinen zugriff hast, was die da unter dem deckmantel der verwaltung treiben! gute "freunde" gibt es in der türkei kaum die kannst du suchen wie die nadel im heuhaufen, - solchen den du 100 pro vertrauen kannst. sowas wie kedi es hat mit ihren nachbarn ist so ne berühmte nadel im heuhaufen!
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Schön, aber das müsste man länger als nur 4 Wochen pro Jahr nutzen. 229 000€ :-\ haben wir nicht über und kein Strand in Sicht oder?
Na ja, für uns wird's ein Traum bleiben ....... für euch vielleicht irgendwann Realität ;)
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Schön, aber das müsste man länger als nur 4 Wochen pro Jahr nutzen.
so sehn wir das auch! wären das nu mir wegen 30.000 40.000 wie es die duplexhäuschen in evrenseki auch gibt, sieht das wieder anders aus, aber für 229.000 nicht mal fürs auswandern! - weil auch hier dieselbe sch.. billigbauweise gebaut ist mit ganz dünnen ziegeln und das eigentlich für 100.000 immer noch überteuert ist! - von der lage mal abgesehen!
da wo ich bauen möchte in side, krieg ich weder den platz verkauft und selbst wenn doch keine baugenehmigung >:(
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1. haben wir keine 229.000,- das ist dann doch des Guten zuuuuu viel :coolman: wir wollen doch eher zw. 50.000 und 80.000 bleiben
2. steht so ein Häuschen irgendwo im Niemandsland :-\
3. was tu ich um Gottes Willen mit 3 Schlafzimmern? :o ich will ja nicht zum Putzen hinfahren :o: wir sind 2 Leute, mehr nicht
4. wer kümmert sich während meiner Abwesenheit um mein Häuschen? Ein Haus mit eigenem Garten und Pool etc. zu habe
ist ja recht nett, aber wer kümmert sich um den Rasen, den Pool etc?
wie du schon schriebst, liebe Mel, es gibt in Wirklichkeit keine "guten Freunde" die sich wirklich um alles kümmern würden
auch hier wäre es nur möglich, wenn so ein Häuschen in einer Gesamtanlage mit guter Gesamtverwaltung stehen würde
daher:
1. wenn wir nur ein Apartement mit max. 70 m2 haben (und mehr brauchen wir nicht) entfällt auch ein Großteil der Haus-und Instand
haltungsarbeiten
2. in einer kompakten Anlage bezahle ich meine monatliche "Hausmeister-Gebühr" mit der die gesamte Anlage in Schuss
gehalten wird.
3. Bei so einer Anlage, die ja eigentlich als komplette Hotel-und Apartanlage mit Restaurantes Wellnessbereichen etc.
betrieben wird, funktioniert die Fremdvermietung auch viel besser, da sie professionell über Reiseagenturen bertrieben
wird.
dass so ein Apartement in so einer Lage natürlich etwas mehr kostet, als eine normale Wohnung irgendwo in einer Sitesi, die nicht so viel Drumherum und Brimbamborium bietet ist natürlich klar
dass ich, im Falle von Fremdvermietung nicht die gesamten Mieteinnahmen bekommen ist mehr als logisch, da bleibt einfach jede Menge Geld anderweitig auf der Strecke
aber - alle Für und Wider gegeneinander aufgerechnet - wäre so eine Kompaktanlage für uns die bessere Lösung.
Wir haben nicht vor, uns in der Türkei sesshaft zu machen, wir möchten eine Geldanlage, (Zinsen kriegt man ja heute sowieso nirgends mehr, und wie lange der Euro noch existiert ist auch fraglich :coolman: ) die sich ein klein wenig durch zeitweise Fremdvermietung mitfinanziert (die Betonung lag auf "ein klein wenig" :P wir sind Realisten) und die man immer wieder für seine eigenen "Auszeiten" nutzen kann. Anfangs weniger, später vielleicht mal etwas mehr schicki
Melanie, du selber träumst davon, eines Tages mal für immer und ewig in deine 2. Heimat zu gehen :) ich bin nur Durchschnittstourist, ein türkeiverliebter zwar, das gebe ich zu :love: aber doch bei weitem nicht so wie du, daher suchen wir nach ganz was Anderem ;)
im Prinzip also etwas, was wie eine ganz normale Hotelanlage ist, aber eben mit Apartments zum Kaufen.
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Ich verstehe Euch nicht wirklich. Im Grunde wollt Ihr weiterhin den gewohnten Hotelurlaub mit all seinen Annehmlichkeiten verbringen. Nur eben nicht im Hotelzimmer, sondern den "eigenen" vier Wänden. Die so eigen aber auch nicht wären, wenn Ihr die Wohnung auch vermieten wollt. Was wäre also der Vorteil, der eine solch hohe Investition begründen könnte? Mehr Platz? Es gibt auch Suiten. Kapitalanlage? Da wäre ich im Ausland, speziell der Türkei äußerst vorsichtig, zumal neben politischen Unwägbarkeiten eine Wertsteigerung keinesfalls garantiert ist; die Bauqualität wird immer wieder Investitionen fordern und ein Ende des Bauwahns ist nicht absehbar. Schon jetzt übersteigt mancherorts das Angebot die Nachfrage um ein Vielfaches.
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melitta, wir haben sicher ganz andere pläne und vorstellung wie ein otto normal tourist, bei uns geht es um eine existenz, bei euch als touristen als ferienheim und/oder kapitalanlage!
wenn wir das machen, brechen wir hier alles ab und bauen dort neu auf, - alles!
die 229.000 sind auch für uns nicht machbar, es sollte nur die relation aufzeigen, was man für das geld kriegen kann oder nicht und wie überzogen manches mancher orts ist!
wenn würden wir wie gesagt selbst bauen, weil bülent bei allen schönen bildern und allem drumherum die nackenhaare zu berge stehen, weil er weiss wie das gemacht wird und dafür zahlt er kein geld! er ist hier schlimmer als jeder deutsche hans und du weisst selbst die wasserwaage ist sein bester freund!
mit der fremdvermietung über reiseveranstalter, vergiss es melitta! das geht nur über den preis! die reiseveranstalter die das anbieten, knebeln dich ohne ende und du kriegst dafür nur ein apfel und ei von denen. diese vermitteln dies dann zu preisen die auch nicht wirklich das klientel anziehen, die man in seinen eigenen 4 wänden haben möchte! so ging es uns zumindest, wenn wir schon soviel geld hinblättern würden! mit dem geld kannst du nicht mal die instandhaltungs oder renovierungskosten begleichen! und über 3. anzubieten über diverse webseiten von fewos lohnt auch nicht, dazu ist der markt zu voll! grade im bereich ägäis, wo eine sitesi an der anderen ist. im bereich side hast du damit erfolg ja, aber selbst in alanya ist das verdammt schwer, weil die hotelangebote mit versorgung billiger sind als die fewoangebote!
ich verstehe deine wünsche melitta, aber das was ihr sucht.........findet ihr kaum, oder ihr müsst es teuer bezahlen! dreh mal den spiess um!
wenn das eine kapitalanlage sein soll, - warum baust du das nicht nach deinen eigenen wünschen und verkaufst die anteile genauso wie diese firmen es nun tun?
hier kannst du richtig kapital machen! das wäre eine richtige kapitalanlage, - nach unseren normen gebaut, das kriegst du schneller weg als gedacht! UND du hast selbst die hand drauf auf allem!
du brauchst dazu einen projektleiter der das überwacht, ein gutes marketing und eine organsierte hausverwaltung die nicht wirklich nur in ihre taschen arbeitet!
der hase beschreibt das schon sehr realistisch, das tr. fernsehn ist voll von werbesendungen die sich alleine um den verkauf solcher anteile, wohnungen oder häusern in sitesis drehen, das sind schon ne art dauerwerbesendung. das wird auch gerne als altersvorsorge bei den deutschtürken genutzt.......die aber auch zurückschrecken, eben wegen der gegebenheiten!
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@Melitta
sei mir nicht böse aber du träumst ,sorry busi
In der TR ticken die Uhren ganz anderst als bei uns ;(
Was meinst du warum unser Haus das ganze Jahr leer steht ?
1. Die Einnahmen decken nicht die Reperaturkosten ... im Gegenteil.
2. Mag ich keine Fremden in meinen Betten .... ihhhh
3. Musst du alles , was dir teuer und lieb ist , gut wegschliessen .
uswusw .
Wir haben früher immer Häuser gemietet und die sahen teilweise sehr reperaturbedürftig aus ;(
Wenn man nicht plant für längere Zeit in der TR zu leben, rechnet sich das einfach nicht .... wir sehen das bei uns immer wieder .
Wir denken immer noch ans verkaufen aber das was es uns wert ist , bekommen wir nicht ;( im Gegenteil ...man versucht uns im Preis zu drücken ;( Wir müssten unter dem damaligen Kaufspreis verkaufen ;( niemalsnie ;( ;(
In Özdere kannst du von 50-500.000 € Immobilien haben ......
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Floh, du sprichst mir aus der Seele,obwohl meine Immobilie nicht in der Türkei ist, aber ansonsten kann ich dir in allem beipflichten!
Angelika
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Leider war das mit der Ferienwohnung in Spanien (gehörte meinen Eltern) auch so....
zuerst vermietet....nur reparaturen...Ware geklaut usw.....
nachher nur noch an Bekannte vermietet...fast noch schlimmer...weil man sich nicht traut zu sagen: die Duschwand war noch ganz bevor Ihr unten wart....
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Ich kann mich Floh nur anschliessen.
1 mal vermietet und nie wieder >:( Ich hab danach Tage gebraucht, bis ich mich in meinem eigenen Haus wieder wohl fühlen konnte. So eine Sauerei hab ich im Leben noch nicht gesehen.
Ich hatte auch den Schlüssel an Türken übergeben, die nach dem Rechten sehen sollten,.... das war ein Schuss in den Ofen. In meine Bude kommt Keiner mehr, ausser, als mein Gast, wenn ich dabei bin.
Was die Kapitalanlage betrifft, so kommt es darauf an, wo man wohnt. Wir haben 40 000 € für eine komplett renovierte Wohnung von 100 qm bezahlt, wenn ich jetzt verkaufen würde, bekäme ich mehr als das Doppelte. Aber ich bekomme Heute für das Geld ja nie mehr was Vergleichbares. Die Preise haben unheimlich angezogen. Man bekommt günstige Häuser, aber dann muss man in fast allen Fällen sehr viel investieren.
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ach, es ist ja sowieso nicht leicht, genau das Richtige zu finden.
Damals, war es eben genau das Angebot vom Olympos Beach Resort in Kumluca. Die richtige Anlage (mit kpl. Hotelanbindung) auch ganz kleine Wohneinheiten (55m2), alles direkt am Strand und zu einem Preis ab 45.000,-
genau dieses Angebot wäre es eben gewesen.
Wir hätten sicherheitshalber sowieso zugewartet, bis die Anlage mal einigermaßen steht, aber wie´s eben aussieht, wird das Dingens ja gar nicht gebaut :-X
Alles, was ich bisher in dieser Preislage gefunden habe, sind nur einfache Sitesis irgendwo in der Pampa, oder einem Hochhauswohnturm an der D-400 :o
und jedes Angebot, das dem von Kumluca auch nur annähern ähnlich kommt (siehe Sundance) ist einfach unbezahlbar.
Das mit der Vermietung wäre ja auch nur anfangs gewesen um etwas Kohle wieder reinzuholen, bis man dann selber mehr Zeit hat es zu nutzen. Dann wäre wahrscheinlich 1x ordentlich renovieren notwendig gewesen :coolman:
Ach, liebste Mel :o:
du wolltest dir doch in den nächsten Jahren eine kleine, feine, schniggelige Pension in deiner 2. Heimat bauen, und dann für immer dort hin ziehen .......... :o:
solltest du das irgendwo in der Nähe des Strandes tun, und dein schniggeliges Häuschen auch einen eigenen Pool haben ........ so kaufe ich mir einfach in deiner kleinen Pension ein Mini-Apartement :pfeif: :D :D
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hihi melitta, träume sind schäume! die kleine pension......das ist zum beispiel so ein traum von mir! leider auch aufgrund der finanzmasse nicht durchführbar, es sei denn der 6.er im lotto ereilt uns noch! und ich könnte das zur freizeitgestaltung und arbeitsmassnahme dass ich vor langeweile nicht verblöde, tun! unter 1 million euronen geht da nix so wie ich mir das vorstelle und die hab ich nicht und die will ich mir auch nicht irgendanders als schulden ans bein schmieren! ich hab das alles schon durchgerechnet :-X
wir haben mittlerweile andere und auch konkrete pläne die hand und fuss haben! ein häusschen massiv!!! nach bülents kornithenkackerstandart gebaut, klein und fein, nicht am strand sondern irgenwo in den hügeln wo die luft erträglicher und der platz auch zahlbar ist, an einem ort, wo du auch als "ausländer", denn das sind wir dennoch trotz kimlik!!! existieren und gut nach deinem standart dein brot verdienen kannst, - so schön alles andere auch ist.......- darauf arbeiten wir nun hin! alles andere ist nonsens!
wenn alles so doll und einfach wäre, warum sind wir noch da? ;)
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nach bülents kornithenkackerstandart gebaut, klein und fein, nicht am strand sondern irgenwo in den hügeln wo die luft erträglicher und der platz auch zahlbar ist
Kann ich nur empfehlen. So haben wir es auch gemacht. Noch ein Paar Bahnen kleben, den Rest streichen und fertig sind wir
Wenn wir denn Lust auf " Stadt " haben sollten, sind wir in 45 Minuten in Mersin.
Reyhan
PS kornithenkackerstandart
Ich habe auch so einen zu Hause und als er auf die Idee kam zum ersten Mal selbst Fliesen zu verlegen , bin ich für ein paar Tage in ein Hotel mit Strand geflüchtet....
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;D ;D ;D ;D wir verstehn uns thumbsup
darf ich fragen wo ihr gebaut habt?
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sind wir in 45 Minuten in Mersin.
yougotmail
Reyhan
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mal ne doofe Frage -ihr fliegt doch dann Adana ?
das wird doch hier kaum angeboten und wenn zu schweineteuren Preisen :tja: :tja:
:ciao: sally
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.. es gibt keine doofen Fragen :)
Adana oder Ankara je nachdem wie es passt.
Schweineteuer ? Nein, kann ich nicht bestätigen.
Sunexpress ab Düsseldorf oder Köln hat immer wieder Sonderangebote, 30 kg Gepäck und fliegt of Non-Stop
Lufthansa bis Ankara > immer wieder Sonderangebote , nur 20 kg Frei-Gepäck, aber Linie
Turkish Airline (wenns denn nicht anders geht) bis Adana oder Ankara hat auch immer wieder Aktionen, 30 kg Gepäck und Linie.
Germanwings bis Ankara ist oft nicht zu schlagen . Trotz der Gebühr für plus 10 kg Gepäck.
Alle anderen Gesellschaften ( Pegasus & Co ) kommen für meine Flugangst und mich nicht in Frage.
Uns stört die von Ankara notwendige Busfahrt bis Mersin nicht. 20 - 25 Euro pro Person (Ulusoy / Mersin VIF) und ca 6 ,5 Stunden Busfahrt seit die Autobahn fertig ist und wir nicht mehr über die Landstrasse bei Pozanti müssen. Wenn wir nachts ankommen, holen wir eben den verpassten Schlaf im Bus nach.
Reyhan
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von Ankara nach Mersin 6 1/2 Stunden ? haarig
da ist aber Antalya-Mersin auch nicht weiter ,oder ?
:peace: sally
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ich kenne und mag adana und mersin auch. die flüge sind garnicht mehr so teuer. im sommer dieses jahr so gar günstiger als nach antalya in den ferien.
waren mit dem bus letztes jahr auch 6 stunden unterwegs nach ankara von adana aus.
die sind angenehm gewesen.
die strecke antalya- adana ist öfters mal eher zum :kotz: durch die kurven und steigungen.
mein mann ist jetzt von adana über konya nach antalya gefahren, das ist zwar 1h länger aber angenehmer.
wenn ich bisschen noch älter und beruflich flexibler wäre, dann würde ich mir auch etwas in der ecke mersin-adana kaufen bzw bauen.
aber haben uns ja für deutschland entschieden und daher müssen wir uns erstmal hier was aufbauen.
lg tina
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da ist aber Antalya-Mersin auch nicht weiter ,oder ?
