eigene Ferienwohnung in der Türkei

[FeWo-Freund]

Ein Vergleich auf Basis von Anlagen ist wohl schwierig. Angemessener wäre der Vergleich auf Basis der Größe der Wohnung (qm). :o:

[Hexe]

Das hat nichts mit der Größe der Wohnung zu tun. jeder Eigentümer muss den gleichen Betrag zahlen. Egal ob eine Etage oder Duplex. Ist in allen Sitesis so. Die Anlage gegenüber hat keine größeren Wohnungen als unsere.

[TC Melanie]

ist bei den wohnungen beim aidat eigentlich auch die grundsteuer dabei oder kommt die extra? das ist nämlich auch noch ein wesentlicher kostenfaktor!!!
so liegen 500qm grund in türkei genauso teuer wie 3000qm in deutschland  plaque

[Hexe]

Die Grundsteuer kommt extra.Ich zahle aber ganz wenig,meiner Meinung nach waren es 60 Lira.

[TC Melanie]

ja in einer wohnung sicherlich anteilig dann eben nur.

[Hexe]

Da richtet sich nach dem Kaufpreis.da wird ja hier ein viel niedrigerer Betrag angegeben als das was man wirklich bezahlt hat. Das hat der Beamte beim tapuamt gemacht.bei mir sind ja zum Beispiel nur 3 Wohnungen pro Haus.

[TC Melanie]

aha das wusste ich so nicht. bzw. für wohnungen nicht, da scheint das etwas anders zu laufen. bei reinen grundstücken oder EFH ist es wie hier in D, da geht es nach qm² und lage.

[FeWo-Freund]

Dann gehe ich mal davon aus, daß in der sog. aidat die eigenen Verbrauchskosten wie Wasser und Strom nicht enthalten sind. Es werden sozusagen schlicht die "Gemeinkosten" der Anlage durch die Anzahl der Wohneinheiten geteilt.

[TC Melanie]

richtig   hausmeister wenn vorhanden ist da auch bei!

[Hexe]

Bei uns ist Hausmeister,Pool,WLAN,Gartenpflege,Außenbeleuchtung und all diese Dinge damit abgedeckt. Wasser und Strom muss man natürlich seinen eigenen Verbrauch zahlen. ich habe hier 120 Lira im Monat für diese Gemeinsamen Kosten.

[FeWo-Freund]

Bei einer FeWo für "Rentner" denkt man meistens immer an einen Kauf. Ich würde es eher so handhaben wie meine Schwiegereltern. Die haben seit 7 oder 8 Jahren eine Wohnung in Ägypten gemietet und ihr Eigentum in D behalten.
Damals Neubau, 1 Autostunde von Hurghada entfernt in der Wüstenpampa am Roten Meer in einer kleinen Siedlung mit einer Handvoll AI-Hotels. 120qm mit direkten Meerblick für etwa EUR 120 / Monat. Ist ohne Möbel. Die sind dort nicht die Einzigen. Da hat sich eine kleine Gemeinschaft von Deutschen und Russen etabliert. Dazu noch einige Tauchfreaks.

Etwa EUR 1 / qm ist schon günstig   Was kosten denn vernünftige ganzjährig zu mietende Wohnungen (pro qm ohne Nebenkosten) in der Türkei - in Küstenorten.
Gut, Mersin wird günstiger sein als Alacati oder Antalya. Aber es gibt ja auch noch was dazwischen wie Fethiye, oder so.  thumbsup

[TC Melanie]

so pauschal kann man das in türkei nicht auf qm umlegen, dass man sich danach orientieren kann.
rechne mal bei 80-100qm wohnung in recht guter lage mit 10.000-20.000lira jahresmiete kalt.

[Hexe]

Man bekommt hier im Raum Side sehr schöne Wohnungen für etwa 8 bis 900 Lira.

[FeWo-Freund]

Man bekommt also durchaus eine ordentliche 100 qm Wohnung für umgerechnet EUR 300 kalt / Monat 

Das zahlt man in D bereits für die Nebenkosten ohne Strom  sht
Das heißt, wenn man z.B. 6 Monate im Jahr in der Türkei in der gemieteten Wohnung verbringt, beträgt die NK-Ersparnis in D etwa EUR 1200 = 4 Monatskaltmieten in TR.  :o:

[Hexe]

Ja,für 300 Euro bekommst du sehr schöne Wohnungen. Die meisten sind auch Möbiliert. Das ist dann natürlich Geschmacksache.Man kann aber immer nch Absprache die Möbel ändern. Die Nebenkosten sind hier nicht Hoch. Ich zahle so ungefähr 90 bis 100 Lira im Monat für Strom und Wasser. Und wenn du mietest musst du auch das Aidat nicht zahlen.