Doch, schon. Das sind ca nochmal 3,5 Stunden mehr. Diese Strecke ist , wie tina_hexe schon, schrieb deutlich unangenehmer, aber streckenweise immer noch wunderschön.
Ankara-Mersin ist einfach nur Kilometer machen , während AYT-Mersin durch die Serpentinen und vor allem durch die vielen aktuellen Baustellen ( nicht befestigt ) deutlich unruhiger ist.
Reyhan
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ach, es ist ja sowieso nicht leicht, genau das Richtige zu finden.
Damals, war es eben genau das Angebot vom Olympos Beach Resort in Kumluca. Die richtige Anlage (mit kpl. Hotelanbindung) auch ganz kleine Wohneinheiten (55m2), alles direkt am Strand und zu einem Preis ab 45.000,-
genau dieses Angebot wäre es eben gewesen.
Wir hätten sicherheitshalber sowieso zugewartet, bis die Anlage mal einigermaßen steht, aber wie´s eben aussieht, wird das Dingens ja gar nicht gebaut :-X
Alles, was ich bisher in dieser Preislage gefunden habe, sind nur einfache Sitesis irgendwo in der Pampa, oder einem Hochhauswohnturm an der D-400 :o
und jedes Angebot, das dem von Kumluca auch nur annähern ähnlich kommt (siehe Sundance) ist einfach unbezahlbar.
Das mit der Vermietung wäre ja auch nur anfangs gewesen um etwas Kohle wieder reinzuholen, bis man dann selber mehr Zeit hat es zu nutzen. Dann wäre wahrscheinlich 1x ordentlich renovieren notwendig gewesen :coolman:
was mir heute so geommen ist........wegen wohnung mit hotelleriebetrieb.......was machst du, nehmen wir mal an du hättest da deine wohnung in so einer anlage!
lass es mal 1 2 saisons schlecht laufen.........diese anlagen sind ja auf touristen angewiesen um sich zu erhalten! wie gesagt, lass es schlecht laufen, lass ne bombe wo hochgehen, sonstiger terror was weiss ich, es gab schon immer einbrüche im türkeitourismus.......und viele gingen dabei hopps oder waren so gut wie am ende.... - dann gehst du mit hopps!was dann?
-
es gibt auch schöne Objekte zu mieten
http://www.turkijewoningen.eu/kk_2100000.html (http://www.turkijewoningen.eu/kk_2100000.html)
:ciao: sally
-
was mir heute so geommen ist........wegen wohnung mit hotelleriebetrieb.......was machst du, nehmen wir mal an du hättest da deine wohnung in so einer anlage!
lass es mal 1 2 saisons schlecht laufen.........diese anlagen sind ja auf touristen angewiesen um sich zu erhalten! wie gesagt, lass es schlecht laufen, lass ne bombe wo hochgehen, sonstiger terror was weiss ich, es gab schon immer einbrüche im türkeitourismus.......und viele gingen dabei hopps oder waren so gut wie am ende.... - dann gehst du mit hopps!was dann?
hallo Mel
tja, du glaubst nicht, wie viele Gedanken wir uns über diese Sache machen.
Je mehr man sich damit beschäftigt, desto mehr Gegenargumente kommen auf. Was ist wenn dies, und wenn das :tja:
Du weißt ja, dass diese Idee anfangs nicht in meinem Kopf entstand :o:
Damals, als wir so auf der Terrasse unserer Suite im Paloma Pasha saßen :o: (bzw. Cheffchen in seinem Privat-Whirlpool vor sich hin köchelte :D ) da kam ihm der Gedanke, so was müsste man selber haben. schicki
Dann fielen wir zufällig über dieses Angebot vom Olympos Beach Resort, und der Preis war doch zu verlockend ^-^
doch inzwischen merken wir immer mehr, dass alles Das, was in unserem Preisniveau liegt überhaupt nicht das ist, was uns vorschwebt, und alles das, was unserem Traum nahe kommt eigentlich fast unbezahlbar ist :-X
das Sundance in Turgutreis entspräche voll unseren Vorstellungen, aber die Preise ab 115.000,- sind total irrwitzig :P
naja, vielleicht fällt uns wirklich mal das passende Schnäppchen vor die Füße, ............. und wenn nicht o.O .... tja, dann eben nicht :welcome:
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aber die Preise ab 115.000,- sind total irrwitzig
die gehn auch nicht arg viel runter im türkenpreis, bülent hat dort angerufen!
naja, vielleicht fällt uns wirklich mal das passende Schnäppchen vor die Füße, .......
da drum gehts nicht melitta, und wenns nur 30.000 40.000 50.000 wären, geht die anlage mit seinem betrieb hopps, hängste auch mit drin!
schau mal in der hürriyet emlak, da sind soviele schöne neue apparts......sehr günstig momentan! ohne hotelbetrieb, das ist nur deines!
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ja, aber wer kümmert sich bei solchen Privathäusern oder Wohnungen um das Ganze?
Bei großen Anlagen gibts ja immer einen Hausmeister der rein nur dafür bezahlt wird, dass er die gesamte Anlage in Schuss hält, den Gemeinschaftspool pflegt, den Rasen mäht etc.
Außerdem hat man dort auch diverse Gemeinschaftsräume wie Fitness, ev. Sauna und Hallenbad....... gibts das bei normalen kleinen Sitesis auch? o.O
Melitta
wenn du deutschssprachige links zu solchen Angeboten hast bitte hier einstellen, oder wenn das nicht erlaubt ist, bitte per pn :pfeif:
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klar gibts das, ist doch heute alles nur delüks! ich schau später mal genauer, hier brennt grad die hütte >:(
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Die Firma des Links von Sally im Kumköy-Thread bietet auch Ferienwohnungen/häuser an. dort ist auch das Häuschen welches Melanie vor kurzem hier verlinkt hat im Angebot!
@melitta,
vielleicht möchtest du auf >> deren Website << (http://www.turkijewoningen.eu/kk_100001.html) ein wenig stöbern :)
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danke, meine Liebe :love: stöbern ist immer gut ;)
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öööh, noch eine Frage zu der homepage :lieb: was macht man, wenn man das Ganze nicht lesen kann, weils in holländisch ist oder so? :P es gibt auch nirgendwo einen Knopf wo übersetzen drauf steht :pfeif:
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Teilweise ist die Seite deutschsprachig. Klick mal >> hier << (http://www.turkijewoningen.eu/kk_300003.html). Es ist auch eine Telefonnummer angegeben hinter der man einen deutschsprachigen Ansprechpartner vermutn könnte :lieb:
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@melitta,
falls ihr zwischenzeitlich im Lotto gewinnt oder sich anderweitig eine grössere Geldquelle auftun sollte :pfeif: schau mal >> hier << (http://www.astasbodrum.com/) :)
Die Astaş Holding baut anscheinend mit/für die Mandarin Oriental Hotel Gruppe in Bodrum. Der Ort/Gebiet nennt sich angeblich Cennet Köyu/Paradise Bay. Dort soll bis 2014 auf 600 000 qm ein Luxushotel mit Villen und Residencen entstehen. Die Rede ist von 3 privaten Buchten und davon, dass man den Jet-Set und "anspruchsvolles Klientel" nach Bodrum holen möchte. Restaurants, Golfplatz, Pools, Wellness, Spa .... an nichts soll es im neuen Projekt in der Nähe von Göltürkbükü fehlen .......
Uns fehlt's nur am nötigen Kleingeld :lieb:
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danke, Carlos dass du immer wieder Neuigkeiten suchst und hier einstellst :love:
leider konnte ich aus dieser Seite überhaupt nicht schlau werden :-\ da gabs außer ein paar schöner Bilder und etwas Musik nichts was etwas Informion gebracht hätte.
Aber in einem Punkt hast du sicher recht :) das bisschen was gezeigt wird sieht schweineteuer aus :P
vielleicht findest du noch eine andere Seite, wo man etwas mehr erfahren kann :allah:
Melitta
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Schweineteuer ist wohl noch untertrieben , hab gerade gelesen dass die Villen (mit eigenem Pool) bei günstigen 3-4 1/2 Mio. € liegen und für die Residencen 4+1, 3+1, 2+1 ein Einstiegspreis von 900 000 € aufgerufen werden soll :o
Angeblich sind bereits 38% des Projekts im Voraus (Vorverkauf?) verkauft ...
>> BodrumBodrum << (http://www.bodrumbodrum.com.tr/english.html) sieht auch gut aus :) vielleicht auch günstiger!? Leider hab ich auch hier keine Preise gefunden :-\
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:o :o schön sind diese Anlagen ja, aber langsam glaube ich, die Türken spinnen :P
das Ganze steht nämlich in keiner Relation mehr; da wird nur mehr auf Prunk und Protz gebaut, aber ob das für irgendwen noch leistbar ist o.O
Also, etwas preisgünstiger und einfacher wäre es mir schon lieber ;)
Melitta
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nö die spinnen nicht melitta und es gibt auch genug die das zahlen, bodrum boomt. geh mal im hochsommer nach bodrum, da siehst du das geld auf 2 beinen! wer von der haute voile kein haus in bodrum hat, gehört nicht dazu! nicht umsonst ist bodrum das tr. st. tropez ;) die brauchen uns kleine pöbelich mit unseren 3markfuffzich doch gar nicht ;D
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na gut :coolman: Bodrum hat mich eben nicht verdient schicki ich werde meine dreifuffzich dann eben wo anders investieren *pphhh* koenichin
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selbst in gümüslük draussen, wo absolute provinz und idyll ist.......wir waren im sommer beim bürgermeister....so ein kleines einfaches grundstückchen zwischen ziegenstall und olivenhain........sicher möglich! ja scheisseles! denk nicht dran!!! für ein kickikackagrundstück mit knapp 500-700qm zahlst du soviel, wie du dir in side in schöner lage ein topmodernes energiesparhaus bauen könntest - inkl. grundstück!
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nö die spinnen nicht melitta und es gibt auch genug die das zahlen, bodrum boomt. geh mal im hochsommer nach bodrum, da siehst du das geld auf 2 beinen! wer von der haute voile kein haus in bodrum hat, gehört nicht dazu! nicht umsonst ist bodrum das tr. st. tropez ;) die brauchen uns kleine pöbelich mit unseren 3markfuffzich doch gar nicht ;D
meinste jetzt Deutsche ,Türken ,Holländer,Russen oder wer is da so reich ? :tja:
busi sally
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nö die spinnen nicht melitta und es gibt auch genug die das zahlen, bodrum boomt. geh mal im hochsommer nach bodrum, da siehst du das geld auf 2 beinen! wer von der haute voile kein haus in bodrum hat, gehört nicht dazu! nicht umsonst ist bodrum das tr. st. tropez ;) die brauchen uns kleine pöbelich mit unseren 3markfuffzich doch gar nicht ;D
meinste jetzt Deutsche ,Türken ,Holländer,Russen oder wer is da so reich ? :tja:
busi sally
ich hab mal was gelesen von tr.High Society :D
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nö die spinnen nicht melitta und es gibt auch genug die das zahlen, bodrum boomt. geh mal im hochsommer nach bodrum, da siehst du das geld auf 2 beinen! wer von der haute voile kein haus in bodrum hat, gehört nicht dazu! nicht umsonst ist bodrum das tr. st. tropez ;) die brauchen uns kleine pöbelich mit unseren 3markfuffzich doch gar nicht ;D
meinste jetzt Deutsche ,Türken ,Holländer,Russen oder wer is da so reich ? :tja:
busi sally
ich hab mal was gelesen von tr.High Society :D
ja, in erster linie die reichen türken und die oberen 10tsd. des who is who der türkei und dann auch viele amis und andere. deutsche weniger, die müssen griechenland bezahlen! ;D
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deutsche weniger, die müssen griechenland bezahlen!
;D ;D :huhu: gut,dass melitta keine Deutsche ist :pfeif:
;) sally
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naja wenn griechenland demnächst im ausverkauf ist, kauf ich mir so ein 500qm inselchen und hiss die tr. flagge, dann hab ich meine eigene türkei und hab einen guten dienst erwiesen
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deutsche weniger, die müssen griechenland bezahlen!
auf FB war letztens mal ein Spruch zu lesen: Jedesmal wenn ich meine Kontoauszüge sehe, streichle ich sie sanft und sag "mein eigenes Griechenland" :coolman:
deswegen werden wir bei den Schönen und Reichen in Bodrum nicht vertreten sein :o:
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ja aber wirklich! nur griechisch kann ich nicht! ;D
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naja wenn griechenland demnächst im ausverkauf ist, kauf ich mir so ein 500qm inselchen und hiss die tr. flagge, dann hab ich meine eigene türkei und hab einen guten dienst erwiesen
darf ich dann dein privater Gärtner sein???? :love:
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jaaaahaaa :love:
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jaaaahaaa :love:
:kuss: das wäre ein Spass :freu:
was mir da alles für euch einfallen würde... schicki
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naja wenn griechenland demnächst im ausverkauf ist, kauf ich mir so ein 500qm inselchen und hiss die tr. flagge, dann hab ich meine eigene türkei und hab einen guten dienst erwiesen
so ein Lacher am Morgen herrlich muhaha
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2010 habe ich mal wieder meinen guten Freund in TR in Göynük besucht.
Eine sehr wohlhabende türkische Großfamilie,Dort haben sie auch ein Juweliergeschäft.
In meinen Beisein gingen da mal eben 500 000 € in Bar über
den Thresen für eine Grundstück im alten Göynük. Das war natürlich kein Westler der dieses Geschäft tätigte ......
Laut Aussage meines Bekannten wollen sehr viele Osteuropäer Kaufen und sie Zahlen meistens bar Cash......
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vielleicht sollte ich mich auch eher im griechischen Bereich umsehen? :coolman:
Ich kauf mir eine Insel neben der Insel von Mel, und wenn sich noch ein paar Kandidaten hier anschließen machen wir unseren eigenen neuen Staat auf und nennen ihn wohlklingend DÖTEREI (Deutschland-Österreich-Türkei) schicki
oder
Germauskei (Germanien-Austria-Türkei) :tja:
;D ;D ;D
oder
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ach, ist vielleich irgendeiner von euch mal über eine Seite von einer Immobilienfirma gestoßen, die diese Apartemens im Sundance Residence in Turgutreis anbieten? o.O
http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home (http://www.sundanceresidences.com/EN/#/home)
Ich finde einfach niemanden, der diese Wohnungen verkauft, bzw. wo man nachlesen kann, welche Wohneinheit wieviel kostet und welche überhaupt noch frei sind :-\
Melitta
diese anlage ist nun auch buchbar! p.p. anfang mai tagespreis nur übernachtung 136€ :)
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schön wäre sie gewesen, diese Anlage, :o: naja :P
der Preis halt leider auch :-\
Melitta
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wenn du die wohnung die halbe saison vermieten würdest, hätte sie sich nach 6 jahren schon amortisiert!
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naja, ändert nichts daran, dass es diesmal noch nicht gepasst hat. So weit ich in Erfahrung bringen konnte, war nur mehr eine einzige infragekommende Wohnung frei, und der Preis eben doch etwas höher, als von uns geplant.
Es gibt zwar noch einige freie Wohnungen, aber darunter sind halt auch Wohnungen mit über 100m2 (wer braucht so was?) mit dementsprechendem Preis von zwischen 200.000 und 300.000,- und das ist wohl :bumm:
hätte die kleine, die uns gefallen hätte (60m2 inkl. Balkon, die rechnen komischerweise ja Balkone mit ein, die Wohnung selber hätte grad mal ca. 45 m2 gehabt) 125.000,- gekostet. Und da kommen dann noch einige sonstige Kosten dazu. :o tja, die Lage direkt am Strand treibt die Preise halt ins Unermessliche plaque
ach schade, :-\ die Anlage wäre schön gewesen, und die Lage ansich auch
Melitta
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das sind halt bodrumpreise!
seit wir zurück sind schau ich in jeder freien minute nach häuschen in alacati, cesme, boyalik, ilica.......da kriegste schöne mit wunderschön bewachsenen gärten und innenhöfen 100.000 aufwärts! ist halt ein ganzes haus! und wenn man ausweicht auf ovacik oder ildir (fatmagül) ausserhalb der zentren schon 50.000 aufwärts!
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hätte die kleine, die uns gefallen hätte (60m2 inkl. Balkon, die rechnen komischerweise ja Balkone mit ein, die Wohnung selber hätte grad mal ca. 45 m2 gehabt) 125.000,- gekostet.
Melitta
Hallo Melitta,
bei uns zählen auch Balkone und Terrassen zum Wohnbereich und dürfen auch mit 50% des Quadradmeters Preises berechnet werden!
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das sind halt bodrumpreise!
seit wir zurück sind schau ich in jeder freien minute nach häuschen in alacati, cesme, boyalik, ilica.......da kriegste schöne mit wunderschön bewachsenen gärten und innenhöfen 100.000 aufwärts! ist halt ein ganzes haus! und wenn man ausweicht auf ovacik oder ildir (fatmagül) ausserhalb der zentren schon 50.000 aufwärts!
Bodrum ist ein teures Pflaster ;(
Ildir :love: :love: Gute Wahl ;)
Wo schaust du nach Häusern? Bei Hürriyet Emlak finde ich für 50.000 - 100.000€ nämlich nichts und schon garnichts was "alt" ausschaut ;)
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;D ;D ;D ooooich! thumbsup und wir haben doch mustafas abgebranntes haus gesehen - feststellung letzte sendung thumbsup ;D offtopic
in den verschiedenen tageszeitungen floh! geb mal alacatik emlak oder alacati satilik in google ein! dann kannst du bei den zeitungen noch selektieren! donnerstag abend waren sehr sehr viele und wirklich schöne bei!
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;D ;D ;D ooooich! thumbsup und wir haben doch mustafas abgebranntes haus gesehen - feststellung letzte sendung thumbsup ;D offtopic
eeeccchhhtttt !!!!
Danke für die Info thumbsup wir haben zwar schon ein Haus aber so ein Häusle ( TAŞ EV ) mit Innenhof ,schön bepflanzt usw wäre schon ( m)ein Traum :o:
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das ist zu göttlich! da verzichte ich gerne auf strand und meer!
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das ist zu göttlich! da verzichte ich gerne auf strand und meer!
dito ..... wenn man ein Auto hat ist das dann auch kein Problem ;)
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Ja es ist ein Neubau, man kann sogar per Webcam die Baustelle verfolgen . Allerdings meines Wissens nach kein Hotel sondern eine Anlage mit R esidenzen die zum Kauf angeboten werden . Es gibt Verschiedene Varianten 3+1, 2+1 usw. Daher meine Frage ob da nun 'ne Planaenderung vorliegt.
Residenzen? o.O wo hast du das gelesen?
hast du zufällig einen link dazu (vielleicht sogar in Deutsch :o: oder zumindeste in englisch? :P )
Melitta
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Oh, ich dachte Lara wäre nicht so Deins :lieb:
yougotmail
Sirius Town (http://www.youtube.com/watch?v=5WbKpgsaD90#)
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Ne FB Seite gibts auch mit Grundrissen der Wohnungen und X Modelbildern.
Uups, hab gerade gelesen bei denen läuft's unter Kundu - nicht Lara :engel:
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haarig haarig haarig nicht geschenkt wöllt ich da tot übern zaun hängen!
schaut mal was man hier (http://www.sahibinden.com/satilik-mustakil-ev/izmir-cesme) alles schönes bekommen kann! :welcome:
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:-\ Zur Zeit les ich ein Buch über ein Ehepaar das sich in Alanya in 'ner Sitesi ein Haus hat bauen lassen. Spätestens nach der Lektüre dieses Buches würde ich wohl alleine auswandern müssen. Mein Mann würd sich das nicht antun!
Wobei man sicher nicht alles für bare Münze nehmen sollte, aber schon die Hälfte wäre mehr als genug :-X
Dann vielleicht doch lieber später mal wochenweise etwas mieten oder doch ins Hotel. :lieb:
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ja so ein hauskauf oder hausbau in türkei ist schon mehr als vertrauenssache! nicht umsonst ist bülent der meinung er müsste das selbst baun ;D von der windschiefigkeit, verarbeitung, etc. p.p. mal ganz abgesehen........du musst am besten neben dran stehn. wir haben letztes jahr in torba einen bauunternehmer aus istanbul kennengelernt, sehr netter mann.....er war mehr als erstaunt wie die dt. korinthenkackerischen ansichten meines mannes sind. anfangs hat er sich noch amüsiert, dann wurde er nachdenklich und frägte immer wieder auch nach...... ;D
und davon nochmal abgesehen....die geldfrage....wieviele sind da schon geduppt und abgezogen worden!
siehe hier:
http://www.ebay.de/itm/Haus167qm-180qm-Garage-auf-7500qm-Grundstuck-Turkei-Nahe-Side-Manvagat-/300873614958?pt=Auslandsimmobilien&hash=item460d77066e (http://www.ebay.de/itm/Haus167qm-180qm-Garage-auf-7500qm-Grundstuck-Turkei-Nahe-Side-Manvagat-/300873614958?pt=Auslandsimmobilien&hash=item460d77066e)
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reizt mich auch nicht wirklich; :coolman: mich haben nur ein paar Sachen daran interessiert ;)
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icht umsonst ist bülent der meinung er müsste das selbst baun von der windschiefigkeit, verarbeitung, etc. p.p. mal ganz abgesehen........du musst am besten neben dran stehn.
Ich kann mich nur B. anschliessen. Auch mein Mann ist derselben Meinung.
Und wenn mehrere Leuten arbeiten muss man mindestens zu 2. dabei sein. Haben wir in einem Fall nicht gemacht und verfügen jetzt über eine Toilette die , wieder zu Hause in DE , jedes Mal Umgewöhnungsprobleme mit sich bringt > man / ich plumpst ein wenig. Sind zwar nur ein paar Zentimenter, aber es nervt.
Reyhan
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Ich bin ja ein ahnungsloser, naiver Mensch.. könnt ihr mir erklären, was an dem Ebay Angebot oben faul ist???
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Ich bin auch kein Experte, aber.....das ist doch eine "Kracke", halb fertig, da muss noch vieles investiert werden, wenn ich das richtig sehe, und dann schau mal, wo das liegt...Pampa eben ( meine Meinung).
Und ich würde mich auch mal fragen, warum das verkauft wird kurz nach der Erstellung?
Gitte
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Ich bin ja ein ahnungsloser, naiver Mensch.. könnt ihr mir erklären, was an dem Ebay Angebot oben faul ist???
faul ist da nix dran!
ich weiss es auch nur vom hören sagen!
wie gitte schon richtig sieht, das ist nix halbes und nix ganzes! die leute müssen dermassen verarscht worden sein, abgezockt bis zum geht nicht mehr, einzug ohne fenster, hier fehlt was, da ist was nicht fertig.........und nu, schnauze voll!
die gerne gewollten 180.000€ sind ungefähr der grundstückwert heute, aber wer braucht so ein grosses grundstück??? in dieser pampa-lage? das ist schon viel dafür dass noch sehr viel investiert werden muss! oder es findet sich wirklich ein liebhaber der bereit ist das zu zahlen und noch zu investieren!
mehr dazu.....http://www.sakli-saray.com/ (http://www.sakli-saray.com/)
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Hallo
ich kenne das Paar persönlich, dass dieses Haus verkauft. Da ist nix faul daran. Die sind ganz ganz übel über den Tisch gezogen worden und nun finanziell ziemlich am Ende. Daher müssen sie das Haus verkaufen.
Das Haus liegt wirklich jdw (ich war schon dort...) aber man ist wirklich schnell in Evrenseki, Kumköy und Side.
lg
Laurie
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da kann man wirklich nur hoffen und die daumen drücken, dass sie "erlöst" werden! :vielglück:
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mädels wisst ihr noch letzte woche, als wir in die baustelle eingestiegen sind um mal zu spelunzieren wie sowas aussieht, wie gebaut wird......in der oberen etage hatten wir doch einen blick auf ein supersupersuperschönes haus!!!
ich habs gefunden :yippieh: :yippieh: :yippieh:
http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-class-tan-ruya-gibi-havuzlu-mukemmel-mustakil-tas-ev-68395843/detay (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-class-tan-ruya-gibi-havuzlu-mukemmel-mustakil-tas-ev-68395843/detay)
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mädels wisst ihr noch letzte woche, als wir in die baustelle eingestiegen sind um mal zu spelunzieren wie sowas aussieht, wie gebaut wird......in der oberen etage hatten wir doch einen blick auf ein supersupersuperschönes haus!!!
ich habs gefunden :yippieh: :yippieh: :yippieh:
http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-class-tan-ruya-gibi-havuzlu-mukemmel-mustakil-tas-ev-68395843/detay (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-class-tan-ruya-gibi-havuzlu-mukemmel-mustakil-tas-ev-68395843/detay)
haarig haarig haarig haarig wenn nur der Preis nicht wäre...jetzt bin ich erschrocken und dachte das besichtigte Haus kostet soviel. Nur die Lage ist etwas bescheiden.
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ja wenn das mal keine lira sondern einfach nur knöpfe wären gell! :'(
die lage ist doch nicht schlecht, oder willst du mitten nach alacati rein? da zahlste das fünffache! da kostet eine bruchbude zum sanieren schon 1 mille, bis du die sanierst hast, biste bei 5 :'( diese alten steinhäuser sind unwahrscheinlich aufwändig zu sanieren iris, nicht umsonst nehmen die kleinen boutiquehotels im zentrum an die 130-150€ mit frühstück die nacht in der vorsaison! wunderschön zwar alles gemacht, aber eben auch mit viel arbeit und kosten verbunden.
wir haben uns letztes jahr mit einem bauleiter im zentrum unterhalten, unfassbar....man denkt sich nix böses und kalkuliert mal schön vor sich hin. kannste vergessen, da muss auch noch denkmalschutz eingehalten werden und das ganze zentrum steht mittlerweile unter denkmalschutz!
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ooouuuuhhaaaa :o tja, das Häusle hat schon was, aber ne Million TL sind doch total plemplem :-X
gut, es ist riesig, die 240 m2 ließen sich locker auf 3 Pärchen aufteilen, aber auch dann ist es noch immer in keinster Weise leistbar :P
da frag ich mich trotzdem, wo der Preis herkommt?
Steht dieses Haus auf vergoldetem Boden oder was?
Es ist schön, gut; Alacati ist ein teures Pflaster, auch gut, aber sooooo teuer? :hieb:
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Schön ist es schon, auch die Einrichtung ist sehr modern, aber wo ne halbe Million hernehmen?????
onschellig
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ooouuuuhhaaaa :o tja, das Häusle hat schon was, aber ne Million TL sind doch total plemplem :-X
gut, es ist riesig, die 240 m2 ließen sich locker auf 3 Pärchen aufteilen, aber auch dann ist es noch immer in keinster Weise leistbar :P
da frag ich mich trotzdem, wo der Preis herkommt?
Steht dieses Haus auf vergoldetem Boden oder was?
Es ist schön, gut; Alacati ist ein teures Pflaster, auch gut, aber sooooo teuer? :hieb:
naja es gibt häuser und es gibt häuser. du siehst ja alleine schon an der ausstattung und den verwendeten materialien und der verarbeitung, dass es was anderes ist, als die vielen villen die strasse entlang raus zum port alacati, die die so um die 200.000-250.000lira gehandelt werden. die sind aber auch mit den dünnen steinchen gebaut wie wir sie in der baustelle gesehen haben. hat halt alles seinen preis. wenn bülent eins mit seiner korinthenkackerkunst baun würde, nach überdeutscher wertarbeit würde er 2 mille verlangen ;D ;D ;D
aber schau doch alleine die grundstückspreise auch an....500qm minimum 500.000lira in dieser ecke von alacati.
bülent hat vorhin mit einigen maklern telefoniert, die haben ihm alle das gleiche gesagt, finger weg von alacati, der boom ist bald vorbei und man hat nur wertverlust. in ilica werden die preise immer so stehn und noch steigen- wegen dem geilen strand und weil dort ein anderes klientel vorherscht. und dort hätten sie schöne bezahlbare häuser.
alacati ist nur für die neureichen, die sehen und gesehen werden wollen! als solide grundlage würden sie das nicht empfehlen!
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Wir müssten wohl in der Gegend suchen, wo wir beide damals mit dem Auto rumgegurkt sind ;)
du weißt doch, dort wo wir dachten wir wärem am Arsch der Welt, weil wir uns so oft verfahren hatten, und dabei hatte sich herausgestellt, dass wir nur einen Hügel von diesem tollen Ilica-Strand entfernt herumgekurvt sind :pfeif:
Frauen und Orientierung halt, gelle? :D
dort wars doch schön, nicht wahr? ^-^
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...ach, übrigens: :coolman:
der Plan für unser aller Traumhäusle entsteht gerade hier auf meinem Schreibtisch :pfeif:
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in reisdere ja ;) einmal quer über die halbinsel, dabei hätten wir nur den hügel raufgemüsst :klatsch:
das hat bülent auch gefragt, aber auch hier meinte alle einhellig, keine werterhaltung :-\
also wir schaun uns das nu im sommer mal genau an mit verschiedenen fritzis, ilica, boyalik, sifne, cesme zentrum....
alacati würden sie uns klar verkaufen, aber ungern! fand ich schon ehrlich. die herren hatten wir alle auf empfehlung aus dem freundeskreis von unserm schötzchen :yeah:
...ach, übrigens: :coolman:
der Plan für unser aller Traumhäusle entsteht gerade hier auf meinem Schreibtisch :pfeif:
neeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeein, ich warte gespannt ;D
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schaut mal, isses nicht schöööööööööööööööööööööön (http://www.emlakjet.com/konut/emlak-satilik-villa-izmir-cesme-2206080.html) :D mich stört allerdings die 8 vorne beim preis! ;D
aber genau SO muss mein häuschen mal aussehen- freistehend als einzelhaus versteht sich! :allah:
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schaut mal, isses nicht schöööööööööööööööööööööön (http://www.emlakjet.com/konut/emlak-satilik-villa-izmir-cesme-2206080.html) :D mich stört allerdings die 8 vorne beim preis! ;D
aber genau SO muss mein häuschen mal aussehen- freistehend als einzelhaus versteht sich! :allah:
stolzer Preis
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schaut mal, isses nicht schöööööööööööööööööööööön (http://www.emlakjet.com/konut/emlak-satilik-villa-izmir-cesme-2206080.html) :D mich stört allerdings die 8 vorne beim preis! ;D
aber genau SO muss mein häuschen mal aussehen- freistehend als einzelhaus versteht sich! :allah:
stolzer Preis
Für diesen Preis (425 TSD € ) möchte ich dort nicht wohnen ..... da ist mir mein (kl.einfaches ) Fhäuschen 1000 mal lieber ;)
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ich sag doch , mich stört die 8 vorne am preis, kann die nicht mal jemand wegradieren???
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schaut mal, isses nicht schöööööööööööööööööööööön (http://www.emlakjet.com/konut/emlak-satilik-villa-izmir-cesme-2206080.html) :D mich stört allerdings die 8 vorne beim preis! ;D
aber genau SO muss mein häuschen mal aussehen- freistehend als einzelhaus versteht sich! :allah:
Das ist aber doch sooooooo teuer nicht.............sieht doch klasse aus wie in Alacati.......... :D ;)
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Um Himmelswillen, so ein Mondpreis und dann gleich so viel Nachbarn haarig haarig haarig haarig haarig
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eeeeeeeeeeeeeeeeeeh hallo!!! ich will das doch gar nicht!!!
schaut mal, isses nicht schöööööööööööööööööööööön (http://www.emlakjet.com/konut/emlak-satilik-villa-izmir-cesme-2206080.html) :D mich stört allerdings die 8 vorne beim preis! ;D
aber genau SO muss mein häuschen mal aussehen- freistehend als einzelhaus versteht sich! :allah:
wir haben nu 4 häuser am radar die wir im sommer anschaun und so gott will werden wir eines davon nehmen. nur von der optik.....so muss das mal werden! :D
ich kauf doch nicth so ein fertiges haus und fang dann das rausreissen an bis alles so ist wie es mir gefällt! ne ne!! das wird so gemacht wie hier im serail.....alt und billig gekauft und dann saniert!
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was meinste worauf wir warten ;D
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auf atv avrupa wird gerade ein komplex beworben.....ege yildiz in didim akbük......
http://egeyildizi.com/proje_konsepti&lang=almanca (http://egeyildizi.com/proje_konsepti&lang=almanca)
macht einen guten eindruck! mit vollversorgung!
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Ist das nicht wieder so ein "gayremkul" (?) Timesharing - Projekt .....
mal davon abgesehn das Akbük am A... der Welt ist ... gut nach Altinkum ist es nicht allzuweit ....
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nach timesharing hörte sich das nu nicht an wie sie es im fernsehn beworben haben, eingelesen in die seite habe ich mich nun allerdings nicht. die stellte ich nur zur ansicht ein.
akbük klar am a.. der welt, aber offen in alle richtungen. für die die es ruhig mögen, sicher nicht das schlechteste....
zum leben selbst fände ich es nun allerdings nicht den richtigen standort, aber für reine ferien....von juni bis ende august....
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hmm hmm :tja: etwas abgelegen, was den Fughafen angeht, oder?
Und wieder mal nur große Wohnungen; :P
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150km nach izmir, 80 nach bodrum
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in efferenski scheint eine neue wohnresidenz im bau
http://www.qsparesort.com/de (http://www.qsparesort.com/de)
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Ich würde noch ein bisschen warten , denn wie Harabeli im Juli 2013 schrieb :
Vielleicht solltest du warten, bis die Immobilienblase in der TR platzt. Die lieben türkischen Bürger sind über alle Ohren verschuldet, gleichzeitig gibt es einen ähnlichen Bauboom wie in den Nullerjahren in Spanien.
Kann ja nun nicht mehr lange dauern nach diesem Schritt in der vergangenen Woche
Reyhan
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sieht nicht so übel aus :o:
Preise scheint es dafür aber wohl nicht zu geben :P
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die kleinen Apartements im Erdgeschoss haben ja eine Terrasse, von der aus man direkt in den Pool hüpfen könnte schicki sofern man sein Apart auf der richtigen Hausseite hat :pfeif:
Es geht ja nur darum, relativ relaxed direkt von der Wohnung (wo man sich vielleicht gerade einen Kaffe gebraut hat) mal schnell zwischendurch in den Pool zu hüpfen, ohne vorher umständlich Klamotten anzuziehen, die Wohnung zu versperren, und tausend Etagen und Gänge bewältigen zu müssen :pfeif:
Die EG Aparts können aber auch mit eigenen Whirlpools aufgerüstet werden koenichin
den Preis für so ein Apart hab ich aber leider noch nirgends gefunden :dance:
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da steht datum der fertigstellung 011113! hat das mal jemand gesehen der die letzte zeit in efferenski war??? mir ist da neulich nix aufgefallen und ich bin wirklich durch jede strasse und gasse durch :-\
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Lt. der Homepage kann man auf Googel Earth das Gebäude total gut erkennen. Es muss also schon fertig sein
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seltsam nur, dass man noch nirgends gross was davon marketingtechnisch vorher gesehen hat :-\
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Vielleicht verwechsle ich etwas, aber ich glaube Willi hat mir mal davon geschrieben. Falls ich mich nicht täusche müsste es irgendwo hinter dem jetzigen Smartline the Colours Side landeinwärts liegen. Ich meine sogar es wäre bei google maps erkennbar. The Colours Side eingeben etwas in Richtung landesinnere und Yeni Palmiye Sitesi.
Melitta war schneller :coolman:
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Bei Google Maps kann man es finden
es ist landeinwärts bei / vor der Yeni Palmiye Sitesi.
Einfach " Evrenseki Q Spa Resort " eingeben .
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den beachclub davon find ich aber schon ansprechend! fast wie in cesme :D aber nur fast :P
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die hütte ist ausverkauft! lediglich ein 1bedroom apart - grundriss im anhang - ist noch käuflich momentan erwerblich für schlappe 88.000€
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eben entdeckt.....wer aktuell zuviel übrig hat...........superschnapper! 430qm grundstück dirket in antik side für nur 290.000€!!!!
das hört sich nun sehr viel geld an.......aber im zuge von sanierungen der belediye wo vieles restauriert wird....in ein paar jahren liegt das sicher bei mehr als 1 mio. €!!!
und die lage an sich ist unbezahlbar....zu göttlich! wenn ich das übrig hätte säße ich heute abend noch in der letzten XQ nach AYT :yippieh:
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mit einer Null weniger könnt ichs mir leisten :o:
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Ne Null könnte ich auch beisteuern...
onschellig
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ich auch ;D
oh mir hat es heut fast die tränen in die augen getrieben als bülent damit angerannt kam......haste des gesehen, haste des gesehen.....wo krieg mer nu 290.000 knöpfe her, ich will das!!! ;D aaaaaaaaaaaaaargh! plaque das wäre ein traum gewesen! :'( :'( :'( da wär ich doch glatt "freiwillig" mit nach side! schicki viel viel geld......und doch ein spottpreis für das was es ist :'(
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Wenn man das Serail verkauft ginge es sicherlich. ...... busi
Wie sieht das eigentlich aus in der Türkei, kann man dort auch Häuser finanzieren, wie hier auch? Oder ist das nicht angeraten?
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noch isses noch nicht soweit mit dem serail ;) und soviel bringt das auch nicht! nicht mal wenn wir das erbe was nu noch kommt obendrauf legen....
und dabei bleibts ja nicht, da gibts dann sowas wie denkmalschutz wie bei uns, die vorgaben in antik side sind immens.....zum schluss biste bei min. einer halben mille für ein kleines häuschen.....wir heissen immer noch törün und nicht onassis, - geht nicht, keine chance :'( :'( die bereits restaurierten alten häuschen in antik side kriegst du nicht unter 500.000 - 750.000€ :titanic:
in türkei kannst du natürlich auch finanzieren, ohne grosses bohei, auch als ausländer, wenn du an die 20% eigenkapital und monatliche einkünfte hast kriegst du das...... aaaaaaaaaaaaaber du zahlst dich dumm und dämlich an zinsen! zum schluss hat man gar das doppelte bezahlt, was es gekostet hat! sowas sollte man nu wirklich nicht machen! lieber klein klein bauen, wie geld da ist, stück für stück......alles selber machen.......dann haste auch ein traumhäuschen und es ist bezahlt - für kleines geld!
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Ich habe mir das Evrenseki Q Spa Resort vorige Woche angesehen. Sehr ruhig gelegen , das Haus und die Apartments sind edel gestaltet und eingerichtet , das kann ich nur sagen! Die Wellness-Spa-Abteilung ist ein Traum, man hat sofort Lust alles zu nutzen, den Innenpool, den Außenpool, den Fitnessraum, den Whirlpool, die Sauna, das Salzzimmer, den Massagebereich, die Physiotherapieangebote , den Tennisplatz. Man kann verschieden große Apartments kaufen, mieten oder auch nur für einen Urlaub buchen. Im Urlaub kann man sich selbst verpflegen, muss man aber nicht, denn man kann das hauseigene Restaurant (natürlich gegen Bezahlung!!) nutzen. Der Strandbereich ist mit dem Shuttlebus bequem erreichbar. Aber bezahlen muss man das auch können und daran dürfte es dann für den Normalurlauber scheitern.
günes
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danke günes für die info!
war das denn nun gut besucht????
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Das ist schwer zu schätzen und ich kann dazu auch nur sagen dass einige Wohnungen von den Eigentümern ständig bewohnt werden, einige wurden als Wochenend- und Ferienwohnung gekauft und werden dafür von den Besitzern selbst genutzt, andere Wohnungen sind als Kapitalanlage gedacht und werden vermietet, es leben auch Familien dort. Mehr kann ich nicht sagen, die Therapieeinrichtungen kann man gegen Bezahlung nutzen, auch wenn man nicht dort wohnt.
günes
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das scheint doch sehr gelungen zu sein und als kapitalanlage sicher ein bombensicheres geschäft. ich weiss von anderen residenzen z.b. von mecitoglu, die sehr teuer vermietet werden, die zahlen sich von alleine thumbsup
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Ich habe mir das Evrenseki Q Spa Resort vorige Woche angesehen. Sehr ruhig gelegen , das Haus und die Apartments sind edel gestaltet und eingerichtet , das kann ich nur sagen! Die Wellness-Spa-Abteilung ist ein Traum, man hat sofort Lust alles zu nutzen, den Innenpool, den Außenpool, den Fitnessraum, den Whirlpool, die Sauna, das Salzzimmer, den Massagebereich, die Physiotherapieangebote , den Tennisplatz. Man kann verschieden große Apartments kaufen, mieten oder auch nur für einen Urlaub buchen. Im Urlaub kann man sich selbst verpflegen, muss man aber nicht, denn man kann das hauseigene Restaurant (natürlich gegen Bezahlung!!) nutzen. Der Strandbereich ist mit dem Shuttlebus bequem erreichbar. Aber bezahlen muss man das auch können und daran dürfte es dann für den Normalurlauber scheitern.
günes
dem ist nichts hinzufügen! ja es macht lust.......vielleicht lag es auch an dem wirklich sehr ansprechenden und gar betörenden duft im haus :D
ich habe das nun die tage auch endlich mal entdeckt, - per zufall eigentlich......
ich fand das sehr sehr ansprechend und von der basic der idee superklasse, auch für touristen die es wirklich individuell mögen und sich soweit es in der region möglich ist, von der massenabfertigung absetzen möchten, aber wie günes eben schon feststellte.....die preise sind gehoben.
auch am wunderschönen beachclub der gar fast alacati feeling aufkommen lässt, sollte man den entsprechend dicken geldbeutel bei haben.
eine coke 6 lira, bei neumann 3 lira :)
im anhang einige eindrücke.....
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noch ein paar fotos....
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...........
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Ich habe mir das Evrenseki Q Spa Resort vorige Woche angesehen. Sehr ruhig gelegen , das Haus und die Apartments sind edel gestaltet und eingerichtet , das kann ich nur sagen! Die Wellness-Spa-Abteilung ist ein Traum, man hat sofort Lust alles zu nutzen, den Innenpool, den Außenpool, den Fitnessraum, den Whirlpool, die Sauna, das Salzzimmer, den Massagebereich, die Physiotherapieangebote , den Tennisplatz.
Und wo findet man das?
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sehr ansprechend :o: könnte gefallen :applause:
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Ich bin da letztens Mal über booking.com drüber gestolpert, der Preis für den Sommer war in Vergleich zu anderen besseren Aparts nicht sonderlich höher. Das wunderte mich.
Die Bilder sind echt vielversprechend...
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das waren sicher die kleinen apparts, die sind irgendwo ok....
Ich habe mir das Evrenseki Q Spa Resort vorige Woche angesehen. Sehr ruhig gelegen , das Haus und die Apartments sind edel gestaltet und eingerichtet , das kann ich nur sagen! Die Wellness-Spa-Abteilung ist ein Traum, man hat sofort Lust alles zu nutzen, den Innenpool, den Außenpool, den Fitnessraum, den Whirlpool, die Sauna, das Salzzimmer, den Massagebereich, die Physiotherapieangebote , den Tennisplatz.
Und wo findet man das?
in äfferenski......hiter dem side colours ca. 500-750meter weiter hinten!
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in äfferenski......hiter dem side colours ca. 500-750meter weiter hinten!
Dankööööö!
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Das Haus wurde vergangenen Samstag mit einer tollen Feier nebst Feuerwerk offiziell eröffnet.
Auch da alles vom Feinsten, passend zu dem Resort.
günes
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habs im März im vorbeifahren auch gesehen ...sieht echt nett aus - der Beachclub auch....wusste im letzen Jahr nicht...das der Beachclub zum Hotel gehört...und hatten uns schon über die Preise gewundert...im Gegensatz zu Neumanns oder so.....aber gut wenn es zum Hotel gehört ...wundert es mich nicht..........
sieht echt alles sehr gepflegt aus...soweit ich das zu im Vorbeilaufen beurteilen kann....
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das Q spa resort baut weiter........es gibt neue wohnungen zu kaufen!
http://www.qgardenside.com/de (http://www.qgardenside.com/de)
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Ich war neugierig und hab mir die Preisliste angefordert.
Es sind 5 Wohneinheiten zu verkaufen, Preise bewegen sich zwischen 135.000 und 175.000 EUR. Das sind aber die Wohnungen mit Gartenanteil und eigenen Pool.
Also wer hat Interesse und das Geld :o:?
LG Kobi
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und das für ne wohnung! aber gut......in side werden die immopreise von den holländern und skandinaviern hochgejazzt!
bevor ich mein geld im sumpf von efferenski versenke......leg ich noch ne schippe drauf und krieg das hier clickme (http://www.yarbasanevleri.com/yarbasan-evleri-projeler-php/) oder such mir was älteres und saniere es nach dem vorbild von yarbasan......mit stil und klasse :yeah: schicki momentan kriegt man in bodrum mit den göttlichsten meerblicken häuser 100qm 120qm um die 100.000LIRA!!!
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Ja das ist auch ein Holländer, der mir das Angebot geschickt hat. ich finde die Wohnungen garnicht so schlecht, vor allem diesen kleinen Garten, der schon abgeschirmt ist und Privatsphäre vermittelt.
Aber die Lage!!! haarig haarig haarig
Na ja, wer weiß was noch so kommt, aber dann eher was näher zum Meer.
LG Kobi
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eben! man hockt mitten im turizm und das wäre tödlich für mich! oben in kalemler über dem dorf evrenski die lavanta villen nach alacati vorbild, 250.000€ aufwärts, alles aufgekauft von belgiern, holländern etc.p.p. - auch kein meerblick!
in side am meer......da müssen wir alle mal lotto spielen! selbst die alten häuser in antik side unsaniert kosten um die 500.000€!
aber sowas.........direkt von deinem schlafzimmer aus.........das is doch scheeeeeee :love: klein klein.....alles knuffig in ner kleinen site.......leider fehlten uns ein paar quadratmeter, bzw. wir konnten es nicht so umbaun wie wir es gern gehabt hätten.....
(http://s7.directupload.net/images/140820/u666huwl.jpg)
(http://s1.directupload.net/images/140820/n9togfee.jpg)
oder das ist auch ne schöne aussicht..........
(http://s14.directupload.net/images/140827/3k25qimt.jpg)
(http://s1.directupload.net/images/140827/9xtr4msc.jpg)
(http://s1.directupload.net/images/140827/8ckt67gj.jpg)
und das alles nicht mal für die hälfte von den preisen in side, komplett saniert vom allerfeinsten, da kannste dir sogar die wände noch mit den sündhaft teuren mozaikmarmorfliesen tapezieren lassen und liegst noch weit unter dem, selbst wenn du selbst neu baust!
stell dir mal vor du sitzt da nach einem langen tag.......vielleicht ein schöner schoppen in der hand.......was kann man da noch für sorgen haben :D und was siehst du in evrenseki???? ;D
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:love: :love: :love:
Nee das ist wohl wirklich kein Vergleich. In Side lockt mich eigentlich nur das Meer und der Strand, aber erholsam ist es dort im Sinne von "Träumen" für mich auch nicht. Da habe ich mich in meinen Jahren in Kemer besser erholt, ehrlich gesagt. Von daher kommen deine Fotos da schon eher an dieses "Gefühl" ran.
Man ist halt bequem und mit Kind ist es im Moment für uns immer noch am einfachsten nach Side zu fahren. Da ist alles da, was wir brauchen.
Wobei selbst mein Mann mittlerweile umdenkt, mal gucken, wo unsere Wege uns noch hinführen :D
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ja klar, ist alles praktisch und der mensch ist ein gewohnheitstier!
wenn du oder er als türk die ägäis mal gesehen hat, seid ihr auch versaut und verdorben auf alle zeit muhaha
bülent bereut den tag an dem er mich nach cesme und bodrum geschleppt hat, öfters........sonst wäre an sich alles ganz einfach gewesen.....side side side side.......was sonst? ;D aber mittlerweile will er selbst nicht mehr und es ist nu auch alles verkauft was wir dort liegen hatten. rien ne va plus :P :allah: :allah: :allah:
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Ich kann mir das auch sehr gut vorstellen... Von den Bildern her, ist das auch total meine Wellenlinie... :love:
Mal gucken wie lange es noch dauert, bis wir Side den Rücken kehren... Im Hochsommer tue ich mir das dort sowieso nicht mehr an... Im Winter kann man es dort noch aushalten urlaub1
Vielleicht kommen dann nächstes Jahr die Anfragen für die Ägäis an Dich :pfeif: Ich glaub wir tasten uns da mal ran... ;D
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wer einen schönen urlaub im frühjahr, herbst und winter machen möchte und schöne hotels sucht, oder wer die bruthitze im sommer natürlich auch aushält,ganz klare sache...... da hat man an der riviera nun mal die besten möglichkeiten.
das alles findet man in der ägäis so nicht.
die ägäis ist -aktuell mit wenigen ausnahmen in der hotellerie!!! - wirklich nur was fürs auge und fürs herz.
ich denke es wird sich in den nächsten jahren aber sehr viel verbessern, wenn der internationale tourimus nun dort mehr fuss greift und sie handeln müssen um dann auch weiterhin mitmischen zu können!
viele gäste sind satt von der betonriviera und wir haben für nächsten sommer wirklich heute schon klasse zahlen für die ägäis! es wird sich die nächsten jahre sehr viel wandeln im tourimus!
und wer sich heute ne immobilie da kauft.....vielleicht aus gewohnheit, weil er nie anderes gesehen hat, vielleicht weil die familie auch da ist, vielleicht weil alles so schön auf die deutschen eingerichtet ist......vielleicht weil die saison länger zum arbeiten und geld verdienen ist......
..wir haben zeeeeeit..... ;D
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Ich war neugierig und hab mir die Preisliste angefordert.
Es sind 5 Wohneinheiten zu verkaufen, Preise bewegen sich zwischen 135.000 und 175.000 EUR. Das sind aber die Wohnungen mit Gartenanteil und eigenen Pool.
Also wer hat Interesse und das Geld :o:?
LG Kobi
da sind ja welche sogar mit dachterrasse muhaha ich frage mich ernsthaft wer bei der sengenden bruthitze da ne dachterrasse braucht, mir wäre ein ganzkörpereinbaukühlfach für side lieber muhaha
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:pfeif: :pfeif: Ja genau das habe ich auch gedacht... Ich brauche keine Dachterrasse, wer die Hitze kennt, der weiß wovon wir reden... :sun: Da wird man im hochsommer die Terrasse nicht mal barfuss betreten können...
Was mich auch stört sind die vielen Treppen für diese Dachterrassen Wohnungen, dass will ich nicht. Aber ist auch kein Wunder, dass 4 der 5 Wohnungen dieser Art sind :pfeif:
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vielleicht sollten sie das besser als freiluftsauna oder lendengrill deklarieren ;D
ich frage mich für was das sein soll?!? selbst wenn die tageshitze vorbei ist......auch am abend kann man da doch nicht sitzen, die schwüle steht doch da in der luft, grad in dieser senke kommt doch kein lüftchen..... und man klibbt und babbt nur, angenehm ist sowas nicht und dann - welchen aussicht habe ich da? für mich macht so eine dachterrasse nur sinn, wenn ich eine schöne aussicht geniesen kann! man sieht doch wenn die skylline der hotels beton pur, das meer sieht kein mensch hier, oder andererseits sieht man die armut der einheimischen. da würde ich mich als "superreicher yabanci" der sich so ne hütte zulegt schlecht fühlen das so dann immer vor augen zu haben.
so genauso auch oben in seki oder kalemler.....diese supertollen villen oder die noch irgendwo bezahlbaren bauplätze.......keine 100meter weiter ziegenställe, gehöfte, arme leute, bauern die ihr täglich brot damit verdienen.....geht für mich auch nicht, selbes spiel......ich würde nicht glücklich sein, ich hätte tag und nacht nur ein schlechtes gewissen!
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...oder andererseits sieht man die armut der einheimischen. da würde ich mich als "superreicher yabanci" der sich so ne hütte zulegt schlecht fühlen das so dann immer vor augen zu haben.
so genauso auch oben in seki oder kalemler.....diese supertollen villen oder die noch irgendwo bezahlbaren bauplätze.......keine 100meter weiter ziegenställe, gehöfte, arme leute, bauern die ihr täglich brot damit verdienen.....geht für mich auch nicht, selbes spiel......ich würde nicht glücklich sein, ich hätte tag und nacht nur ein schlechtes gewissen!
Das sehe ich aber doch differenzierter : Arm und Reich treffen doch immer irgendwie aufeinander - ob der Bereich nun größer oder kleiner ist.
Das trifft doch auf die meisten Urlaubsregionen und manchmal zuhause im direkten Umfeld zu - nicht nur in der Türkei und auch nicht erst seit heute.
Es kommt doch immer darauf an, wie man sich auf beiden Seiten gibt und damit umgeht.
Wenn ich mich als Urlaubsgast im Hotel in der Region bewege, kann ich das auch nicht ganz ignorieren oder ausblenden - da müsste ich auch ein schlechtes Gewissen haben. Oft wird man ja schon als reich angesehen, wenn man dort seinen Urlaub verbringt - die Bazardiskussion schlechthin...
Ich denke, auf die Menschen und ihre Einstellung kommt es an, wenn die sogenannte arme und reiche Welt aufeinandertrifft.
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Wenn alles klappt wie wır es planen, dann kaufen wir uns ın den naechsten Jahren eıne Wohnung oder eın haeuschen ın karataş oder yumurtalık.
waren dort und das waere eher was für mıch. totale ruhe und schöne umgebung, nah zur famılıe aber genug abstand, das nıcht staenfıg jemand zum besuch kommt. das kann man preislich auch noch eher zahlen.... 25.000- 55.000 euro je nach lage und ausstattung.vorallem muss ıch dann nıcht ımmer unter den fıtchen von schwıegermutter seın wenn wır hıer sınd. man ist nie allein, schlafen im zimmer vom bruder, so bald ich mıch kurz zürück ziehen möchte steht sie hinter mir oder guckt was ıch mache.... anstrengend....
heute ıst tag nummer 6 und ıch habe langsam eınen kolla obwohl wır uns so gut wıe noch nıe verstehen.
aber ın adana selbst explodieren dıe ımmobılıenspreıse..... erschreckend wie hıer gebaut wırd und es wird immer mehr. so vıele luxus vıllen und wohnungen, heftıg.
vorallem ımmer groesser, hoeher usw. bıs zum naechsten grossen erdbeben..... daran wıll ıch garnıcht denken!
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...oder andererseits sieht man die armut der einheimischen. da würde ich mich als "superreicher yabanci" der sich so ne hütte zulegt schlecht fühlen das so dann immer vor augen zu haben.
so genauso auch oben in seki oder kalemler.....diese supertollen villen oder die noch irgendwo bezahlbaren bauplätze.......keine 100meter weiter ziegenställe, gehöfte, arme leute, bauern die ihr täglich brot damit verdienen.....geht für mich auch nicht, selbes spiel......ich würde nicht glücklich sein, ich hätte tag und nacht nur ein schlechtes gewissen!
Das sehe ich aber doch differenzierter : Arm und Reich treffen doch immer irgendwie aufeinander - ob der Bereich nun größer oder kleiner ist.
Das trifft doch auf die meisten Urlaubsregionen und manchmal zuhause im direkten Umfeld zu - nicht nur in der Türkei und auch nicht erst seit heute.
Es kommt doch immer darauf an, wie man sich auf beiden Seiten gibt und damit umgeht.
Wenn ich mich als Urlaubsgast im Hotel in der Region bewege, kann ich das auch nicht ganz ignorieren oder ausblenden - da müsste ich auch ein schlechtes Gewissen haben. Oft wird man ja schon als reich angesehen, wenn man dort seinen Urlaub verbringt - die Bazardiskussion schlechthin...
Ich denke, auf die Menschen und ihre Einstellung kommt es an, wenn die sogenannte arme und reiche Welt aufeinandertrifft.
hmmm jein! wenn ich 2 wochen meinen urlaub da mache sehe ich das auch so manfred. wenn ich dort dann für immer leben soll und das tagtäglich sehe.....da fühl ich mich schlecht! man möchte sich ja integrieren, man möchte sich in die gemeinschaft einbringen wenn man da lebt.......da prallen welten aufeinander. nicht dass das nun falsch verstanden wird, ich habe kein problem mit landwirtschaft, im gegenteil ich habe grössten respekt vor diesen menschen die sich da buckeln und habe es als kind immer geliebt bei meiner einen oma am hof zu sein.......ziegen waren meine lieblingsfreundinnen! aber ich würde mich schlecht fühlen wenn ich in so einem schicken häuschen sitze und keine 100meter weiter sitzen die leute in lehmhütten etc. p.p.
hier nun in der senke von evrenseki isses noch nicht soooo dolle, aber oben in den dörfern weit über der d 400 isses ne völlig andere welt.
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aber ın adana selbst explodieren dıe ımmobılıenspreıse..... erschreckend wie hıer gebaut wırd und es wird immer mehr. so vıele luxus vıllen und wohnungen, heftıg.
vorallem ımmer groesser, hoeher usw. bıs zum naechsten grossen erdbeben..... daran wıll ıch garnıcht denken!
naja die baun heute schon erbebensicher, zumindest so als was sie das dafür halten!
und die preise...klar explodieren die, adana gilt noch als ziemlich letzte halbwegs "sichere" stadt vor dem demnächstkurdistan! und wenn man sich dann das noch anschaut......ich weiss bald nicht mehr was ich glauben soll.....
http://forum.finanzen.net/forum/Fuehren_die_Unruhen_in_der_Tuerkei_zur_Abwertung-t483236 (http://forum.finanzen.net/forum/Fuehren_die_Unruhen_in_der_Tuerkei_zur_Abwertung-t483236)
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Meiner Meinung nach und meınen Augen nach wırd hıer sehr vıel am Bau gefuscht. Selbst ın der Wohnung meıner schwıegermutter, dıe erst 3 monate fertıg ıst, sınd 1000 sıchtbare maengel. und dıe wohnung war schon recht teuer um dıe 180.000 lıra. das haette ıch nıe so abgenommen. bın hıer auch arg am rum putzen und machen und schon schımmel ım wohnzımmer entdeckt....
und ausser sınan und mır juckt es anscheınend keınen! und neben unserem haus wırd eın betonklotz hochgezogen, also ob das alles hıer erdbeben sıcher ıst, bın ıch mır nıcht sıcher. vıelleıcht bın ıch aber auch ım unrecht... das kann man nur hoffen.
wenn ıch wıeder ın deutschland bın berıchte ıch mehr....
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naja, das ist türkei. man darf das nicht mit unseren masstäben vergleichen und wenns nur euch stört oder auffällt.....klar, woher sollten es die anderen wissen, wenn sie es anders nicht kennen, bzw. die haben da kein auge für, weil sie da gar nicht soviel wert drauf legen. pfusch hast du in türkei immer, weil die eben nicht so achten wie wir. auch in den teuren sachen wie zb. die lavanta villen oder andere vom grossbauherr von side für über 250.000€ oder die schönen yarbasan häuschen in bodrum 300.000€ aufwärts.....man darf da nicht genau hinschaun. "schön" gemacht alles, keine frage....aber...muhaha bei yarbasan waren sie froh als wir eeeeendlich gegangen sind muhaha die vielen freundlichen hinweise meines mannes waren dann doch zuviel für das warme gemüt des verkäufers muhaha wir hätten eh dieses geld nicht, selbst wenn ich es hätte, würde ich das nie zahlen! wir waren eh nur da zum ideensammeln und um zu horchen .........wenn der das gewusst hätte, ich glaube der hätte uns gehimmelt muhaha
wir haben im raum side glaube ich mittlerweile alle sitesis durch, alles irgendwelche schimmel und gammelbuden...total verbaut mit hasenställen als zimmerchen, stellenweise unbrauchbar, krumm eingebaute fenster......bülents füssnägel rollten sich oft genug beim anblick....deswegen, selbst baun wo er macht.....oder kaufen bei wirklich gut erhaltener substanz und komplett alles rausreissen und komplett sanieren inkl. strom, sanitär und allem......anders wird man nicht glücklich wenn man pingelig ist.
man sieht es doch oft genug auch in den hotels.....da werden die edelsten materialien verwendet, sogar teuer aus dem ausland eingeflogen.....und was kommt raus? pfusch! egal ob das fliesen sind, oder man braucht nur sämtliche ecken von steckdosen abklopfen.....wie oft fällt einem da gleich ganze dose mitsamt putz entgegen, weil viel zu dünn verputzt wurde, oder die sicherung nicht eingschraubt ist.......die beispiele lassen sich unendlich fortsetzen!
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Jaaa, schiefe Fenster... oder auch fensterrahmen aus alu, wo jeden morgen das schwıtzwasser nur so auf das parkett tropft.... meıne lıste hıer waere auch ellenlang. das beste ıst eıne europaeische toılette zum sıtzen, dıe aber so hoch angebracht ıst, das dıe füsse selbst beı 1.90m grossen menschen baumeln.... ıch muss mıt meınen 1.63 m echt leıcht sprıngen um auf dıe toılette zu gelangen ;D ;D ;D
ıch habe vohın lira mit euro verwechselt... 180.000 euro. 180.000 lira waere für adana çukurova eın schnaeppchen.
wahrscheınlıch sınd wır zu pıngelıg und sınan ist halt total schockıert für was das erbe jetzt halt auch draufgegangen ıst plus neuer kredıt... und wenn man dann dıe 1000 maengel sıeht, dann dreht sıch eınem der magen um. meıne ecke ıst es hıer auch nur bedıngt. zu vıele neureıche und prollos.
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180.000€ für ne wohnung??? haarig jesus maria und josef heidernei
ist das eine dieser viel beworbenen neuen delükswohnungen in diesen megahochhäusern???
ein freund hat in ankara auch so eine gekauft, penthouse.......süperhüüüperobendrüberdelüks.....auch für so ne horrende summe, aber nicht ganz soviel wie deine schwiemu. als bülent im august mit der klopapierhalterung in der hand ausm klo kam,......und ihm daraufhin allen pfusch den er binnen 10 min. ohne zu suchen fand , in der wohnung aufzeigte, war der kerl bald dem nervenzusammenbruch nahe und ist bald ausgeflippt für sein teuer geld ;D die sehn das selbst glaub ich echt nicht! :-\
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Wir haben uns 1 x !!! auf die Aussage unseres türkischen Meisters verlassen : bei der Höhe der Toilette
Tina : wir sollten tauschen !
Ansonsten gilt für alle Europäer die Wert auf Qualität für ihr Geld legen : Grundstück kaufen und selber bauen !!
Melanie
die sehn das selbst glaub ich echt nicht!
Woher auch ?
Reyhan
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Melanie
die sehn das selbst glaub ich echt nicht!
Woher auch ?
Reyhan
bis zu diesem sommer war ich der meinung, dass es eben die trifft, die es nicht anders kennen.....klar. aber der freund ist in D mit ihm zusammen gross geworden, ist weit gereist, ist landeschef eines weltweiten pharmakonzerns in türkei.......von daher dachten wir schon, der müsste sowas sehn...aber den hat fast der blitz getroffen!
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ist landeschef eines weltweiten pharmakonzerns in türkei.
Dann sollte er sich aber mal ganz schnell um sein internes Qualitätsmanagement kümmern...
Reyhan
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muhaha ja, das sagten wir auch..nicht nur geld zählen und halligalli für die besten vertreterlich auf mykonos zur grossen sause organisieren........nachdem bülent ihm verschiedenstes in seiner schmucken hütte aufzeigte......da gings los......nach ner gemeinsamen flasche raki vor aufregung des pfuschs und des kaufpreises hatte er dann alleine die restlichen pfuschereien rausgefunden die er monatelang nicht gesehen hat und wollte vor lauter schock noch eine aufmachen, was man(n) dann aber dankend ablehnte, wer weiss was die 2 dann noch gefunden hätten muhaha wir haben zwar wirklich viel gelacht, aber er hat mir wirklich leid getan für das schöne viele geld was er dafür hingelegt hat!
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braucht jemand ne schöne windmühle (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-gumusluk-de-tapulu-bahceli-degirmen-ev-180540162/detay) als feriendomizil? :D
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Sehr cool,nur bisschen wenig Fenster :D
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och......in diversen baumärkten gibts welche, soviele, die verkaufen die sogar ;D
ich finde die mühlen total cool, ein traumblick und ausblick gen yalikavak mit seiner inselwelt......aber dieses runde dabei.....nicht meine welt, aber cool zum betrachten!
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wer ein bisschen zuviel geld übrig hat und nicht weiss wohin mit und das gerne schnell mehren würde.....
http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-yalikavak-kizilburun-kacmaz-firsat-dubleks-178022469/detay (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-yalikavak-kizilburun-kacmaz-firsat-dubleks-178022469/detay)
aus alt mach neu.....die alten gehn aktuell für ca. 90.000-100.000tl raus.....20.000-30.000tl reingesteckt zur sanierung per firma.....
so renoviert......gehn sie für minimum 250.000tl raus.....oder mehr, je nach verkaufstalent!
http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-gokcebel-kizilburun-mustakil-iskanli-3-plus1-full-manzara-162451014/detay (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-gokcebel-kizilburun-mustakil-iskanli-3-plus1-full-manzara-162451014/detay)
http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-yalikavak-ta-harika-manzara-muhtesem-villa-175038639/detay (http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-yalikavak-ta-harika-manzara-muhtesem-villa-175038639/detay)
alles dieselben häuser in einer sitesi.....unterhalb davon wird die neue 2. marina gebaut.......da gehn die häuschen weg wie nix!
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botam von q-spa in evrenseki investiert nun auch in der ägäis!
http://qege.net/ (http://qege.net/)
http://online.fliphtml5.com/lxmj/dxle/#p=1 (http://online.fliphtml5.com/lxmj/dxle/#p=1)
ab 126.000€ aufwärts......in ayvalik....... :grüssle: ;D
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Ich hätte dann auch noch eine Wohnung in Colakli zu verkaufen :) :)
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wieviel wolltet ihr gerne dafür haben?
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http://www.antalyanewhomes.com/index2.php?sayfa=emlak_detay&emlak_id=3869653 (http://www.antalyanewhomes.com/index2.php?sayfa=emlak_detay&emlak_id=3869653)
Aktuell 55 000 €, der Preis in dem Link stimmt nicht
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wenn du magst kannst du es auch hier einstellen im flohmarkt, vielleicht hilft es euch :vielglück:
http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?board=22.0 (http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?board=22.0)
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Danke, das mach ich
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das Q spa resort in side evrenseki ist nun auch bei fti und der tui buchbar! allerdings sehr teuer wie ich finde. 1 woche im juni mit ÜF p.p. über 290€
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Was die nicht schreiben ist, dass man am Strand vom Q Spa verzehren muss. Man darf nichts mitbringen...... und es ist sehr teuer da
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Na das geht dann ins Geld. So was finde ich völlig daneben wenn ich mir nicht mal ein Wasser einpacken kann.
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Was die nicht schreiben ist, dass man am Strand vom Q Spa verzehren muss. Man darf nichts mitbringen...... und es ist sehr teuer da
das weiss ich jetzt nicht gabi, die "hotelbeschreibung" ist weder beim einen noch beim anderen bislang ersichtlich, ich seh nur die preise :-\
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(http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?action=dlattach;topic=9830.0;attach=51947;image)
(http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?action=dlattach;topic=9830.0;attach=51949;image)
hier mal die getränkekarte vom Q beach, allerdings schon von 2014!
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Eine Bekannte hat da eine Wohnung und war im Sommer mit ihrem kleinen Sohn am Strand. Sie hatte Kekse und ein Getränk für ihn dabei und wurde aufgefordert, das verschwinden zu lassen oder zu gehen
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Das hatten wir im Polatli auch----aber da waren die getränke ja billiger als im Supermarkt. Von daher ist es ok.
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pffff! also wenn ich mich da schon mit einer wohnung eingekauft habe, erwarte ich aber ein anderes verhalten.
die müssen verdienen, klar! und bei den hiesigen raffgierpreise bei den pachten und mieten müssen sie natürlich schaun wo es herkommt, aber ok ist das so echt nicht.
das ist auch mit ein grund warum ich mich in so einem invest einkaufen würde, du wirst nie fertig mit dem zahlen, es gibt immer dinge wo die hand aufgehalten wird, ob dir das nu passt oder nicht.
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Eigentlich urlauben wir sehr gerne an der Algarve. Aufgrund der Sicherheitslage in Nordafrika, Ägypten und Türkei sind die Preise dort leider explodiert.
Die gleiche FeWo mit Flug wäre dieses Jahr zum selben Zeitraum satt 40% teurer gewesen. >:(
Die Gegend um Alacati/Illica war eine der ersten Alternativen, die wir uns angeschaut hatten. Aber dort ist das FeWo-Angebot doch seeeehr überschaubar und zudem noch teurer als an der Algarve.
Letztendlich ist es dann Calis geworden. Hinsichtlich FeWos vermutlich die Gegend mit dem besten Preis-/Leistungsverhältnis in ganz Europa.
Der Strand ist zwar nur 2. Liga, aber unser Nachwuchs bevorzugt ohnehin einen ordentlichen Pool mit hoffentlich vorhandenen anderen Kindern. An der Algarve sind es meist irische Kids. An der Lykischen Küste dominieren ja auch die Briten. Wir waren ja schon 4x vor Ort, wenn auch in Hotels (Calis, Olüdeniz, Kalkan, Fethiye-Hillside Beach).
Nebenbei - die Gastronomie in Kalkan ist schwer zu empfehlen. Erheblich besser als in Fethiye und Umgebung. Man benötigt dort aber eine gute Kondition und eine ausgeprägte Schenkelmuskulatur. :go go go:
Aber als FeWo-Urlauber wird selbst gebrutzelt. Der Weg zum Kipa oder Markt darf nicht weiter sein als zum Strand. ;D
Leider müssen wir dieses Jahr wohl auf frische Meeresfrüchte verzichten. Einer der Punkte, warum die Algarve bei uns ganz oben steht. Tintenfisch, Garnelen, Muscheln quasi direkt aus dem Atlantik in die Pfanne. :drum:
Gut, der Nachwuchs steht auch auf Hühnchen und Frikadellen und auch Lamm werden wir ihm schon irgendwie unterjubeln :vielglück:
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Die Gegend um Alacati/Illica war eine der ersten Alternativen, die wir uns angeschaut hatten. Aber dort ist das FeWo-Angebot doch seeeehr überschaubar und zudem noch teurer als an der Algarve.
auf den normale seiten findest du da nicht viel, das ist richtig. hierzu musst du auf türkische seiten zurückgreifen, auch auf die stinknormalen immobilienseiten.
und ja, cesme ist diesbezüglich teuer, sehr teuer. die nehmens buchstäblich von den lebendigen, einfach weil die leute die hierher kommen, das echt ohne mit der wimper zu zucken zahlen. für die türken ist ein urlaub in einem ferienhaus vom prestige her, höher angesehen wie ein hotelurlaub. da kann man dann sagen.....ich war in ceeeesme....oh! wo....ich habe in einer "villa" residiert.. schicki...auch wenn die vermeintliche villa ne bruchbude ist ;D alacati ist noch teuerer. da zahlst du gut und gerne mal im zentrum 16.000-20.000lira für einen monat für ein kleines ferienhäuschen....wird aber auch ohne probleme gezahlt....die halbinsel respektive alacati gilt aktuell als DER hotspot von den reichen.....
wenn ich mein objekt der begierde in cesme zu einem annehmbaren preis auch bekomme, nehmen wir das als altersvorsorge ....vermietung als reines ferienhaus, schneller kannste kein geld verdienen! gut her - und eingerichtet kriegste da locker auch 10.000lira im monat für!
wir haben für diese bongobude schon 5000tl letzten sommer gezahlt für einen monat! und das war freundschaftspreis über zig ecken!
http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?topic=15836.0 (http://www.tuerkei-reiseinfo.de/Forum/index.php?topic=15836.0)
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Also ... ähem ..... zum Thema Ferienhaus als Kapitalanlage sollte man bedenken, daß so ein Teil nur in Ferienzeiten vermietbar ist. Das sind idealerweise 3-4 Monate im Jahr. Die Einnahmen reichen meist nur für Zins+Tilgung und nach 10 Jahren ist die Inneneinrichtung ein Sanierungsfall. Also wieder üppig investieren.
Und außerhalb der EU kommt noch das politische Risiko hinzu.
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ne fewo ich seh das etwas anders....grad das hier:
Und außerhalb der EU kommt noch das politische Risiko hinzu.
die eu, die uns in spätestens 3-5 jahren um die ohren fliegt, genauso wie der euro? ein risiko seh ich eher in der eu als im ausland ausserhalb der eu!
grad türkei hast du immer steigende immobilienpreise. auch wenns den leuten vor ort nicht prickelnd geht und viele schon gezwungen sind ihre häuser oder wohnungen zu verkaufen, die ausländer investieren tüchtig, deswegen wird auch die vielbeschworene immoblase nicht kommen. durch die aktuelle krise wurden quellmärkte aktiviert, die nicht nur zum reinen urlaub kommen, sondern die auch in türkei investieren. die ganzen reichen aus dem nahen osten, die lassen nicht nur richtig geld in istanbul oder anderswo, sondern die investieren auch in grund und boden oder immobilien. von daher werden die preise weiter steigen. seit jahren steigen sie jahr für jahr, im raum bodrum stiegen sie leicht, im raum cesme haben sie sich seit 3 4 5 jahren mehr als verdoppelt. du hast keinen verlust. du siehst ja für welche summen solche bongobuden gehandelt werden.
ein ferienhaus auf der basis von zins und tilgung kauft man auch nicht, das ist richtig! das geld muss man frei haben, z.b. aus einem erbe und weiss nicht was mit tun :)
wenn du so ein haus für knapp 200tsd lira bekommst........steckste für dich selbst wenn du da kompett leben möchtest steckst du bei einer komplettsanierung nach unserem standart 100tsd. lira rein.....für ein ferienhaus reichen auch 60-80tsd.......du hast z.b in cesme 5 monate saison wo alles voll ist.....haste 50tsd. einnahmen...10 legste jedes jahr davon weg als rücklage für renovierung und co.......haste immer noch 40tsd.
soviele zinsen kriegste bei der summe nicht auf der bank für diese anlage im jahr. nicht mal in türkei wo man wirklich noch gute zinsen bekommt!!! und als extrarente gesehen ist das doch super, geld für was man nix schaffen muss, ist immer das beste :D
deswegen.....das rechnet sich schon. wenn wir irgendwann mal gehn, je nachdem was wir hier für unser haus bekommen......unten investieren, selbst wenn man es verkauft an fremde, holste das doppelt und dreifach wieder raus.....die häuser die gut saniert sind nach unserem standart und schön gemacht sind, unter 1 million lira geht da gar nix. in alacati selbst noch mehr stellenweise. man muss nur selbst günstig rankommen ;)
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Sofern unter 1 Mio. TL "gar nichts geht" ist ein erhoffter Kaufpreis von 0,2 Mio. TL recht ehrgeizig anführungszeichen
Auch wenn die 1,0 Mio. TL für "neuwertig und deutschen Standard" stehen sollten, bekommt man doch für 0,2 Mio. TL in der gleichen Lage höchstens ein Grundstück mit oder ohne Abbruchhaus ;)
Oder neigst Du etwas zu Übertreibungen - in beide Richtungen ?
Es war mal Mode in UK, sich die Rente mit einem Betrag komplett auszahlen zu lassen um dann - primär im Ausland - die Kohle in eine Immobilie zu investieren - eben als bessere Altersvorsorge.
Nun sind in einigen Ecken Europas in den letzten Jahren die Immopreise zerbröselt, insbesondere auf der Iberischen Halbinsel. Anscheinend auch an der Lykischen Küste. Diese Gegend erscheint mir für ein Investment lukrativer. An der Lykischen Küste gibt es Wohnungen, die kaum älter als 10 Jahre sind, für unter EUR 1.500 / qm zu kaufen.
Die Briten wollen ihre zu teuer gekauften Buden wieder loswerden. Und ich denke, im Moment werden die Preise sicher nicht steigen. :tricky:
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Sofern unter 1 Mio. TL "gar nichts geht" ist ein erhoffter Kaufpreis von 0,2 Mio. TL recht ehrgeizig anführungszeichen
Auch wenn die 1,0 Mio. TL für "neuwertig und deutschen Standard" stehen sollten, bekommt man doch für 0,2 Mio. TL in der gleichen Lage höchstens ein Grundstück mit oder ohne Abbruchhaus Zwinkernd
Oder neigst Du etwas zu Übertreibungen - in beide Richtungen ?
weder noch ;D du musst den markt genau kennen und studieren, dann weisste was geht und was nicht geht. du brauchst viel viel zeit und noch mehr geduld und auch entsprechende kontakte vor ort, kontakte die sich aber nicht noch an dir bereichern wollen was bei türken selten ist, sondern wirkliche freunde die dir helfen und selbst wiederrum genug connections haben. es gibt in manchen orten viele, die wissen nicht wohin mit ihren immos, die müssen auch nciht verkaufen....man sieht das den leuten stellenweise auch nicht an, dass sie so gestellt sind......und das sind keine bruchbuden in dem sinne......beim objekt der begierde ist der besitzer ein mehrfacher millionär....der fährt taxi aus langeweile....wenn man den sieht, hat man eher das bedürfnis dem mann müsste man noch was geben ;D... er will das nun nicht verkaufen......jetzt nicht und ob, weiss er auch noch nicht....das haus steht leer! man kann das aber wirklich zu diesen preisen bekommen, das ist dann aber aus symathie und eben connections. wir haben zeit.......vielleicht haben wir ja glück!
leute die einfach verkaufen wollen oder müssen.....die haben ihre preisvorstellung und davon weichen sie wenig ab, u.a. auch weil sie halt schulden drauf haben und der markt gibt das durchaus auch her. + es steht jeden tag ein dummer auf, man muss ihn nur finden......und es gibt genug dumme, glaub mir das. ich seh es immer wieder was die leute auf den tisch legen vor ort.....unfassbar! im leben würde ich es nicht machen, natürlich auch weil ich diese summen nicht habe und wenn ich sie hätte, auch nict dazu bereit wäre. - das ist aber dann eben einfach die persönliche einstellung. zahlt mir das jemand für mein haus, sag ich natürlich nicht nein, aber ich selbst würde es nicht tun.
Es war mal Mode in UK, sich die Rente mit einem Betrag komplett auszahlen zu lassen um dann - primär im Ausland - die Kohle in eine Immobilie zu investieren - eben als bessere Altersvorsorge.
ich weiss, um hinterher den kitt aus den fugen zu kratzen, weil sie nix mehr gross zum leben hatten. ist das dann noch ein leben?
Nun sind in einigen Ecken Europas in den letzten Jahren die Immopreise zerbröselt, insbesondere auf der Iberischen Halbinsel.
klar, weils von allem zuviel ist und die nachfrage sinkt!
Anscheinend auch an der Lykischen Küste. Diese Gegend erscheint mir für ein Investment lukrativer. An der Lykischen Küste gibt es Wohnungen, die kaum älter als 10 Jahre sind, für unter EUR 1.500 / qm zu kaufen.
Die Briten wollen ihre zu teuer gekauften Buden wieder loswerden. Und ich denke, im Moment werden die Preise sicher nicht steigen
ne nicht wirklich. die lykische küste, so schön sie ist fürs auge und die seele.....es ist kein gutes investment. keinen cent würde ich hier investieren und die 1500€/qm² sind dafür immer noch zuviel! die infrastruktur wie man sie nach unserm standart zum leben braucht, ist dort noch zu weit zurück und das wird sich auch nicht so schnell ändern. das mag für ein paar tage ferien im jahr reichen und gut tun, wenn was ist, hat man halt die A. karte......aber an sich will man die immobilie dann doch für sich selbst im alter nutzen auf dauer und dafür ist die region zu schlecht strukturiert. das sind in meinen augen alles auch dinge die man beachten sollte, bevor man geld in was reinsteckt.
die sachen die es dort gibt und wie du sagst, zu teuer von den engländern gekauft....das ist genau der punkt! wer sowas vor hat, darf sich nicht von schnellen träumen blenden lassen, sonst legt man nur drauf. siehe oben zum thema markt studieren mit viel zeit und noch mehr geduld! in der regel sind das normale touristen die den traum von süden und einem ferienhäuschen träumen, die sind sehr anfällig für sämtliches geschwätze und lassen sich gern ein x für ein u vormachen von den maklern. die preise in der lykischen region werden nicht gross steigen, einfach weil es die ecke nicht hergibt, von der struktur her nicht, von der beliebtheit nicht....in side geht das genauso wie bei den anderen beliebten ecken, da haben die skandinavier und engländer den markt komplett versaut, mondpreise und wucher sind gang und gebe! nur dort bleibt eben auch der wert bestehen!
wenn man investieren möchte, sollte man sich an hotspots orientieren. man muss natürlich auch seine eigenen vorstellungen vom leben immer im auge haben. cesme, bodrum, kusadasi, antalya, side. da macht man keinen verlust und günstig eingekauft, hast du immer gewinn! auch in der vermietung als ferienhaus. nicht zur dauermiete, da legste auch nur drauf! aber wie gesagt, mit viel zeit und geduld, guten leuten vor ort, ist vieles möglich.
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Klar - für den Immokauf gelten in der TR die gleichen Gesetze wie in D. Möglichst günstig einkaufen. Das heißt übersetzt seeeehr lange und intensiv den Markt beobachten. Irgendwann kommt der Schnapper.
Und natürlich die Lage (Lage, Lage) mit vernünftiger Infrastruktur.
Insofern hielt ich die Lykische Küste für recht interessant. Zum einen noch sehr günstig und auch in der Region um Fethiye mit guter Infrastruktur.
Für Türken anscheinend - nach Deinen Ausführungen - nicht die optimale Lage obwohl Olüdeniz ja auch um die Ecke ist.
Nun gut, ich habe ohnehin nicht vor in der TR zu investieren. Obwohl man ja nie was ausschließen soll.
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naja es sind da mehrere faktoren meiner meinung nach die man beachten soll. zum einen was gibt die immobilie her, wertsteigerung, stillstand, verlust...auf die dauer gesehn. die vermarktung als ferienhaus kosten/nutzen.....und für einen selbst wenn man umsiedeln möchte, was ist geboten, u.a. auch an med. einrichtungen. wir werden ja nu leider alle leider gottes mal alt und evtl. auch krank, wie bin ich dann dort gestellt? da ist nix gross im raum fethiye :-\ side auch nicht gross....das anadolu ja...das ist aber klein, für alles müsste man auch nach antalya, die bestens hochgerüstet sind kliniken zu unserm gewohnten standart. cesme hat ein niegelnagelneues krankenhaus mit neurologie und kardiologie, für alles andere bist du zur not ratz fatz in izmir, wo alles auch nur vom feinsten ist. bodrum hat die deutsche klinik mit eigener neurochirurgie, etc. p.p.
Für Türken anscheinend - nach Deinen Ausführungen - nicht die optimale Lage obwohl Olüdeniz ja auch um die Ecke ist.
ne nicht wirklich und kein türke würde da 1500€/qm² zahlen ;D
schau mal hier das wohnungsangebot für den raum fethiye.... ;)
http://www.sahibinden.com/satilik-daire/mugla-fethiye (http://www.sahibinden.com/satilik-daire/mugla-fethiye)
oder ferienhäuser.....
http://www.sahibinden.com/satilik-yazlik/mugla-fethiye (http://www.sahibinden.com/satilik-yazlik/mugla-fethiye)
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solltest du evtl. doch irgendwann mal interesse haben.....such dir den ort deines herzens und dann schau was dir vorschwebt, auch deine persönlichen ansprüche nicht aussen vorlassen......ob du evtl. bereit bist abstriche zu machen oder nicht, wie es um die lage wirklich objektiv bestellt ist......dann schau im netz.....das kannst du zur orientierung nehmen und dann setz dich ins auto und fahr umher, viele häuser sind auch privat zu verkaufen, ohne dass sie gross wo inseriert sind oder einen maklerauftrag haben.....auch verlassene häuser immer mal schaun. leute vor ort dazu ziehn, evtl. um den besitzer ausfindig zu machen und dann ggf. anzusprechen......es gibt soviele mittel und wege, ohne dass man von maklern oder wohnungsbaugesellschaften über den tisch gezogen wird. in türkei will jeder immer nur eins, - das beste! und das ist für die meisten nur dein geld ;)
wir hatten schon mal ein haus in bodrum yalikavak im auge.....der makler wollte über 200.000tl.........es war zu klein letztendlich...göttlicher ausblick über die ganze vorgelagerten inseln......es hat uns keine ruhe gelassen, und wir fuhren nochmal hin......lernten den nachbarn kennen, der am morgen nicht da war, kamen ins gespräch, wir stellten uns blöd....er rief den besitzer an, fragte nach dem preis.....140tsd tl....aber da könne man noch drüber reden... :coolman: also immer alles ausloten... :)
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Vielen Dank für die Links.
Beim aktuellen Währungskurs sind 200.000TL ja nur noch EUR 62.500 :drum:
Da solltet Du mit dem Häuschen nicht mehr so lange warten. :askim:
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ach das waren im september auch schon mal nur 57.000€ ;D kommt zeit, kommt rat, kommt haus, kommt lira ;D
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ich hab das nu mal von alacati abgetrennt und in den ferienhausthread zusammengelegt :)
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Hier im Raum Side werden im Moment Wohnungen und Häuser angeboten wie Sand am Meer. Jetzt kann man richtige Schnäppchen finden.
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eben per mail....
Am nächsten Wochenende sind wir auf der Second Home-Messe in Düsseldorf!
Klicken Sie hier für kostenlose Eintrittskarten für die Messe.
Einen kurzen Überblick von unseren Projekten erhalten Sie hier :
Ayvalik - Izmir:
Q Ege, premium residences; Ihre ultramoderne Haus direkt an der ägäischen Küste, abseits vom Massentourismus mit Mietgarantie von 5% www.qege.net (http://www.qege.net)
Side:
Q Spa Resort; Ihre eigenes Apartment in einem 5-Sterne-Hotel:
„Booking.com“ Bestbewertetes Hotel von 230 Hotels im Jahr 2015 mit 9.3 Punkten
www.qsparesort.net (http://www.qsparesort.net)
Q Garden; Ihre eigene private Villa mit den Vorteilen eines Apartments:
Eigener Eingang, privater Garten, eigene private Fläche zwischen 200 m² und 250 m².
“Zertifikat Exzellenz 2014” vom TripAdvisor
www.qgardenside.com (http://www.qgardenside.com)
Mehr Informationen über unsere Baufirma finden Sie auf: www.botam.com.tr/en (http://www.botam.com.tr/en)
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Hier im Raum Side werden im Moment Wohnungen und Häuser angeboten wie Sand am Meer. Jetzt kann man richtige Schnäppchen finden.
findeste? ich find die preise wie eh und je.....verkauft wird aktuell viel, weil viele angst vorm bösen erdolf haben ;D
https://www.sahibinden.com/satilik-yazlik?address_quarter=5691&address_district=559&address_district=556&address_town=100&address_city=7 (https://www.sahibinden.com/satilik-yazlik?address_quarter=5691&address_district=559&address_district=556&address_town=100&address_city=7)
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ich find die preise wie eh und je..
ich muss mich da korrigieren. nicht wie eh und je, sondern weit entfernt von gut und böse haarig im link sind einige häuser von der milkum sitesi in colakli......völlig überteuert....die gabs letztes jahr, vorletztes jahr um die 150/160tsd LIRA!!! die haben den schuss nimmer gehört mit ihren kleinen hasenställen :applause: ;D
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Die Verkäufer sehen die Preise in Spanien, Portugal und dem Balkan sowie Griechenland. Und auch dort ist die Bauqualität meilenweit entfernt von der Deutschen ;-)
Leider stehen bei den Anzeigen die monatlichen Nebenkosten nicht dabei. Gerade bei Eigentumswohnungen (insbesondere in Anlagen) mit Pool ist das ein wichtiger Kostenfaktor.
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Das stimmt,man sollte hier immer fragen wie hoch die Nebenkosten für die Anlage sind. Ich habe zum Beispiel im Monat 120 Lira.die Anlage nebenan kostet 250 Lira.
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Ein Vergleich auf Basis von Anlagen ist wohl schwierig. Angemessener wäre der Vergleich auf Basis der Größe der Wohnung (qm). :o:
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Das hat nichts mit der Größe der Wohnung zu tun. jeder Eigentümer muss den gleichen Betrag zahlen. Egal ob eine Etage oder Duplex. Ist in allen Sitesis so. Die Anlage gegenüber hat keine größeren Wohnungen als unsere.
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ist bei den wohnungen beim aidat eigentlich auch die grundsteuer dabei oder kommt die extra? das ist nämlich auch noch ein wesentlicher kostenfaktor!!!
so liegen 500qm grund in türkei genauso teuer wie 3000qm in deutschland plaque
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Die Grundsteuer kommt extra.Ich zahle aber ganz wenig,meiner Meinung nach waren es 60 Lira.
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ja in einer wohnung sicherlich anteilig dann eben nur.
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Da richtet sich nach dem Kaufpreis.da wird ja hier ein viel niedrigerer Betrag angegeben als das was man wirklich bezahlt hat. Das hat der Beamte beim tapuamt gemacht.bei mir sind ja zum Beispiel nur 3 Wohnungen pro Haus.
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aha das wusste ich so nicht. bzw. für wohnungen nicht, da scheint das etwas anders zu laufen. bei reinen grundstücken oder EFH ist es wie hier in D, da geht es nach qm² und lage.
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Dann gehe ich mal davon aus, daß in der sog. aidat die eigenen Verbrauchskosten wie Wasser und Strom nicht enthalten sind. Es werden sozusagen schlicht die "Gemeinkosten" der Anlage durch die Anzahl der Wohneinheiten geteilt.
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richtig :) hausmeister wenn vorhanden ist da auch bei!
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Bei uns ist Hausmeister,Pool,WLAN,Gartenpflege,Außenbeleuchtung und all diese Dinge damit abgedeckt. Wasser und Strom muss man natürlich seinen eigenen Verbrauch zahlen. ich habe hier 120 Lira im Monat für diese Gemeinsamen Kosten.
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Bei einer FeWo für "Rentner" denkt man meistens immer an einen Kauf. Ich würde es eher so handhaben wie meine Schwiegereltern. Die haben seit 7 oder 8 Jahren eine Wohnung in Ägypten gemietet und ihr Eigentum in D behalten.
Damals Neubau, 1 Autostunde von Hurghada entfernt in der Wüstenpampa am Roten Meer in einer kleinen Siedlung mit einer Handvoll AI-Hotels. 120qm mit direkten Meerblick für etwa EUR 120 / Monat. Ist ohne Möbel. Die sind dort nicht die Einzigen. Da hat sich eine kleine Gemeinschaft von Deutschen und Russen etabliert. Dazu noch einige Tauchfreaks.
Etwa EUR 1 / qm ist schon günstig ;D Was kosten denn vernünftige ganzjährig zu mietende Wohnungen (pro qm ohne Nebenkosten) in der Türkei - in Küstenorten.
Gut, Mersin wird günstiger sein als Alacati oder Antalya. Aber es gibt ja auch noch was dazwischen wie Fethiye, oder so. thumbsup
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so pauschal kann man das in türkei nicht auf qm umlegen, dass man sich danach orientieren kann.
rechne mal bei 80-100qm wohnung in recht guter lage mit 10.000-20.000lira jahresmiete kalt.
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Man bekommt hier im Raum Side sehr schöne Wohnungen für etwa 8 bis 900 Lira.
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Man bekommt also durchaus eine ordentliche 100 qm Wohnung für umgerechnet EUR 300 kalt / Monat ;)
Das zahlt man in D bereits für die Nebenkosten ohne Strom sht
Das heißt, wenn man z.B. 6 Monate im Jahr in der Türkei in der gemieteten Wohnung verbringt, beträgt die NK-Ersparnis in D etwa EUR 1200 = 4 Monatskaltmieten in TR. :o:
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Ja,für 300 Euro bekommst du sehr schöne Wohnungen. Die meisten sind auch Möbiliert. Das ist dann natürlich Geschmacksache.Man kann aber immer nch Absprache die Möbel ändern. Die Nebenkosten sind hier nicht Hoch. Ich zahle so ungefähr 90 bis 100 Lira im Monat für Strom und Wasser. Und wenn du mietest musst du auch das Aidat nicht zahlen.
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Grad im Internet gefunden,eine Wahnsinns Wohnung in Alanya mit 200 qm.für 1150 Lira.toll möbliert mit allem drum und dran.
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klar die brauchen alle langsam dringend geld, da werden die auch für den bruchteil von sonst vermietet....die mieter selber haben auch bald kein geld mehr, weil sie keinen einnahmen mehr aus dem tourismus haben....der teufelskreis fängt langsam an sich zu drehen :-X
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Hier im Raum side gibt es Wohnungen wie Sand am Meer. Manche sind Bruchbuden,aber es gibt auch tolle zum kleinen Preis.
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Wie findet man auf sahibinden.com denn den Link zu Mietwohnungen ? Der türkische Onlineübersetzer hilft mir nicht witer :)
Oder gibbet dafür wieder eine andere "bessere" Website ? (auch wenn es jetzt ein wenig offtopic wird).
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z.B. Mietwohnungen in Fethiye >> klick << (https://www.sahibinden.com/kiralik-daire/mugla-fethiye)
Villen >> klick << (https://www.sahibinden.com/kiralik-villa/mugla-fethiye)
Kiralık Daire/Mietwohnung
kiralık = zu vermieten
satılık = zu verkaufen
Vielleicht hilft dir das ein wenig weiter :)
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Guten Abend,
Man sollte sich auch stets nach dem Besitzer erkundigen. Zur Zeit gibt es viele möblierte Wohnungen zu vermieten von Russischen Besitzern. Wenn die wieder frei reisen können ist man dann vielleicht ganz schnell gekündigt oder die Miete steigt.
So viel ich weiss muss der Mieter das Aidat selber bezahlen ausser es ist schon im Mietpreis enthalten. Nur aussergewöhnliche Sachen wie Liftreparatur oder Reparaturen am Haus muss der Besitzer zahlen. So ist es jedenfalls bei uns.
LG Ursy
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Ich hab viele Bekannte die hier in der Gegand eine Wohnung gemietet haben.und überall ist das Aidat mit im Mietpreis enthalten.
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Oder gibbet dafür wieder eine andere "bessere" Website ?
an sich nicht. es gibt von jeder tr. tageszeitung auch immoseiten, aber die sind sehr umständlich stellenweise und letztendlich findet man dieselben angebote auch wieder bei sahibinden. das ist also an sich schon das grösste angebot was es derzeit gibt - meine meinung.
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Verstehe ich das (ohne Türkischkenntnisse) richtig ?
Fethiye-Calis, 180 qm Wohnung, Pool, Klima, möbliert für TL 375 / Monat ? s. Link
https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-belce-emlaktan-calista-havuzlu-sitede-gunluk-kiralik-catidubleks-294838702/detay (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-belce-emlaktan-calista-havuzlu-sitede-gunluk-kiralik-catidubleks-294838702/detay)
Für den Preis könnte ich die Whg via fewo-direkt in der Hochsaison nicht mal 2 Tage mieten ;D
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das ist der tagespreis! der in der hochsaison variieren kann.
BELCE EMLAKTAN ÇALIŞTA HAVUZLU SİTEDE GÜNLÜK KİRALIK ÇATIDUBLEKS
günlük = täglich
haftalik = wöchentlich
aylik = monatlich
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was vergessen, ich sehe gerade das ist von einem makler. vorsicht bei solchen sachen.....die kommen gern erst zum schluss ums eck mit ihrer courtage, die dann gerne auch mal bei 20% liegt!
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...in Antalya muss man für das Emlak-Büro (Imobilienvermittler) meistens eine Monatsmiete bezahlen.
LG Ursy
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Ich hatte schon befürchtet, daß dort FeWos (Tagesangebote) mit normalen Wohnungen vermischt werden - schade :P
Das Makler auch in der Türkei nicht für umme arbeiten, war mir schon klar. Aber diese Kosten sind überall in Europa verhandelbar.
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Aber diese Kosten sind überall in Europa verhandelbar.
türkei ist aber nicht europa und türkische makler eine besondere spezie für sich :-X
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Ich hatte schon befürchtet, daß dort FeWos (Tagesangebote) mit normalen Wohnungen vermischt werden
es gibt in türkei keinen separierten markt für ferienwohnungen, da die meisten ohnehin ncht als solches gesehen werden, es sei denn von ausländern die eine ferienimmobilie gekauft haben, diese inserieren aber gezielt auf unseren märkten. der türke selbst sieht das etwas anders. deswegen gibts das so auf diesem markt nicht. allerdings sehe ich hier kein problem, man muss sich eben durchwühlen, müssen wir genauso!
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die kleine sitesi köycealacati ist nun so gut wie fertig.....alle häuschen haben ca. 80-120qm wohnfläche, sehr viele sind schon verkauft. die preise bewegen sich pro häuschen je nach qm zwischen 1 und 1,3 millionen lira!
ist superschön geworden, ganz knuffige alacatihäuser.....die anlage ein bisschen toscana, ein bisschen alacati.....ganz goldig!
(http://fs5.directupload.net/images/160519/nmltbkqc.jpg) (http://www.directupload.net)
(http://fs5.directupload.net/images/160519/6a8dkan8.jpg) (http://www.directupload.net)
(http://fs5.directupload.net/images/160519/j5c538ch.jpg) (http://www.directupload.net)
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schaut mal......ein haus von der siedlung wo wir letzten sommer die schmuddelbude gemietet hatten.......der hat das haus letztes jahr für 450tsd tl gekauft und saniert......und nu der kaufpreis muhaha der hat sicher keine 100tsd tl wie das aussieht reingesteckt. im winter haben wir es gesehen, dachten was macht der mit den pfosten aussenrum....zieht er wände raus um zu vergrössern? im mai sahen wir es immer noch so....baustelle steht aha......immer noch diese nackten pfosten und nu noch diese hässlichen blanken mauern aussenrum muhaha dabei ist das fertig muhaha wie alles im leben natürlich geschmackssache, meins isses nicht...anderen gefällt das sicher...aber man muss echt alte hütten günstig aufkaufen und herrichten......das geht den sommer sicher für das geld weg......alle 3 jahre nur so ein verkauf, kann man gut leben ;D thumbsup
https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-cesme-inonu-mah-de-220-m2-3-plus2-yuzme-havuzlu-villa-328206296/detay (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-cesme-inonu-mah-de-220-m2-3-plus2-yuzme-havuzlu-villa-328206296/detay)
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Das ist doch alles süüüüper-modern, es gibt bestimmt einige, die das mögen. In die Umgebung passt es nicht so ganz, jedenfalls nach den Bildern. Und im welchen Preis wird das nun verkauft?
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steht im angebot gitte, 1,15 mio lira! ;D ich muss immer noch drüber lachen und find das so genial wie schnell hier geld gemacht wird :yippieh: so einen verdienst schafft ein otto oder ahmet normal im jahr nicht, wo er sich hier krumm buckeln muss, selbst in 2 3 jahren nicht! ich finde es immer wieder faszinierend was da geht und was nicht, während man in side oder bodrum inzwischen alles nachgeschmissen kriegt an immobilien!
das passt gar nicht da in die siedlung das ist richtig. das ist eine gepflegte familiensiedlung, jeder ist frei in seiner gestaltung und lebensweise.....an sich beste wohnlage in cesme, zentral..in wenigen minuten bist du zu fuss unten an der marina, oder die andere seite der landzunge runter zum sheraton/boyalik strand.....in 5 min. mit auto in alacati......sehr beliebt, ordentliche leute an einheimischen querbeet gemischt vom gemeindeangestellten bis zum zahnarzt oder anwalt...sehr nett da und man sieht schon wer geld hat und wer nicht an den häusern...vieles sind auch nur ferienhäuser von reichen izmiranern oder ankaranern...aber das stört da niemanden...da findet man alles, vom wunderschönen steinhaus bis zum einfach verputzten, vom dornröschenschloss mit rose backsteinen und eingewucherten oleander schicki alle gleich in der bauart....also vom grundriss her......bunt wie das leben eben und niemand stört sich dran....aber das konstrukt sticht echt raus ;D wir dachten echt diese hässlichen pfosten und stelzen sind dafür da, wände raus zu ziehen um zu vergrössern, die häuser sind ja nu nicht soooo gross......und die türken baun ja immer erst die pfosten und ecken ...die dann mit mauerwand gefüllt werden, also total anders wie bei uns.....
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Von außen finde ich es ansprechender als von innen.
Was für Geschmacksverirrungen
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es steht jeden tag ein dummer auf muhana
https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-sahibinden-manavgat-evrenseki-de-qspa-residence-3-plus1-dublex-daire-409850270/detay
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Wo liegen denn im Moment die Preise für diese Gegend?
LG Kobi
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du kriegst häuschen für 40-60tsd € von ilica bis gündogdu bei 100-120qm², von privat noch drunter! wohnungen auch noch drunter! klar nicht nach neuestem stand. aber selbst wenn ich sie grundsaniere mit dem feinsten vom feinsten kostet mich das max. 20tsd € je nach gewünschtem standart und ausstattung und da sind die 20tsd. € schon verdammt hoch angesetzt, das braucht es nicht mal.
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Na dann ist der andere Preis ja wirklich utopisch... Vielleicht findet sich ja ein reicher Scheich oder so :pfeif: Aber der mag dann keine 08/15 Wohnung, der will seine Villa.
Ich denke mal, die bekommst du mittlerweile für das Geld.
Die Türken hier bei uns in der Umgebung sind im Moment ganz scharf auf Immobilien in der Türkei, ne Wohnung in Alanya wird dann wohl round about 20 TSd Euro kosten, vermute ich mal.
Verdienen hier nur Mindestlohn, sparen am Essen und anderen Freizeitaktivitäten, aber Hauptsache ne Wohnung in der Türkei und einen alten fetten Benz oder VW vor der Tür :hebaby:
LG Kobi
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ja um die 20.000€ kriegste wohungen in alanya, avsallar, mahmutlar, belek, belek bogazkent.....auch yazliks, also ferienhäuschen in ner site.
die 250.000€ sind ja schon cesme preise muhana selbst wirklich klasse neubauten kriegste für das geld rounabout, mit direktem unverbaubaren blick nach chios rüber!
http://www.toskanakonaklari.com/tr/galeri
http://suvyapi.com/ovacik/
und die sind aber vom allerfeinsten. bin neulich zufällig zu diesen toskana häusern gestossen, die schon fix und fertig da stehen, weil mir jemand was zeigen wollte. ich war wirklich beeindruckt von der sehr sehr sauberen und feinen arbeit, die in türkei ja nun wirklich keine selbstverständlichkeit ist.
Verdienen hier nur Mindestlohn, sparen am Essen und anderen Freizeitaktivitäten, aber Hauptsache ne Wohnung in der Türkei und einen alten fetten Benz oder VW vor der Tür
so abwegig ist das alles nicht biene! du musst den faden auch mal weiterspinnen! die krise und erdogan sind irgenwann geschichte. weisst du was das an wert gewinnt??? so viel kann man gar nicht arbeiten um solche summen in so kurzer zeit einzufahren. wer ein gespür für hat und etwas geld zuviel, wäre dumm wenn er sich nun oder in den nächsten monaten nichts kaufen würde. selbst wenn man es nicht nutzen will oder nicht für immer.......ich wüsste keine bessere geldmaschine. wer ganz schlau ist, kauft nu billig acker......der demnächst in bauland umgewandelt wird :cheerleader:
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Ok dann engagiere ich dich hiermit mal zu meinem persönlichen Finanzberater :daumen: :knutsch: Mit der Rentabilität hast du schon recht, das kann lukrativ sein.
Ehrlich gesagt, bin ich aber schon zu weit von der dortigen Situation weg, um mitreden bzw. mitkaufen zu können. Die würden mich glatt übers Ohr hauen... :pfeif:
Reizen tut mich das ja schon, aber es fehlte einfach die Zeit dafür, sich damit zu befassen...
Und dann immer auch das Thema, kaufst du lieber hier in Deutschland? Aber bei den Preisen, die hier herrschen, bin ich nicht bereit, die zu zahlen und auf fast alles verzichten zu müssen.
Von daher ist das schon eine Alternative, auch wenn wir das gar nicht so nutzen würden und könnten.
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naja ein haus in deutschland.......du hast den vorteil dass du ein bezahltes dach über den kopf hast im alter, sofern du eine gute finanzierung hast, dass auch alles bezahlt ist, bis man es als altersvorsorge sehen kann und man noch wenigstens ein bisschen von der mickrigen rente die wir mal kriegen, was hat. aktuell sind die zinsen im keller, ich würde wenn soviel reinknallen wie es nur geht, dass ich innerhalb der zinsbindung fertig bin und das ist gut möglich bei den aktuellen zinsen. kommt natürlich auf den preis und den ort auch an. hier bei uns ist eh alles wesentlich günstiger als bei euch.
mit türkei muss man sich wirklich sehr intensiv mit beschäftigen um das gefühl zu bekommen. wir kennen inzwischen jede site rund um side, von belek bis nach avsallar, wir haben alle durchgeklappert als wir an der südküste am suchen waren. ich kann dir genau sagen welche was taugt und welche nicht, wo du noch wieviel reinstecken musst oder wo du am besten gleich die abrissbirne holst muhana nix desto trotz musst du sehr viel dich einlesen, auskundschaften, beobachten und auch hören.....die sache mit dem übers ohr hauen, nun gut.....den obligatorischen beschiss musste grundsätzlich kalkulieren, ohne geht es nicht! das wäre nicht türkei, wenn es nicht mindestens einer versuchen würde ;D
seit jahresanfang gibt es nun ein dekret mit einem immopool, wo man sicher auch das eine oder andere schnäppchen machen kann.
böse zungen behaupteten erst, das sei dafür da dass die fetten anhänger noch fetter werden, dass man dir deine immobilie einfach nehmen könnte, völliger nonsens!
hier geht es darum, dass z.b. häuser die bislang nicht erdbebensicher sind, nun erdbebensicher gemacht werden. hast du kein geld für, kriegst du günstiges vom staat geliehen. machst du dann immer noch nix, oder verweigerst dich, kommt das haus in diesen pool und wird versteigert. ebenso ist es mit z.b. bei häusern mit denkmalschutz, oder grundstücken aus denen nichts gemacht wird, oder mit alten häusern wo sich der besitzer nicht kümmert, oder wenn du z.b. ein haus hast in einer siedlung, der neben dir ist ein rohbau und ein schandfleck, sobald der letzte in der siedlung fertig ist, hat das schandfleck so und so lange zeit sich zu richten. tut er das nicht hat er pech gehabt. als nachbar kriegst du erst mal das angeboten, willst du es nicht, landet es in diesem pool zur versteigerung.....wo es hier drum geht, dass das ortsbild erhalten oder verschönert werden soll......wer sich nicht kümmert hat pech gehabt. türkei ist ja keine bananenrepublik in dem sinne. man achtet da nun schon sehr auf ordnung.
man muss also wirklich sich viel mit beschäftigen, nicht einfach hüahott......da ist der beschiss doppel und dreifach so gross.
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Ich glaube in Strandnähe zwischen Gümüldür und Özdere legst man auch über 100.000,00 Euro hin. :welcome:
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kommt immer drauf an.......man muss da wirklich dran bleiben wenn man interesse hat und jeden tag schaun. neulich wurde in 1. strandreihe am sheraton strand ne villa für 500.000 verkauft, normal sind weit über 1 mio $ :titanic: glück für den, der die 500tsd grad passend hatte :allah:
hier die ferienhäuser özdere gümüldür ecke....
https://www.sahibinden.com/satilik-yazlik?address_district=2300&address_district=2298&address_town=467&sorting=price_asc&address_city=35
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Wir halten auch schon länger die Augen wegen einer Wohnung auf in der Türkei... Aber war noch nix dabei... Und ich kann mich für keine Stadt richtig entscheiden. Wobei ich eher östlich schon orientiert bin. Da wird sich in den nächsten Jahren auch einiges wandeln. Letztens kam dazu eine Reportage. Elbistan und Antep sollen die neuen Metropolen des Ostens der Türkei werden. Adana ist ja die letzten Jahre den Bach runtergegangen.
Hier in Deutschland kann Eigentum auch nicht schaden.
Hat alles Vor- und Nachteile...
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Elbistan und Antep sollen die neuen Metropolen des Ostens der Türkei werden.
dann seh zu dass du was kriegst bevor die preise komplett explodieren. so isses in cesme was als neues st. tropez gehandelt wird, oder auch urla, dort siedelt sich schon vieles an mit nato und botschaftern.....viele promis haben hier ihre villen und liegenschaften, es geht im sauseschritt...
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Ich glaube in Strandnähe zwischen Gümüldür und Özdere legst man auch über 100.000,00 Euro hin. :welcome:
Nicht wirklich ,,,,, direkt vorne am Strand biste mit 250.000 - 500.000 € dabei .... mit Pool und recht grossen Garten .
Ich wollte da nicht wohnen ...in der Saison ist es dort teilweise sehr laut .
Weiter hinten (600 m vom Meer entfernt , da wo zB. unseres steht ) wird es günstiger .
Wir versuchen seit Jahren zu verkaufen aber für 100.000 € möchte keiner kaufen .... die wollen alle nix ausgeben ;(
Gekauft ist schnell aber verkauft leider nicht :sad:
Wir geben nicht auf und versuchen weiter unser Haus zu verkaufen .
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Angeboten wird reichlich und gebaut auch... über Preise kann ich leider nix sagen
Wir waren in Akbük/Didim, dort klettern die Neubausiedlungen immer höher den Berg rauf und unten im Ort stehen etliche Häuser leer bzw mit Verkaufsschildern.
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Gekauft ist schnell aber verkauft leider nicht
naja wenns ein schnapper wäre, wärs mir wurscht....kommt zeit, kommt geld ;)
hab geduld brigitte...irgendwann kommen sie in özdere auch noch drauf dass sie was tun müssen, und dann kriegste auch mehr wie du heute willst :abgemacht: